Puiki investavimo galimybė adresu 2062 Bath Avenue! Šis visiškai renovuotas trijų šeimų mūrinis namas turi 3 aukštus ir įrengtą rūsį – kiekvieno aukšto plotas yra maždaug 1 000 kv. pėdų. Kiekviename bute yra 3 miegamieji ir 2 pilni vonios kambariai, o rūsyje – dar vienas pilnas vonios kambarys. 2025 m. atlikta visiška renovacija: pakeisti vandentiekio, elektros ir dujų vamzdynai, langai, stogas, virtuvės, vonios kambariai ir grindys. Įrengtos atskiros šildymo ir vėsinimo sistemos, 3 atskiros šildymo sistemos, 3 vandens šildytuvai, 4 elektros skaitikliai ir 3 dujų skaitikliai. Nuomininkai už komunalines paslaugas moka patys. Šiuo metu generuojamos 11 300 JAV dolerių mėnesinės ir 135 600 JAV dolerių metinės pajamos, metinės išlaidos sudaro maždaug 14 400 JAV dolerių, o apskaičiuotos grynosios pajamos siekia 121 200 JAV dolerių. Metinis nekilnojamojo turto mokestis – 8 403 JAV doleriai. Patogi vieta netoli D linijos traukinio ir parduotuvių 86-ojoje gatvėje. Puiki investavimo galimybė!

Excellent investment opportunity at 2062 Bath Avenue! This fully renovated 3-family brick home features 3 stories plus a finished basement, with approximately 1,000 sq. ft. per floor. Each unit offers 3 bedrooms and 2 full bathrooms, plus an additional full bathroom in the basement. Completely renovated in 2025 with new plumbing, electrical and gas lines, windows, roof, kitchens, bathrooms, and flooring. Features split heating and cooling systems, 3 separate heating systems, 3 hot water heaters, 4 electric meters, and 3 gas meters. Tenants pay their own utilities. Currently generating $11,300 monthly and $135,600 annually, with approximately $14,400 in annual expenses and an estimated net income of $121,200. Annual property tax is $8,403. Conveniently located near the D train and 86th Street shopping. Great investment opportunity!