$299,000 - 98-120 Queens Boulevard #1B, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1051104

Property Description « Lithuanian »

1000 kv. pėd. nepriekaištingas, puikioje vietoje esantis, visiškai paruoštas naudojimui profesionalus biuras / medicininės paskirties kooperatinė nuosavybė parduodama Queens Blvd

Didžiulės erdvės, tiesiai iš gatvės pasiekiamas profesionalios / medicininės paskirties kooperatinis biuras prestižiniame Rego Park rajone, centrinis oro kondicionavimas, vos keli žingsniai iki metro, puiki būklė, visiškai įrengtas ir pasirinktinai su baldais

Visiškai paruoštas naudojimui ir gražiai atnaujintas, su visais tinklo bei laidų prijungimais, vaizdo kameromis, domofonais ir darbo vietomis

Idealiai tinka bet kokiam profesionaliam biurui, medicinos / sveikatos priežiūros įstaigai ar paslaugų teikėjui, ieškančiam modernaus didelės apimties verslo, patogaus susisiekimo, itin didelio matomumo ir mažmeninės prekybos srauto

Dabartinis išplanavimas:
• 5 biurai / privatūs kabinetai pacientų apžiūrai
• Laukimo / registratūros zona
• Didelis vonios kambarys su langu
• Erdvi virtuvė su valgomojo zona
• Centrinis oro kondicionavimas
• Sandėliavimo spintos
• Prestigiame prieškario laikotarpio pastate, pritaikyta žmonėms su negalia

Puiki vieta: judrus komercinis rajonas ir didelio tankio, pasiturintys Rego Park / Forest Hills gyventojai, labai patogus susisiekimas, intensyvus eismas Queens Blvd, tiesioginis susisiekimas su R/M metro stotimi prie pat kampo, vietiniai ir greitieji autobusai vos už kelių žingsnių, pagrindinė sankryža su šviesoforais, vos kelios minutės iki Grand Central Parkway, L.I.E. ir Van Wyck greitkelių

Priežiūros / bendrieji mokesčiai apima nekilnojamojo turto mokesčius, pastato priežiūrą, šiukšlių išvežimą, šildymą bei šaltą ir karštą vandenį

MLS#‎	1051104
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas
Autobusas	1 minutės: Q60, QM11, QM18
	6 minutės: QM12
	7 minutės: Q23
	8 minutės: Q38, Q72, QM10, QM4
	10 minutės: Q59, Q64
Metro	2 minutės: M, R
Traukinys	0.7 mylios: "Forest Hills"
	1.7 mylios: "Kew Gardens"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Metro Garden Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.