2 300 kv. pėd. visiškai įrengtos restorano / mažmeninės prekybos patalpos – 35-21 30th Avenue, Astoria

Puiki galimybė išsinuomoti maždaug 2 300 kv. pėd. pirmame aukšte esančias mažmeninės prekybos patalpas 30th Avenue gatvėje, pačiame Astorijos centre. Šiuo metu patalpos įrengtos kaip restoranas ir turi išplėtotą infrastruktūrą, kuri galėtų gerokai sutrumpinti laiką ir sumažinti išlaidas, reikalingas naujam maitinimo paslaugų operatoriui.

Patalpose yra didelė atvira valgomojo zona, baras / aptarnavimo kasa, visavertė komercinė virtuvė, gausi nerūdijančiojo plieno maisto gaminimo ir paruošimo įranga, didelis komercinis gartraukis, šaldymo įranga, kelios paruošimo stotelės, sandėliavimo zona, atviri ortakiai, aukštos lubos ir modernus industrinio stiliaus interjeras. Esamas išplanavimas užtikrina puikų patalpų gylį, platų fasadą su vitrinomis ir gerą matomumą iš 30th Avenue gatvės.

Patalpos įsikūrusios modernaus mišrios paskirties pastato pirmame aukšte, todėl joms naudinga susiformavusi mažmeninės prekybos aplinka ir šalia esanti „Bond Vet“ klinika. Netoliese, visame 30th Avenue koridoriuje, gausu restoranų, parduotuvių, paslaugų vietų ir gyvenamųjų namų.

Pagrindiniai objekto privalumai:

Maždaug 2 300 kv. pėd.; mažmeninės prekybos patalpos pirmame aukšte; jau įrengtas restoranas; visavertė komercinė virtuvė ir maisto gaminimo linija; išplėtota ištraukimo ir vėdinimo infrastruktūra; baras ir aptarnavimo kasa; kelios valgomojo zonos; aukštos lubos ir atviros inžinerinės sistemos; sandėliavimo ir paruošimo erdvė; didelės stiklinės vitrinos; puikus matomumas iš 30th Avenue gatvės; puikus potencialas restoranui, kavinei, greito ir neįpareigojančio maitinimo vietai, specializuotų maisto produktų parduotuvei ar kitai mažmeninės prekybos veiklai.

35-21 30th Avenue, Astoria, NY – patraukli galimybė operatoriui, ieškančiam gerai įrengtų patalpų viename gyvybingiausių Astorijos rajono mažmeninės prekybos koridorių.

2,300 SF Turnkey Restaurant / Retail Space - 35-21 30th Avenue, Astoria Excellent opportunity to lease approximately
2,300 SF of ground-floor retail space along 30th Avenue in the heart of Astoria. The space is currently built out as a restaurant and offers an extensive existing infrastructure that could significantly reduce the time and cost needed for an incoming food-and-beverage operator.

The space features a large open dining area, bar/service counter, full commercial kitchen, substantial stainless-steel cooking and prep equipment, large commercial exhaust hood, refrigeration, multiple prep stations, storage area, exposed ductwork, high ceilings, and a modern industrial-style interior. The existing layout provides excellent depth with a wide storefront and strong visibility from 30th Avenue.

Located at the base of a modern mixed-use building, the premises benefits from an established retail environment and neighboring Bond Vet, with additional restaurants, shops, services, and residential density throughout the immediate 30th Avenue corridor.

Property Highlights:


Approximately 2,300 SF; ground-floor retail; existing restaurant buildout; full commercial kitchen and cooking line; substantial exhaust/ventilation infrastructure; bar and service counter; multiple dining areas; high ceilings and exposed mechanicals; storage/prep space; large glass storefront; strong 30th Avenue visibility; and excellent potential for restaurant, café, fast-casual, specialty food, or other retail uses.

35-21 30th Avenue, Astoria, NY - a compelling opportunity for an operator seeking a highly built-out space in one of Astoria's most vibrant neighborhood retail corridors.