$2,500,000 - 8625 59th Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 1008456

Property Description « Lithuanian »

Kviečiame visus investuotojus, plėtotojus ir galutinius vartotojus!!! 100% užimtas 5 butų laisvos rinkos daugiabutis namas Flushing parduodamas!!! Turto ypatybės: puiki reklama, gera matomybė, R6B zonavimas, (1) 5 miegamųjų butas, (1) 3 miegamųjų butas, (2) 2 miegamųjų butai, (1) 1 miegamojo butas, rūsys, galinis kiemas, privati 2 automobilių garažas, privatus įvažiavimas, 6 parkavimo vietos, aukšti 8 pėdų lubos, 200 Amperų galia, atnaujinti elektros laidai ir skirstytuvai, naujas katilas įdiegtas 2023 m., oro kondicionierius, +++!!! Turtas yra Elmhurst širdyje, netoli Queens Center prekybos centro!!! Turtas yra tarp I-495 (L.I.E.), Woodhaven Blvd. ir Queens Blvd.!!! Ka neighboring yra Citibank, Bank of America, T-Mobile, Costco, Target, Macy’s, Retro Fitness, Applebee’s Bar & Grill, The Cheesecake Factory, Shake Shack, Olive Garden, Popeye’s Louisiana Kitchen, Quest Diagnostics, Walgreens, +++!!! Šis turtas siūlo MILŽINIŠKĄ potencialo augimą!!! Tai gali būti jūsų kitas plėtros objektas arba kitas jūsų verslo namas!!!

Pajamos:

LL (3 miegamųjų butas): 30 000 USD per metus; M-M.

1 aukštas (5 miegamųjų butas): 48 000 USD per metus; M-M.

2 aukštas (priekinis 1 miegamojo butas): 14 700 USD per metus; M-M.

2 aukštas (galinis 2 miegamųjų butas): 29 160 USD per metus; M-M.

3 aukštas (2 miegamųjų butas): 27 000 USD per metus; M-M.

2 automobilių garažas: 2 400 USD per metus.

1 automobilio parkavimas: 1 800 USD per metus.

1 automobilio parkavimas: 1 800 USD per metus.

1 automobilio parkavimas: 1 200 USD per metus.

Bendros pajamos: 156 060 USD per metus.

Išlaidos:

Alyva: 8 000 USD per metus.

Elektrinė: 2 070 USD per metus. (Koridorius ir katilas tik)

Vanduo ir nuotekos: 2 543 USD per metus.

Draudimas: 3 568 USD per metus.

Sniegas ir apželdinimas: 0 USD per metus.

Priežiūra: 2 500 USD per metus.

Mokesčiai: 17 746 USD per metus.

Bendros išlaidos: 36 427 USD per metus.

Grynasis veiklos pelnas (NOI): 119 633 USD per metus.

MLS #‎	1008456
Statybos metai	1925
Mokesčiai (per metus)	$16,437
Kuro tipas	Šildymo alyva
Rūsys	Nėra
Autobusas	3 minutės: Q11, Q21, Q29, Q38, QM10, QM11
	4 minutės: Q52, Q53, Q59, Q60
	5 minutės: QM15, QM24, QM25
	6 minutės: Q88
	8 minutės: Q58
	9 minutės: Q47
	10 minutės: Q72
Metro	5 minutės: M, R
Traukinys	1.7 mylios: "Forest Hills"
	1.8 mylios: "Woodside"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.