Klasikinis Park Slope prieškarinių metų – 1 trumpas kvartalas iki Prospect Park
Ir reta galimybė perimti ~ 500,000 USD hipoteka tik 2.375%
Esama maždaug 500,000 USD kintamos normos hipoteka, šiuo metu turinti 2.375% palūkanas, gali būti perimta pirkėjo, laikantis kredito įstaigos standartinių vertinimo kriterijų. Pradinė palūkanų normos korekcija planuojama tik 2032 metų gruodį, po to norma gali kisti du kartus per metus pagal hipotekos dokumentų sąlygas.
Finansavimas 80% šio buto pirkimo kainos gali sumažinti mėnesines palūkanų išlaidas maždaug 1,700 USD (20,400 USD per metus) lyginant su panašiai kainuojančiu butu esamomis palūkanų normomis (6.25%-6.5%, naudojama iliustracijai).
Butas puikiai įsikūręs vos akimirką nuo Prospect Park. Rezidencija 1D yra gražiai renovuotas kampinis vieno miegamojo butas, derinantis klasikinius prieškarinius bruožus su apgalvotais moderniais atnaujinimais.
Beveik 800 kvadratinių pėdų, namas jaučiasi didesnis, nei tikėtasi, su 9'6" lubomis, dideliais langais su įvairiomis ekspozicijomis ir dosniu išplanavimu. Natūrali šviesa užpildo butą visą dieną.
Gerai proporcingas svetainės / valgyklos kambarys siūlo dizaino lankstumą su beveik 19 pėdų gyvenamosios erdvės, patogiai talpinančios svečių priėmimą, valgymą ar tiesiog poilsį.
Virtuvė buvo apgalvotai atnaujinta su kvarco stalviršiais, naujais spintelėmis ir aukščiausios kokybės prietaisais, sukuriant švarų, diskretišką dizainą, puikiai derantį su buto klasikinė architektūra.
Didelė karaliaus miegamoji patalpa taip pat labai įspūdinga. Individualiai sukurta ir įrengta nuo grindų iki lubų saugojimo sistema buvo sukurta specialiai šiai erdvei. Pakankamai spintų visame bute organizavimą padaro beveik be pastangų.
Naujai poliruoti plataus dizaino baltųjų ąžuolų grindys apšvies kiekvieną kambarį ir papildys buto klasikinės prieškarinės detales.
Renovuotas vonios kambarys derina dizainą ir funkcionalumą - klasikiniai apdailos elementai, nauji sanitariniai įrenginiai ir švarus, diskretiškas estetikos pasirinkimas, kuris papildo namo prieškarinį charakterį.
Įsikūręs Park Slope istorinėje rajone, šio 1923 m. istorinio pastato gyventojai naudojasi gyvu prižiūrėtoju, gražiai apželdinta privatine kiemeliu, skalbimo kambariu, dviračių saugykla ir kruopščiai prižiūrimomis bendromis erdvėmis.
Už jūsų durų yra pats geriausias Brooklyn: Prospect Park, Grand Army Plaza šeštadienio žaliasis turgus, Brooklyn botanikos sodas, Brooklyn muziejus, žymūs kaimyniniai restoranai ir kavinės. Kelios metro linijos yra vos už kelių minučių kelio.
Šilta, šviesi ir tinkama įsikėlimui, Rezidencija 1D su perimamu finansavimu siūlo vis retesnę galimybę nebrangiai gyventi Park Slope, viename iš labiausiai trokštamų Brooklyn rajonų.

Classic Park Slope Prewar – 1 Short Block to Prospect Park
And A Rare Opportunity To Assume A ~ $500,000 Mortgage At Just 2.375%
An existing approximately $500,000 adjustable-rate mortgage, currently bearing interest at 2.375%, may be assumed by the purchaser, subject to the lender's standard underwriting criteria. The initial interest-rate adjustment is not scheduled to occur until December 2032, after which the rate may adjust twice annually in accordance with the terms of the mortgage documents.
Financing 80% of the purchase price of this apartment could result in approximately $1,700 less in monthly interest expense ($20,400 annually) than financing a comparably priced apartment at current prevailing interest rate levels (6.25%-6.5% used for illustration).
The apartment is perfectly positioned just moments from Prospect Park. Residence 1D is a beautifully renovated corner one-bedroom that pairs timeless prewar character with thoughtful modern updates.
At nearly 800 square feet, the home feels larger than expected with its 9'6" ceilings, oversized windows with multiple exposures and a generous layout. Natural light fills the apartment throughout the day.
The well-proportioned living/dining room offers design flexibility with nearly 19 feet of living space, comfortably accommodating entertaining, dining or simply relaxing.
The kitchen has been thoughtfully renovated with quartz countertops, new cabinetry and premium appliances, resulting in a clean, understated design perfectly at home within the unit’s classic architecture.
The oversized king bedroom is equally impressive. Custom floor-to-ceiling storage was designed and installed specifically for the space. Ample closets throughout the apartment make organization nearly effortless.
Newly refinished wide-plank white oak floors brighten every room and complement the apartment's classic prewar details.
The renovated bathroom pairs design and functionality - classic finishes, new fixtures and a clean, understated aesthetic that complements the home's prewar character.
Situated within the Park Slope Historic District , residents of this 1923 landmarked building enjoy a live-in superintendent, beautifully landscaped private courtyard, laundry room, bike storage and meticulously maintained common spaces.
Outside your front door is the very best of Brooklyn: Prospect Park, Grand Army Plaza’s Saturday Greenmarket, the Brooklyn Botanic Garden, the Brooklyn Museum, celebrated neighborhood restaurants, and cafés. Multiple subway lines are all just minutes away.
Warm, bright and move-in ready, Residence 1D with its assumable financing offers an increasingly rare opportunity to affordably live in Park Slope, one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.