Dėmesio išmaniems investuotojams ir vystytojams!

Tai reta galimybė įsigyti trijų šeimų namą erdviame 8 000 kv. pėdų sklype, kuriam taikomas R4-1 zonos reglamentas. Turtas turi privatų įvažiavimą ir didžiulį plėtros potencialą.

Esamame pastate įrengti trys gerai suplanuoti butai:

Pirmojo aukšto dviejų lygių butas (su iš dalies įrengtu rūsiu): 4 miegamieji, svetainė, valgomasis, virtuvė su valgomojo zona, 2 vonios kambariai, priekinis kiemas ir galinė veranda — apie 1 700 kv. pėdų.

Antrasis aukštas: 2 miegamųjų butas su virtuve, valgomuoju, vonios kambariu ir žaviu balkonu, apsaugotu tinkleliu — apie 900 kv. pėdų.

Viršutinis aukštas: jaukus 1 miegamojo butas su svetaine ir valgomuoju — apie 800 kv. pėdų.

Visą pastatą aptarnauja viena šildymo sistema (dujinis katilas ir vandens šildytuvas). Privačiame įvažiavime patogiai telpa 6 automobiliai, be to, sklype yra atskiras dviejų automobilių garažas.

Vystytojams prieinami patvirtinti koncepciniai projektai, numatantys trijų naujų dviejų šeimų namų statybą. Kiekvienas namas turėtų atskirą garažą, o pagal galiojančius zonos reglamentus bendras didžiausias leidžiamas užstatymo plotas būtų apie 7 965 kv. pėdų.

Tai išskirtinė galimybė bet kuriam statytojui ar investuotojų komandai, siekiančiai pasinaudoti didele nuomos paklausa arba plėtros potencialu puikioje vietoje.

Nepraleiskite šios galimybės! Norėdami peržiūrėti siūlomus planus ir suplanuoti privatų apžiūros laiką, susisiekite su skelbime nurodytu brokeriu. Papildykite savo portfelį šiuo didžiulį potencialą turinčiu objektu jau šiandien!

Attention Savvy Investors and Developers!

This is a rare opportunity to acquire a three-family home on a spacious 8,000 sq ft lot zoned R4-1, complete with a private driveway and tremendous upside potential.

The existing building features three well-laid-out apartments:



First Floor Duplex (with semi-finished basement): 4 bedrooms, living room, dining room, eat-in kitchen, 2 bathrooms, front yard, and rear porch — approximately 1,700 sq ft.

Second Floor: 2-bedroom apartment with kitchen, dining room, bathroom, and a charming screened-in balcony — approximately 900 sq ft.

Top Floor: Cozy 1-bedroom apartment with living room and dining room — approximately 800 sq ft.



The property includes one heating system (gas boiler and hot water heater) serving the entire building. The private driveway comfortably fits 6 vehicles, plus there’s a detached double-car garage.

For developers, approved conceptual designs are available to build three new two-family homes, each with a detached garage — offering a maximum total buildable area of approximately 7,965 sq ft under current zoning.

This is a massive opportunity for any builder or investment team looking to capitalize on strong rental demand or redevelopment potential in a prime location.

Don’t miss out! Inquire today through the listing broker to view the proposed plans and schedule a private showing. Add this high-potential gem to your portfolio today!