Parduodamos komercinės patalpos-kondominiumas – „Sunset Park“

Įsikelkite iš karto į gražiai įrengtas komercines patalpas-kondominiumą, esančias moderniame 7 aukštų pastate su liftu, 6-ajame aukšte, galinėje pastato dalyje. Pastatas baigtas statyti 2023 m. ir yra pačioje „Sunset Park“ rajono širdyje. Maždaug 1 079 kv. pėdų ploto, visiškai paruoštos naudoti patalpos idealiai tinka medicinos praktikai ar kitai su sveikatos priežiūra susijusiai veiklai.

Apgalvotai suprojektuotą išplanavimą sudaro jauki registratūros zona, keli kabinetai apžiūroms ir procedūroms su praustuvais, du vonios kambariai bei atskira darbuotojų pietų ir poilsio patalpa, užtikrinanti funkcionalumą ir komfortą tiek darbuotojams, tiek pacientams.

Aukštos kokybės apdailą sudaro medinės grindys, įleidžiamas apšvietimas ir visose patalpose išlaikytas modernus, profesionalus stilius. Kadangi įrengimo darbai jau baigti, išvengsite remonto laiko ir išlaidų bei galėsite nedelsdami pradėti savo veiklą.

Patalpos taip pat pasižymi puikiomis išlaikymo sąnaudomis: nedideli bendrieji mokesčiai sudaro vos 374,74 USD per mėnesį ir apima šaltą vandenį. Taip pat taikoma 25 metų nekilnojamojo turto mokesčio lengvata, todėl dabartiniai metiniai nekilnojamojo turto mokesčiai siekia tik 1 282,88 USD.

Nesvarbu, ar atidarote naują praktiką, plečiate savo verslą, ar ieškote kokybiškos investicijos augančiame Bruklino rajone, šios iš karto veiklai paruoštos komercinės patalpos-kondominiumas yra išskirtinė galimybė.

Apžiūros laikas derinamas lanksčiai. Visi pasiūlymai turi būti pateikti kartu su išankstiniu hipotekos paskolos patvirtinimu ir (arba) lėšų turėjimą patvirtinančiais dokumentais.

Commercial Condo for Sale – Sunset Park Move right into this beautifully built-out commercial condominium located on the 6th-floor rear of a modern 7-story elevator building, completed in 2023, in the heart of Sunset Park. Offering approximately 1,079 square feet, this turnkey space is ideally suited for a medical practice or other healthcare-related business. The thoughtfully designed layout includes a welcoming reception area, multiple exam/treatment rooms with sinks, two bathrooms, and a dedicated employee lunch/break room, providing both functionality and comfort for staff and patients alike. High-end finishes include hardwood floors, recessed lighting, and a modern, professional aesthetic throughout. With the build-out already complete, you can avoid the time and expense of renovations and begin operating your business immediately. The property also offers excellent carrying costs, with low common charges of just $374.74 per month including cold water and the benefit of a 25-year tax abatement, resulting in current annual real estate taxes of only $1,282.88. Whether you're opening a new practice, expanding your business, or looking for a quality investment in a growing Brooklyn neighborhood, this move-in-ready commercial condo presents an exceptional opportunity. Flexible Showings. All offers submitted with mortgage pre-approval and/or proof of funds.