Įspūdinga kampinė trijų miegamųjų rezidencija su panoraminiais vaizdais, išskirtinėmis laikymo erdvėmis ir dizainerio atlikta renovacija

VISIŠKAI ATNAUJINTA, PARUOŠTA GYVENTI, PATOGUS IŠPLANAVIMAS

Sveiki atvykę į rezidenciją 13E, esančią adresu 860 UN Plaza – tai visiškai paruoštas gyventi, saulės nutviekstas būstas su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais viename prestižiškiausių Manhatano kooperatinių namų, teikiančių visas paslaugas. Būstui būdingas itin pageidaujamas atskirtų miegamųjų išplanavimas, o pro daugiau nei 27 metrų ilgio langus nuo grindų iki lubų atsiveria platūs panoraminiai miesto vaizdai.

Ši nuostabi rezidencija 2023 m. buvo kruopščiai ir visiškai atnaujinta bendradarbiaujant su apdovanojimus pelniusia interjero dizaino įmone. Didžiausią dėmesį skiriant dizainui, daiktų laikymo galimybėms ir patogumui, sukurtas rafinuotas šiuolaikiškas būstas, išsaugantis savo klasikinį žavesį.

Erdvus prieškambaris veda į didelę svetainę ir valgomojo zoną, sudarančias įspūdingą erdvę svečiams priimti. Šią erdvę papildo atviri vaizdai ir travertino židinys be dūmtraukio. Visuose namuose išklotos plačios baltojo ąžuolo lentos.

Virtuvėje su langais ir valgomojo zona įrengta aukščiausios klasės buitinė technika, įskaitant vyno ir gėrimų šaldytuvą, taip pat prabangūs „Calacatta Gold“ marmuro stalviršiai ir sienelė. Ši nuostabi erdvė yra ne tik graži, bet ir itin funkcionali – erdviose spintelėse pakanka vietos šefo virtuvės įrankių bei reikmenų kolekcijai.

Kiekviename iš trijų itin erdvių miegamųjų lengvai telpa karališko dydžio lova. Juose įrengti išskirtinio dizaino šviestuvai, erdvios drabužių spintos ir individualiai pagamintos automatinės langų uždangos. Trijuose vonios kambariuose sumontuota elegantiška „Kohler“ santechnika, o pagrindiniame miegamajame esančiame vonios kambaryje – išmanusis tualetas su integruotu bidė.

Didelė privati sandėliavimo patalpa pastate įskaičiuota į kainą. Gyventojai taip pat gali nemokamai naudotis specialioje pastato dviračių saugykloje esančia vieta dviračiams laikyti.

860 ir 870 United Nations Plaza gyventojai gali naudotis išsamia bendra patogumų infrastruktūra, įskaitant neseniai atnaujintą treniruoklių centrą su atskira pilateso sale ir reformeriu, dviem erdviomis stogo terasomis, iš kurių atsiveria 360 laipsnių miesto panorama, biblioteka ir konferencijų sale bei „Club 39“ – gyventojų poilsio erdve su biliardu, stalo tenisu, poilsio baldais ir maitinimo virtuve, kurią galima rezervuoti privatiems renginiams. Tarp kitų patogumų – golfo simuliatorius, cheminio valymo paslaugos pastate, dviračių saugykla, septynias dienas per savaitę veikianti siuntų patalpa su šaldymo kameromis ir nemokamas svečių automobilių statymas. Daugiau nei 40 visą darbo dieną dirbančių darbuotojų šiame tikrai aukščiausio lygio aptarnavimo pastate pasirūpina kiekvienu gyventojų poreikiu. Pastate leidžiama laikyti augintinius.

860 United Nations Plaza yra vienas finansiškai stabiliausių pastatų Niujorke. Savininkai džiaugėsi minimaliais išlaikymo mokesčių padidėjimais ir niekada nebuvo susidūrę su papildomais vienkartiniais mokesčiais, nepaisant per pastaruosius kelis dešimtmečius įgyvendintų didelių kapitalinio atnaujinimo projektų. Mėnesinis išlaikymo mokestis – 3 768,63 JAV dolerio – apima nekilnojamojo turto mokesčius. Atskirai mokamas 704 JAV dolerių mėnesinis mokestis apima visas būsto komunalines paslaugas, įskaitant elektrą, dujas, vandenį ir kanalizaciją, o 59 JAV dolerių mokestis skirtas išoriniams langams plauti. Bendra mėnesinė išlaikymo, komunalinių paslaugų ir langų plovimo kaina sudaro 4 531,63 JAV dolerio.

860 UN Plaza yra puikioje vietoje Manhatano rytiniame viduryje, ramioje gyvenamojoje gatvėje, vos už kelių kvartalų nuo geriausių Manhatano restoranų ir lankytinų vietų. Šalia pastato įrengta vaikų žaidimų aikštelė, o šunų parkas patogiai įsikūręs kitoje 49-osios gatvės pusėje.

Leidžiamas 75 % finansavimas. 3 % perpardavimo mokestį moka pirkėjas.

Rezidencija 13E, esanti 860 United Nations Plaza, siūlo retą erdvės, privatumo, rafinuotumo ir vertės derinį. Būtinai apžiūrėkite!

Stunning Corner Three-Bedroom Residence with Panoramic Views, Exceptional Storage & Designer Renovation

FULLY RENOVATED MOVE-IN READY GREAT FLOW

Welcome home to Residence 13E at 860 UN Plaza - a turnkey, sun-flooded, three-bedroom, three-bathroom home in one of Manhattan's most prestigious full-service cooperatives. Featuring a coveted split-bedroom layout and sweeping panoramic city views through more than 90 feet of floor-to-ceiling windows.

This stunning residence underwent a meticulous and complete renovation in 2023 in collaboration with an award-winning interior design firm. With an emphasis on design, storage and livability, the result is a sophisticated modern residence that preserves its classic charm.

A gracious foyer opens to an expansive living and dining room, creating an impressive entertaining space anchored by open views and a travertine ventless fireplace. Wide-plank white oak flooring runs throughout the residence.

The windowed eat-in kitchen features top-of-the-line appliances (including a wine/beverage refrigerator) and luxurious Calacatta Gold marble countertops and backsplash. This gorgeous space is also highly functional and can accommodate a chef's collection of cooking tools and utensils in the ample cabinetry.

Each of the three oversized bedrooms can easily accommodate a king-sized bed and features design-forward light fixtures, generous closet space, and custom automatic window treatments. Three full bathrooms feature elegant Kohler fixtures, including a smart toilet with integrated bidet in the en-suite primary bathroom.

A large private storage unit in the building is included at no additional cost. Complimentary bicycle storage is also available in the building's dedicated bike room.

Residents of 860 and 870 United Nations Plaza enjoy an extensive shared amenity collection, including a newly renovated fitness center with a dedicated Pilates room and reformer, two expansive roof decks with 360-degree city views, a library/conference room, and Club 39, a residents' lounge featuring billiards, ping-pong, lounge seating, and a catering kitchen that may be reserved for private events. Additional amenities include a golf simulator, in-house dry-cleaning service, bicycle storage room, seven-day package room with cold storage, and complimentary visitor parking. More than 40 full-time staff members anticipate residents' every need in this truly white-glove building. The building is pet-friendly.

860 United Nations Plaza is one of the most financially strong buildings in New York City; owners have enjoyed minimal maintenance increases and have never been subject to an assessment despite major capital improvements over the past several decades. Monthly maintenance cost of $3,768.63 includes real estate taxes. Separate monthly charge of $704 covers all utilities including electricity, gas, water, and sewer charges for the residence, and $59 covers exterior window washing. Total monthly carrying cost between maintenance, utilities and window washing totals $4,531.63 per month.

860 UN Plaza is ideally situated in Midtown East on a quiet, residential street located just a few blocks from some of the best restaurants and attractions in Manhattan. A children's playground is directly adjacent to the building and a dog park is conveniently located just across 49th Street.

75% financing permitted. 3% flip tax paid by buyer.

Residence 13E presents a rare combination of space, privacy, sophistication, and value at 860 United Nations Plaza. A must-see!