Sveiki atvykę į „Residence 3BN“ adresu 305 East 72nd Street – nuostabiai atnaujintą dviejų miegamųjų ir vieno vonios kambario kampinį būstą, išsiskiriantį erdviu išplanavimu, langais į tris puses ir gausybe natūralios šviesos.

Erdvi svetainės ir valgomojo zona driekiasi daugiau nei 9 metrus, todėl puikiai tinka tiek kasdieniam gyvenimui, tiek svečių priėmimui. Čia nesunkiai telpa L formos sofa, valgomojo stalas šešiems ir atskira namų biuro erdvė. Šalia svetainės įrengta apgalvotai atnaujinta virtuvė su langu ir saulėta pietų kryptimi. Virtuvėje dera stilius ir funkcionalumas: įrengti „Caesarstone“ kvarco stalviršiai, metro stiliaus plytelių sienelė, pagal užsakymą pagamintos spintelės, nerūdijančiojo plieno buitinė technika, indaplovė ir GE penkių kaitviečių viryklė.

Erdviame pagrindiniame miegamajame patogiai telpa karališko dydžio lova, naktiniai staliukai, komoda ir net rašomasis stalas, o pietų ir vakarų kryptimis orientuoti langai pripildo kambarį natūralios šviesos. Itin talpios drabužinės suteikia puikias daiktų laikymo galimybes. Antrasis miegamasis taip pat yra universalus – jį nesunkiai galima pritaikyti kaip kambarį su karalienės dydžio lova, kūdikio kambarį, svečių kambarį ar namų biurą.

Visame būste atlikta ir daugiau apgalvotų atnaujinimų: pagal užsakymą pagamintos langų užuolaidos, pagrindiniame miegamajame įrengtos šviesos nepraleidžiančios žaliuzės, o kiekviename kambaryje sumontuoti „CitiQuiet“ garso izoliacijos langai, sukuriantys ramų prieglobstį nuo miesto šurmulio. Skalbimo mašina ir džiovyklė šiuo metu neįrengtos, tačiau jas galima sumontuoti gavus valdybos leidimą.

„Charing Cross House“ – visų paslaugų kooperatinis gyvenamasis namas, kuriame visą parą dirba durininkas, gyvena pastato prižiūrėtojas, veikia treniruoklių salė, įrengta dviračių saugykla ir papildomos sandėliavimo patalpos. Elegantiškas pastato vestibiulis suteikia nesenstančio jaukumo jausmą vos grįžus namo. Naminiai gyvūnai, būstas retkarčiais apsistoti, bendras pirkimas ir būsto subnuoma leidžiami gavus valdybos leidimą.

Idealiai įsikūręs Lenox Hill ir Upper East Side rajonų sankirtoje, „Residence 3BN“ leidžia mėgautis geriausiais apylinkės restoranais, parduotuvėmis ir kasdieniais patogumais tiesiog prie pat durų. Tarp vietinių pamėgtų vietų – „J.G. Melon“, „Uva“, „Lusardi’s“, „Via Quadronno“, „Match 65“ ir „Quality Eats“. Netoliese yra Q linijos traukinių stotis ir M72 skersinis autobusas, o Centrinis parkas – vos už keturių kvartalų.

Dėl erdvaus išplanavimo, gražiai atnaujinto interjero, langų į tris puses ir puikios vietos Upper East Side rajone „Residence 3BN“ siūlo išskirtinį erdvės, komforto ir patogumo derinį. Sveiki atvykę namo!

Welcome to Residence 3BN at 305 East 72nd Street, a beautifully renovated two-bedroom, one-bath corner home offering generous proportions, triple exposures, and an abundance of natural light.

The expansive living and dining area stretches over 30 feet, providing exceptional flexibility for both everyday living and entertaining, with ample room for an L-shaped sofa, dining for six, and a dedicated home office. Adjacent to the living space is a thoughtfully renovated, windowed kitchen with sunny southern exposure. Designed with both style and function in mind, the kitchen features Caesarstone quartz countertops, a subway tile backsplash, custom cabinetry, stainless steel appliances, a dishwasher, and a GE five-burner range.

The spacious primary bedroom comfortably accommodates a king-size bed, nightstands, dresser, and even a desk, while southern and western exposures fill the room with natural light. Oversized closets provide excellent storage. The second bedroom is equally versatile and can easily serve as a queen-size bedroom, nursery, guest room, or home office.

Thoughtful upgrades continue throughout the home, including custom window treatments, blackout shades in the primary bedroom, and CitiQuiet soundproof windows in every room, creating a peaceful retreat from city life. A washer and dryer is not currently installed but is permitted with Board approval.

Charing Cross House is a full-service cooperative offering a 24-hour doorman, live-in superintendent, fitness room, bike storage, and additional storage. The building's elegant lobby provides a timeless welcome home. Pets, pieds-à-terre, co-purchasing, and subletting are permitted with Board approval.

Ideally situated at the crossroads of Lenox Hill and the Upper East Side, Residence 3BN puts some of the neighborhood's best dining, shopping, and conveniences right outside your door. Local favorites include J.G. Melon, Uva, Lusardi's, Via Quadronno, Match 65, and Quality Eats. The Q train and M72 crosstown bus are nearby, while Central Park is just four blocks away.

With its generous layout, beautiful renovation, triple exposures, and prime Upper East Side location, Residence 3BN offers an exceptional combination of space, comfort, and convenience. Welcome home!