Sveiki atvykę į nepriekaištingai prižiūrimus ir puikios būklės „Waterview Towers“ apartamentus, esančius Bruklino Bath Beach rajone. Šis erdvus dviejų miegamųjų, 1 000 kv. pėdų ploto butas yra 9-ajame 16 aukštų pastato aukšte. Bute yra didelė svetainė su puikiu natūraliu apšvietimu, virtuvė su „Formica“ stalviršiais, perdažytomis originaliomis spintelėmis, valgomojo zona, kurioje galima valgyti, du dideli miegamieji, gero dydžio drabužinės ir itin didelė privati terasa (20 pėdų ilgio), orientuota į sodą. Šį butą reikia atnaujinti, tačiau jis turi daug potencialo ir laukia jūsų asmeninio prisilietimo.

Tarp patogumų – vietoje gyvenantis pastato prižiūrėtojas, kortele valdoma skalbykla, bendruomenės patalpa, domofono apsaugos sistema, naktinis ne visą darbo dieną dirbantis apsaugos darbuotojas, taip pat automobilių stovėjimo vietų laukiančiųjų sąrašas (papildomas mokestis – 100 USD per mėnesį). Netoli yra Calvert Vaux parkas, mokyklos, viešasis transportas (greitasis autobusas stoja kitoje gatvės pusėje), parduotuvės (BJ’s, Food Bazaar, Home Depot, Walgreens, „Caesars Bay“ prekybos centras, kuriame yra „Target“, „Kohl’s“, „Best Buy“, „Five Below“ ir „Skechers“), „Verrazzano“ sporto kompleksas ir „Crunch Fitness“.

Mėnesinis pastato išlaikymo mokestis – 1 089,43 USD; į jį įskaičiuota elektra, dujos, šildymas, vanduo ir mokesčiai. Papildomi mokesčiai: 30 USD per mėnesį už kiekvieną oro kondicionierių, 10 USD per mėnesį už indaplovę. Perleidimo mokestis – 9 925 USD, jį moka pardavėjas. Mažiausias pradinis įnašas – 20 %. Dabartinis papildomas mokestis – 198,00 USD už darbus pagal Vietos įstatymą Nr. 11, susijusius su plytomis ir terasa.

Butą galima subnuomoti tik praėjus vieniems gyvenimo pastate metams ir gavus direktorių valdybos patvirtinimą. *Atkreipkite dėmesį, kad kai kurie vaizdai buvo virtualiai sutvarkyti, siekiant geriau parodyti tikrąjį namų kambarių ir erdvių potencialą.

Gretimos gatvės: Bay 44th Street ir 26th Ave.

Welcome home to pristine and beautifully maintained Waterview Towers, located in the Bath Beach section of Brooklyn. This spacious two bedroom 1000 sq. ft. apt. is located on the 9th floor of a 16 story building. This apartment offers a large living room with great natural light, galley kitchen with formica counter tops, original cabinets have been painted, eat-in dining area, two large sized bedrooms, nice size closets, extra large private terrace (20ft. long), facing the garden. This apartment needs to be renovated, but is filled with potential and waiting for your personal touch. Amenities include on site live-in superintendent, card operated laundry room, community room, intercom security system, nighttime part-time security guard, wait list for parking (additional fee of $100 per month). Close to Calvert Vaux Park, schools, public transportation (express bus is across the street), nearby shopping (BJ's, Food Bazaar, Home Depot, Walgreens, Caesars Bay Shopping Center which includes Target, Kohl's, Best Buy, Five Below, Skechers), Verrazzano Sports Complex, Crunch Fitness. Monthly maintenance is $1089.43, which includes electric, gas, heat, water, taxes. Additional fees: $30 per air conditioner per month, $10 dishwasher per month. Flip tax: $9925 paid by seller, Minimum down payment: 20%. Current assessment: $198.00 for Local Law 11 brick and terrace work. Sublets must be approved by the Board of Directors after one year of living in the building. *Please note some images have been virtually cleaned up to better showcase the true potential of rooms and spaces in the home. Cross streets Bay 44th Street and 26th Ave.