Retas lofto stiliaus dviejų lygių būstas pačioje West Village širdyje

Vienoje paklausiausių West Village gatvių įsikūręs išskirtinis 2 miegamųjų, 2,5 vonios kambario lofto stiliaus dviejų lygių būstas adresu Horatio Street 72 išsiskiria ypatingu prieškariniu charakteriu, erdviomis gyvenamosiomis patalpomis ir apgalvotu išplanavimo lankstumu. Būstas įrengtas 1907 m. pastatytame nedideliame romaninio atgimimo stiliaus pastate, kuris iš pradžių buvo pertvarkytas iš arklidžių. Jame išliko reti architektūriniai elementai, įskaitant įspūdingai aukštas lubas, atvirą plytų mūrą ir dekoratyvines skardines lubas. Originalus apdailos detales išsaugojęs būstas dešimtmečius nebuvo keistas, todėl yra visiškai tinkamas gyventi jau dabar ir suteikia retą galimybę atnaujinti bei restauruoti jo prieškarinę struktūrą pagal šiuolaikinius standartus.

Pagrindiniame lygyje įrengta erdvi atvira svetainės ir valgomojo zona, greta kurios yra dosnaus dydžio virtuvė bei malkomis kūrenamas židinys. Tai jauki erdvė tiek kasdieniam gyvenimui, tiek svečių priėmimui. Privatus galinis įėjimas suteikia kasdienio patogumo, retai sutinkamo Village dviejų lygių būstuose. Viršuje esantis lofto stiliaus antresolės lygis atsiveria į įspūdingą atvirą erdvę žemiau ir suteikia būstui išskirtinį architektūrinį charakterį. Viršutiniame lygyje taip pat įrengta jauki namų biuro zona ir privatus miegamasis, sukuriantys lanksčią erdvę svečiams, darbui ar papildomam gyvenamajam plotui; esant poreikiui, šią erdvę būtų galima pertvarkyti į trečią miegamąjį.

Pagrindinis miegamojo liukso numeris yra privačiai įrengtas pagrindiniame lygyje ir suteikia patogią poilsio erdvę, atskirtą nuo viršuje esančio miegamojo. Visame būste gausu daiktų laikymo vietų, įskaitant privatų sandėliuką rūsyje — tai ypač praktiškas privalumas, retai sutinkamas Village rajone.

Prieškarinis žavesys, dosnios proporcijos, loftui būdinga erdvės apimtis, lankstus dviejų lygių išplanavimas ir neribotos galimybės sukurti savo viziją paverčia Horatio Street 72 išties ypatingu West Village būstu.

Pačioje klasikinio West Village širdyje esančią nuosavybę supa garsios medžiais apsodintos rajono gatvės, istorinė architektūra, žavūs miestietiški namai ir vieni geriausių Žemutinio Manhatano restoranų, kavinių bei butikų. Vos už kelių akimirkų driekiasi Hadsono upės pakrantė, Meatpacking District ir Greenwich Village. Ši vieta siūlo tikrą gyvenimo būdą Manhatano centre, kartu išsaugodama intymią, gyvenamajai aplinkai būdingą atmosferą, dėl kurios West Village yra toks geidžiamas.

Tai unikalus būstas viename patraukliausių Niujorko rajonų. Horatio Street 72 siūlo tikro autentiško Village būsto erdvę, charakterį ir žavesį — pasiruošusį naujojo savininko vizijai.

Šiuo metu taikoma specialioji rinkliava; liko du mokėjimai po 9 300 JAV dolerių, kurių terminai — 11/1 ir 1/1.

A Rare Loft-Style Duplex in the Heart of the West Village

Tucked away on one of the West Village's most sought-after streets, this distinctive 2-bedroom, 2.5-bathroom loft-style duplex at 72 Horatio Street offers an exceptional combination of prewar character, expansive living space, and thoughtful versatility. Set within a boutique 1907 Romanesque Revival building, originally a converted stable, the home retains rare architectural detail throughout, including soaring ceilings, exposed brick, and decorative tin ceilings. Original in its finishes and untouched for decades, the home is fully livable as-is and presents a rare opportunity to renovate and restore its prewar bones to today's standards.

The gracious main level centers around an open living and dining area with a generous kitchen and a wood-burning fireplace, creating an inviting space for both everyday living and entertaining. A private rear entrance adds everyday convenience rarely found in a Village duplex. Above, a loft-style mezzanine overlooks the dramatic open space below, adding an architectural element that gives the home its unique character. The upper level also offers a cozy home office area alongside a private bedroom, creating a flexible retreat for guests, work, or additional living space, with the potential to convert into a third bedroom.

The primary bedroom suite is privately positioned on the main level, offering a comfortable sanctuary with the convenience of being separated from the upstairs bedroom. Abundant storage throughout the home, including a private storage unit in the basement, adds an especially practical element that is rarely found in the Village.

With its prewar charm, generous proportions, loft-like volume, flexible two-level layout, and blank-canvas potential for a buyer looking to make it their own, 72 Horatio Street is a truly special West Village home.

Located in the heart of the classic West Village, the property is surrounded by the neighborhood's iconic tree-lined streets, historic architecture, charming townhouses, and some of downtown Manhattan's best restaurants, cafés, and boutiques. Just moments from the Hudson River waterfront, Meatpacking District, and Greenwich Village, the location offers the quintessential downtown lifestyle while retaining the intimate, residential feel that makes the West Village so coveted.

A unique home in one of New York City's most desirable neighborhoods, 72 Horatio Street offers the space, character, and charm of a true Village original - ready to be reimagined by its next owner.

There is an assessment in place with two remaining payments of $9,300, due on 11/1 and 1/1.