Investicijų galimybė. Stabilizuotas nuomininkas

Retas šansas įsigyti viršutinio aukšto kondominijų gyvenamąją patalpą viename iš labiausiai pageidaujamų Manheteno pokario bendruomenių. Ši šiaurės pusėje esanti alcovos studija, įsikūrusi 21-ajame aukšte, džiaugiasi nuostabiais miesto panorama, išskirtiniu natūralios šviesos kiekio ir apgalvota interjero išdėstymu, kuriame yra erdvus gyvenamasis plotas, atskira valgomoji alcova ir specialiai skirta drabužių zona. Patalpa buvo skoningai atnaujinta su renovuota virtuve, kurioje yra balti šakeminiai baldai, nerūdijančio plieno prietaisai, akmens stalviršiai ir marmurinė nugarėlė, taip pat atnaujinta vonia, gausu spintų erdvės ir per dideli langai, kurie rėmina plačius miesto vaizdus, įskaitant JT būstinę ir Rytų upę.

Šis turtas siūlomas su stabilizuotu nuomininku, todėl jis suteikia puikią galimybę investuotojams, ieškantiems ilgalaikės vertės profesionaliai valdomame Manheteno kondominijume. Ypač mažos mėnesinės bendrosios išlaidos ir nekilnojamojo turto mokesčiai padeda sumažinti laikymo išlaidas, o pirmaujančios lokacijos, kondominijaus nuosavybės ir ribotos ateities pasiūlos derinys sukuria patrauklų ilgalaikio vertės augimo potencialą. Atkreipkite dėmesį: yra kapitalo mokestis, sudarantis 141 USD per mėnesį.

Kips Bay Towers yra pilnai aptarnaujamas kondominijus, turintis daugybę patogumų, įskaitant 24 valandų konsjeržą ir durininką, gyvai dirbantį administratorių, gyvai dirbantį priežiūros darbuotoją, pilną pagalbininkų ir krovinių darbuotojų komandą, vietinį valdymo biurą, naujai renovuotą holą, modernią sporto salę, dviračių kambarį, sandėliavimo išpakuotę ir rūbinę, bendruomenės kambarį, skalbyklą, vietinį parkavimą su sauso valymo ir namų tvarkymo paslaugomis, prijungtą požeminę 24 valandų parkavimo vietą, gražiai renovuotą holą ir, žinoma, puikų 3+ akrų privačią sodą gyventojams (didžiausias Manhetene!). Unikalus sodas yra tarsi turėti savo kiemą. Jame yra apželdinta veja, piknikų vietos, poilsio zonos, prieskonių sodas, sporto aikštelės, stalo teniso stalai, vaikų žaidimų aikštelė ir pilno dydžio krepšinio aikštelė. Patogiai įsikūręs žingsniu iki Fairway, Trader Joe's, Target, restoranų ir parduotuvių, 6-oji metro linija tik trimis kvartalais į vakarus, M15 per gatvę, Rytų upės keltas ir dvi Citibike stotys visai netoli.

Išskirtinė galimybė įsigyti gerai įsikūrusį Manheteno kondominijų su patraukliu ilgalaikiu potencialu augti.

Investment Opportunity. Rent-Stabilized Tenant in Place

A rare opportunity to acquire a top-floor condominium residence in one of Manhattan's most sought-after postwar communities. Perched on the 21st floor, this north facing alcove studio enjoys sweeping skyline views, exceptional natural light, and a thoughtfully designed layout featuring a spacious living area, separate dining alcove, and dedicated dressing area. The residence has been tastefully updated with a renovated kitchen featuring white shaker cabinetry, stainless steel appliances, stone countertops, and a marble backsplash, along with an updated bathroom, abundant closet space, and oversized windows framing expansive city views which include the UN and East River.

Offered with a rent-stabilized tenant in place, this property presents an outstanding opportunity for investors seeking long-term value in a professionally managed Manhattan condominium. Exceptionally low monthly common charges and real estate taxes help minimize carrying costs, while the combination of a premier location, condominium ownership, and limited future supply creates compelling long-term appreciation potential. Please note: There is a capital assessment of $141 per month.

Kips Bay Towers is a full service condominium with many amenities including 24-hour concierge and doorman, live-in resident manager, live-in super, full staff of handymen and porters, on-site management office, newly renovated lobby, state of the art fitness center, bike room, storage and trunk rooms, community room, laundry room, on site valet with dry cleaning and housekeeping services, attached underground 24-hour parking, beautifully renovated lobby, and of course the magnificent 3+ acre private garden for residents (the largest in Manhattan!). The one of a kind garden is like having your own backyard. It features a landscaped lawn, areas for picnicking, lounging, herb garden, sports, ping pong tables, playground, and full-size basketball court. Conveniently located steps to Fairway, Trader Joes, Target, restaurants and shops, 6 train just three blocks west, M15 across the street, East River ferry, and two Citibike stations just outside.

An exceptional opportunity to acquire a well-located Manhattan condominium with attractive long-term upside.