**ATEIKITE DĖL VAIZDŲ. PASILIKITE DĖL BUTO.**

**Dabar siūlomas už 625 000 USD. Gražiai atnaujintas kampinis vieno miegamojo butas aukštai virš Tudor City, iš kurio atsiveria įspūdingi Rytų upės ir miesto panoramos vaizdai.**

Yra butų, kuriuose vaizdas yra visa istorija.

O yra butų, kuriuose jis – tik pradžia.

Iš kampinės padėties 19-ajame „Windsor Tower“ aukšte esanti rezidencija Nr. 1932 žvelgia į rytus – per Manhataną link Rytų upės ir dar toliau. Tiek iš svetainės, tiek iš miegamojo atsiveria Jungtinių Tautų būstinės, 59-osios gatvės tilto ir kitapus upės esančio ikoniškojo „Pepsi-Cola“ ženklo panorama – nuolat besikeičiantis vandens, miesto silueto ir dangaus fonas.

Tačiau būtent tai, kas nutinka atsitraukus nuo langų, šį būstą išskiria.

Šis gražiai atnaujintas vieno miegamojo butas buvo apgalvotai suprojektuotas taip, kad iš maždaug 600 kvadratinių pėdų ploto būtų išnaudotas kiekvienas erdvės centimetras. Beveik kiekviena detalė čia kruopščiai apgalvota.

Elegantiškas prieškambaris su prancūziškomis durimis pasitinka įžengus į būstą, o daugybė pagal užsakymą pagamintų įmontuojamų baldų, spintelių ir drabužinių suteikia nepaprastai daug vietos daiktams laikyti, neaukojant švaraus ir erdvaus buto įspūdžio. Čia yra vieta praktiškai viskam.

Atnaujintoje virtuvėje su anga į svetainę įrengti kvarco stalviršiai, nerūdijančiojo plieno buitinė technika, indaplovė, įmontuojama orkaitė ir kaitlentė, „Shaker“ stiliaus spintelės bei atskiras sandėliukas. Vonios kambarys su langu taip pat gražiai atnaujintas, o visame bute įrengtos kietmedžio grindys, pagal užsakymą pagamintos spintelės, patobulinti varstomi langai ir daugybė kruopščiai apgalvotų detalių.

Rezultatas – tai, ką Manhatane rasti darosi vis sunkiau: **namai, kuriuose kiekvienas kvadratinis metras išnaudotas nepriekaištingai.**

Tačiau yra dar viena istorijos dalis, kurios nuotraukos ne visai gali perteikti: ką reiškia iš tikrųjų gyventi Tudor City.

Atskirtas nuo aplinkinio Midtown gatvių tinklo, Tudor City turi savitą charakterį. Ramios, mažai automobilių turinčios gatvės ir du kaimynystės parkai Midtown rajone suteikia itin retą galimybę – prisėsti po medžiais, paskaityti, susitikti su kaimynu ar tiesiog kelias ramias minutes praleisti lauke.

Šis prieglobsčio jausmas neatsiejamas nuo patogumo. Netoliese yra Grand Central stotis, Jungtinės Tautos, Midtown biurai ir įvairios transporto galimybės, taip pat vietiniai restoranai, parduotuvės ir viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui. Didelę dalį kasdienių reikalų galima sutvarkyti pėsčiomis.

„Windsor Tower“ – visapusiškai aptarnaujamas prieškarinis kooperatinis daugiabutis, kuriame visą parą budi durininkas ir dirba profesionalus pastato personalas. Čia taip pat yra treniruoklių centras, skalbykla, dviračių saugykla, nuomojami sandėliukai ir neįprastas patogumas – parduotuvė pačiame pastate. Gyventojai gali laikyti augintinius; leidžiama turėti antrąjį būstą, pirkti kartu su kitu asmeniu ar tėvams pirkti būstą vaikams, o po trejų nuosavybės metų leidžiama būstą subnuomoti.*

Nesunku suprasti, kodėl žmonės atranda Tudor City ir čia pasilieka dešimtmečiams.

**Vaizdas gali būti tai, kas jus atveda pro duris.
Butas – priežastis, dėl kurios norėsite pasilikti.**

**COME FOR THE VIEWS. STAY FOR THE APARTMENT.**

**Now offered at $625,000. A beautifully renovated corner one-bedroom high above Tudor City, with remarkable East River and skyline views.**

There are apartments where the view is the story.

And then there are apartments where it’s only the beginning.

From its corner position on the 19th floor of Windsor Tower, Residence 1932 looks east across Manhattan to the East River and beyond. From both the living room and bedroom, the panorama takes in the United Nations, the 59th Street Bridge and the iconic Pepsi-Cola sign across the river—a constantly changing backdrop of water, skyline and sky.

It is what happens when you turn away from the windows, however, that makes this home different.

This beautifully renovated one-bedroom has been thoughtfully designed to make exceptional use of approximately 600 square feet. Nearly every inch has been considered.

A gracious entry foyer with French doors introduces the home, while extensive custom built-ins, cabinetry and wardrobes provide an extraordinary amount of storage without sacrificing the clean, open feel of the apartment. There is a place for virtually everything.

The renovated pass-through kitchen features quartz countertops, stainless-steel appliances, dishwasher, wall oven and cooktop, Shaker cabinetry and a dedicated pantry. The windowed bathroom has also been beautifully renovated, while hardwood floors, custom cabinetry, upgraded casement windows and carefully considered details continue throughout.

The result is something increasingly difficult to find in Manhattan: **a home where every square foot works beautifully.**

And there is another part of the story that photographs can’t quite capture: what it is like to actually live in Tudor City.

Set apart from the surrounding Midtown grid, Tudor City has a character all its own. Quiet, low-traffic streets and two neighborhood parks offer something particularly rare in Midtown—a place to sit beneath the trees, read, meet a neighbor or simply enjoy a few quiet minutes outdoors.

That sense of refuge comes without sacrificing convenience. Grand Central, the United Nations, Midtown offices and multiple transportation options are nearby, along with neighborhood restaurants, markets and everyday necessities. Much of daily life can happen on foot.

Windsor Tower is a full-service prewar cooperative with a 24-hour doorman and professional building staff, fitness center, laundry room, bicycle room, available storage and the unusual convenience of a shop right in the building. Pets are welcome, pied-à-terre ownership, co-purchasing and parents purchasing for children are permitted, and subletting is allowed after three years of ownership.*

It is easy to understand why people discover Tudor City and stay for decades.

**The view may be what brings you through the door.
The apartment is why you’ll want to stay.**