Pardavėjas suteikia 20 000 JAV dolerių kreditą sandorio užbaigimo išlaidoms. Skelbimo kaina – 375 000 JAV dolerių, suteikiant 20 000 JAV dolerių kreditą sandorio užbaigimo išlaidoms. Grynoji faktinė kaina – 355 000 JAV dolerių arba sandorio užbaigimo metu suteikiama 6 mėnesių nemokama būsto priežiūra.

ERDVUS, Į PIETUS ORIENTUOTAS VIENO MIEGAMOJO BUTAS SU PERTVARKOMA VALGOMOJO NIŠA

Dešimtajame aukšte esantis šviesus, į pietus orientuotas būstas pasižymi išskirtine natūralia šviesa ir klasikiniu prieškario laikotarpio žavesiu. Jaukioje prieškambario zonoje patogu įeiti ir laikyti daiktus; iš jos patenkama į apgalvotai suplanuotą gyvenamąją erdvę, kuri atrodo atvira ir svetinga.

Virtuvėje įrengta dujinė viryklė, indaplovė ir originalios natūralaus medžio spintelės – čia dera kasdienis funkcionalumas ir nesenstanti klasika. Toliau esanti atskira valgomojo niša su langu yra užlieta pietinės saulės šviesos ir gali būti naudojama kaip antrasis miegamasis arba namų biuras. Erdvią svetainę lengva pritaikyti tiek poilsiui, tiek svečių priėmimui, o buvęs tarnybinis įėjimas suteikia galimybę įrengti nuošalesnę darbo vietą.

Prieškario laikotarpio charakteris išlaikytas ir miegamajame – klasikinį buto žavesį papildo įmontuotos natūralaus medžio spintelės, originalūs šviestuvai ir atsiveriantis vaizdas į „Chrysler“ pastatą. Vonios kambarys skoningai atnaujintas: įrengtos naujos grindų plytelės, moderni praustuvo spintelė, o originali ketaus vonia iš naujo emaliuota.

Šiame visų paslaugų name veikia visą parą dirbanti durininko tarnyba, liftas su operatoriumi ir pašto pristatymas iki durų. Taip pat atnaujinti koridoriai, rūsyje įrengta skalbykla, siūlomos privačios sandėliavimo patalpos (laukiamųjų sąrašas) ir dviračių saugykla. Patogi vieta netoli „Morton Williams“ prekybos centro ir „The Smith“ restorano Second Avenue gatvėje.

Būsto naudojimas kaip antroji gyvenamoji vieta, bendras pirkimas ir tėvų vykdomas būsto pirkimas dirbančių vaikų vardu leidžiami kiekvienu atveju atskirai. Pardavimo mokestis sudaro 3 % pirkimo kainos ir jį moka pardavėjas. Patalpų subnuoma neleidžiama. Katės leidžiamos, šunys – ne.

Pardavėjas suteikia 20 000 JAV dolerių kreditą sandorio užbaigimo išlaidoms.

Yra laikinas specialusis mokestis pagal LL11, kurį sumoka pardavėjas.

Seller is giving a $20,000 closing credit. List price $375k with $20k closing credit. Net effective price $355k or 6 months of free maintenance at closing

SPACIOUS, SOUTH-FACING ONE BEDROOM WITH CONVERTIBLE DINING ALCOVE

Perched on the 10th floor, this bright, south-facing home is filled with exceptional natural light and classic pre-war charm. A welcoming foyer offers a comfortable entry and room for storage, leading into a thoughtfully laid-out living space that feels both open and inviting.

The kitchen features a gas range, dishwasher, and original solid wood cabinetry, blending everyday function with timeless detail. Just beyond, a separate windowed dining alcove is bathed in southern light and offers flexibility to serve as a second bedroom or home office. The spacious living area is easy to adapt for both relaxing and entertaining, while a former service entrance provides an opportunity for a tucked-away workspace.

Pre-war character continues in the bedroom, where solid wood built-ins ,original lighting fixtures and a view of the Chrysler building add to the classic charm of this apartment. The bathroom has been tastefully updated with new tile flooring, a modern vanity, and a re-glazed original cast iron tub.

This full-service building offers a 24-hour doorman, attended elevator, and mail delivery to your door, along with renovated hallways, basement laundry, private storage (waitlist) , and bike storage. Conveniently located near Morton Williams Supermarket and The Smith on Second Avenue.

Pied-à-terre, co-purchasing, and parental purchasing for working children are permitted on a case-by-case basis. The flip tax is 3% of the purchase price paid by seller. Subletting is not permitted. Cats welcome; no dogs.

Seller is giving a $20,000 closing credit

Their is a temporary assessment for LL11 paid by seller.