$3,750,000 - 8834 54th Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS# 1036263

Property Description « Lithuanian »

Puiki investicinė galimybė Elmhursto širdyje! Teisiškai 7 šeimų gyvenamasis pastatas, esantis adresu 88-34 54th Ave, pastatytas 2020 metais ir gerai prižiūrimas. Šis pajamų generuojantis turtas turi maždaug 5,526 kvadratinių pėdų pastato plotą ant 25 x 100 pėdų sklypo, lankstų ir efektyvų multi-unit išplanavimą su 4 aukštais ir rūsiu bei atskirais įėjimais.

Nekilnojamasis turtas apima 7 gyvenamąsias dalis, 8 elektros skaitiklius ir 7 dujų skaitiklius. Kiekvienas vienetas yra įrengtas moderniomis apdailomis, įskaitant medines grindis, marmurinius stalviršius, atskirus sieninius šildymo sistemų sprendimus ir dujines viryklas. Dabartinė projejuojama viso nuomos pelno suma siekia apie 20,850 USD per mėnesį, arba iki maždaug 250,200 USD per metus, siūlanti stiprų pajamų potencialą.

Maži metiniai turto mokestiai, apie 2,496 USD, su mokesčių lengvatomis. Patogiai įsikūręs Elmhursto centre, netoli prekybos centrų, restoranų, parduotuvių, mokyklų ir viešojo transporto, lengvai pasiekiamas M/R metro linijoms ir aplinkiniams Queens rajonams.

Retas teisinis 7 šeimų pastatas su mažais mokesčiais, dideliu nuomos potencialu ir premieriniu Elmhursto rajonu. Pirkėjas turi nepriklausomai patikrinti visus pajamų, išlaidų, mokesčių, nuomos ir turto duomenis.

MLS#‎	1036263
Statybos metai	2022
Mokesčiai (per metus)	$2,496
Oro kondicionavimas	Sieninis kondicionierius
Autobusas	1 minutės: Q29
	3 minutės: Q53, Q58, Q59, Q60
	5 minutės: Q38, QM10, QM11
	6 minutės: Q11, Q21, Q52, Q88
	8 minutės: Q72
Metro	3 minutės: M, R
Traukinys	1.6 mylios: "Woodside"
	1.9 mylios: "Mets-Willets Point"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.