$1,050,000 - 131-07 Liberty Avenue, Richmond Hill, NY 11419｜MLS# 1049990

Property Description « Lithuanian »

Puiki vieta Richmond Hill komerciniame koridoriuje! Pelningas, paruoštas naudoti mišrios paskirties pastatas su erdviu 16 × 72 pėdų užstatymo plotu, esantis intensyvaus eismo mažmeninės prekybos arterijoje. Atlikti svarbūs kapitaliniai atnaujinimai, įskaitant visiškai naują stogą ir šildymo sistemą, todėl kapitalo išlaidos yra minimalios. Pirmame aukšte esančiam restoranui taikomos palankios nuomos sąlygos: nuomininkas moka 35 % nekilnojamojo turto mokesčių ir 75 % vandens tiekimo išlaidų, o nuomos mokestis kasmet automatiškai didėja 3 %. Antrame aukšte įrengtas erdvus 3 miegamųjų ir 1 vonios kambario butas; dujos maisto ruošimui ir elektra apskaitomos atskirais skaitikliais, o už jas moka nuomininkas. Ypač maži nekilnojamojo turto mokesčiai – vos 7 321 JAV doleris per metus. Abiem patalpoms taikoma mėnesinė nuoma be galiojančių ilgalaikių sutarčių, todėl savininkui-operatoriui ar investuotojui suteikiamas maksimalus lankstumas iš karto pritaikyti nuomos kainas prie dabartinių rinkos tarifų. Mažos eksploatacinės išlaidos, stiprūs pinigų srautai ir puikus matomumas komercinėje zonoje. Puiki investavimo galimybė!

MLS#‎	1049990
Statybos metai	1925
Mokesčiai (per metus)	$7,321
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Oro kondicionavimas	Sieninis kondicionierius
Rūsys	Pilnas rūsys
Autobusas	1 minutės: Q112
	3 minutės: Q41
	4 minutės: Q08, Q09
	5 minutės: X64
	9 minutės: Q24
Traukinys	0.7 mylios: "Jamaica"
	1.6 mylios: "Kew Gardens"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.