**בואו בשביל הנוף. הישארו בשביל הדירה.**

**כעת מוצעת ב־625,000 דולר. דירת חדר שינה אחת פינתית, ששופצה להפליא, גבוה מעל טיודור סיטי, עם נופים מרהיבים של איסט ריבר ושל קו הרקיע.**

יש דירות שבהן הנוף הוא הסיפור.

ויש דירות שבהן הוא רק ההתחלה.

ממיקומה הפינתי בקומה ה־19 של מגדל וינדזור, דירה 1932 פונה מזרחה, מעבר למנהטן, אל איסט ריבר ומעבר לו. הן מהסלון והן מחדר השינה נפרשת תמונה פנורמית הכוללת את האומות המאוחדות, את גשר רחוב 59 ואת שלט פפסי־קולה האיקוני שמעבר לנהר — תפאורה משתנה ללא הרף של מים, קו רקיע ושמיים.

אולם מה שקורה כשמסיטים את המבט מהחלונות הוא שהופך את הבית הזה לשונה.

דירת חדר השינה האחת, ששופצה להפליא, תוכננה בקפידה כדי לנצל באופן יוצא דופן כ־600 רגל רבועה. כמעט כל סנטימטר בה זכה להתייחסות.

מבואת כניסה מרווחת עם דלתות צרפתיות מובילה אל הבית, בעוד שפע של פתרונות אחסון מובנים בהתאמה אישית, ארונות וארוניות מספקים כמות יוצאת דופן של מקום אחסון, מבלי לפגוע בתחושה הנקייה והפתוחה של הדירה. כמעט לכל דבר יש מקום משלו.

המטבח המשופץ, בעל המעבר הפתוח, כולל משטחי קוורץ, מכשירי נירוסטה, מדיח כלים, תנור קיר וכיריים, ארונות בסגנון שייקר ומזווה ייעודי. גם חדר הרחצה, הכולל חלון, שופץ להפליא, ורצפות עץ, ארונות בהתאמה אישית, חלונות ציר משודרגים ופרטים שתוכננו בקפידה ממשיכים לכל אורך הדירה.

התוצאה היא דבר שקשה יותר ויותר למצוא במנהטן: **בית שבו כל רגל רבועה מנוצלת להפליא.**

וישנו חלק נוסף בסיפור שהתצלומים אינם יכולים לתפוס במלואו: איך זה באמת לחיות בטיודור סיטי.

טיודור סיטי, המופרדת מרשת הרחובות הסואנת של מידטאון, נהנית מאופי ייחודי משלה. רחובות שקטים עם תנועה מועטה ושני פארקים שכונתיים מציעים דבר נדיר במיוחד במידטאון — מקום לשבת מתחת לעצים, לקרוא, לפגוש שכן או פשוט ליהנות מכמה דקות שקטות בחוץ.

תחושת המפלט הזו אינה באה על חשבון הנוחות. תחנת גרנד סנטרל, האומות המאוחדות, משרדי מידטאון ואפשרויות תחבורה רבות נמצאים בקרבת מקום, לצד מסעדות שכונתיות, שווקים וכל מה שנחוץ לחיי היומיום. חלק גדול מהשגרה היומיומית יכול להתנהל בהליכה.

מגדל וינדזור הוא קואופרטיב היסטורי בשירות מלא, שנבנה לפני מלחמת העולם השנייה, עם שוער 24 שעות ביממה וצוות מקצועי, חדר כושר, חדר כביסה, חדר אופניים, מחסנים להשכרה והנוחות יוצאת הדופן של חנות ממש בתוך הבניין. חיות מחמד מתקבלות בברכה; מותרת בעלות על דירת pied-à-terre, רכישה משותפת ורכישת דירה על ידי הורים עבור ילדיהם, והשכרת משנה מותרת לאחר שלוש שנות בעלות.*

קל להבין מדוע אנשים מגלים את טיודור סיטי ונשארים בה במשך עשרות שנים.

**ייתכן שהנוף הוא שמביא אתכם מבעד לדלת.
הדירה היא הסיבה שתרצו להישאר.**

**COME FOR THE VIEWS. STAY FOR THE APARTMENT.**

**Now offered at $625,000. A beautifully renovated corner one-bedroom high above Tudor City, with remarkable East River and skyline views.**

There are apartments where the view is the story.

And then there are apartments where it’s only the beginning.

From its corner position on the 19th floor of Windsor Tower, Residence 1932 looks east across Manhattan to the East River and beyond. From both the living room and bedroom, the panorama takes in the United Nations, the 59th Street Bridge and the iconic Pepsi-Cola sign across the river—a constantly changing backdrop of water, skyline and sky.

It is what happens when you turn away from the windows, however, that makes this home different.

This beautifully renovated one-bedroom has been thoughtfully designed to make exceptional use of approximately 600 square feet. Nearly every inch has been considered.

A gracious entry foyer with French doors introduces the home, while extensive custom built-ins, cabinetry and wardrobes provide an extraordinary amount of storage without sacrificing the clean, open feel of the apartment. There is a place for virtually everything.

The renovated pass-through kitchen features quartz countertops, stainless-steel appliances, dishwasher, wall oven and cooktop, Shaker cabinetry and a dedicated pantry. The windowed bathroom has also been beautifully renovated, while hardwood floors, custom cabinetry, upgraded casement windows and carefully considered details continue throughout.

The result is something increasingly difficult to find in Manhattan: **a home where every square foot works beautifully.**

And there is another part of the story that photographs can’t quite capture: what it is like to actually live in Tudor City.

Set apart from the surrounding Midtown grid, Tudor City has a character all its own. Quiet, low-traffic streets and two neighborhood parks offer something particularly rare in Midtown—a place to sit beneath the trees, read, meet a neighbor or simply enjoy a few quiet minutes outdoors.

That sense of refuge comes without sacrificing convenience. Grand Central, the United Nations, Midtown offices and multiple transportation options are nearby, along with neighborhood restaurants, markets and everyday necessities. Much of daily life can happen on foot.

Windsor Tower is a full-service prewar cooperative with a 24-hour doorman and professional building staff, fitness center, laundry room, bicycle room, available storage and the unusual convenience of a shop right in the building. Pets are welcome, pied-à-terre ownership, co-purchasing and parents purchasing for children are permitted, and subletting is allowed after three years of ownership.*

It is easy to understand why people discover Tudor City and stay for decades.

**The view may be what brings you through the door.
The apartment is why you’ll want to stay.**