Sveiki atvykę į 33 Sutton Street – tai reta galimybė įsigyti žavingą miesto namą Greenpointe, stovintį 100 pėdų gylio sklype, ramioje, medžiais apsodintoje gatvėje, vos už dviejų kvartalų nuo McGolrick parko.

Namas suprojektuotas kaip dviejų šeimų būstas, o po juo įrengtas didelis, tvarkingas rūsys. Kiekviename aukšte yra maždaug 9 pėdų aukščio lubos, erdvus ir šviesus išplanavimas, atnaujintos grindys, virtuvės ir vonios kambariai. Tai puikus pasirinkimas pirkėjui, norinčiam iškart įsikelti ir kartu gauti nuomos pajamų, arba žmogui, norinčiam toliau pritaikyti namą pagal savo poreikius, įrengiant savininko dviejų aukštų būstą virš sodo lygio apartamentų.

Galinėje namo dalyje esanti moderni plieninė terasa veda tiesiai į išskirtinai gilų, vešlų kiemą, kurio akcentas – nuostabiai subrendusi vyšnia. Tai išties ypatinga lauko erdvė.

Vienas didžiausių šio objekto privalumų – itin maži nekilnojamojo turto mokesčiai, suteikiantys reikšmingą išlaidų pranašumą išlaikant namą Greenpointe. Pirkėjams, svarstantiems naujos statybos apartamentus, 33 Sutton Street siūlo patrauklią alternatyvą: nuosavą miesto namą, privatų kiemą, jokių bendrųjų mokesčių ir laisvę susikurti namus pagal savo viziją.

Vieta suteikia tą ypatingą rajono atmosferą, dėl kurios ši Greenpointo dalis tokia patraukli. McGolrick parkas ir PS 110 mokykla yra vos už kelių kvartalų, o netoliese lengvai pasiekiami McCarren parkas, G metro linijos stotis Nassau Avenue, L metro linijos stotis Graham Avenue, „Citi Bike“ dviračių stotelės ir vieni geriausių Šiaurės Bruklino restoranų, kavinių bei kitų kasdieniam gyvenimui reikalingų vietų.

Įsikelkite iškart, gaukite nuomos pajamų arba įgyvendinkite savo ilgalaikę šio objekto viziją. 33 Sutton Street siūlo erdvę, gyvenimą lauke, mažas išlaikymo išlaidas ir lankstumą – visa tai Greenpointe tampa vis sunkiau rasti. Parduodamas laisvas, be nuomininkų.

*Visos apžiūros vykdomos iš anksto susitarus.

Welcome to 33 Sutton Street, a rare opportunity to own a charming Greenpoint townhouse on a 100-foot-deep lot, situated on a quiet, tree-lined street just two blocks from McGolrick Park.

Configured as a two-family with a large, clean basement below, the property features approximately 9-foot ceilings on each floor, open and airy layouts, updated flooring, kitchens, and bathrooms. Perfect for an end user looking to move right in while collecting rental income, or for someone who wants to further customize the home by creating an owner’s duplex above a garden-level apartment.

At the rear of the home, a modern steel deck leads directly into an exceptionally deep, lush backyard highlighted by a beautiful mature cherry blossom tree, creating a truly special outdoor setting.

One of the property’s biggest advantages is its exceptionally low property taxes, offering a significant carrying-cost benefit for a townhouse in Greenpoint. For buyers comparing this to new-development condos, 33 Sutton offers a compelling alternative: your own townhouse, private backyard, no common charges, and the freedom to create a home around your own vision.

The location offers the neighborhood feel that makes this pocket of Greenpoint so special. McGolrick Park and PS 110 are just a couple of blocks away, with easy access to McCarren Park, the Nassau Avenue G and Graham Avenue L subway lines, Citi Bike stations, and some of North Brooklyn’s best restaurants, cafés, and neighborhood amenities.

Move right in, collect rental income, or create your long-term vision for the property. 33 Sutton Street offers the space, outdoor living, low carrying costs, and flexibility that are increasingly difficult to find in Greenpoint. Delivered vacant.

*All showings are by appointment