Ši saulės apšviesta trijų miegamųjų kampinė rezidencija adresu 345 East 69th Street siūlo išskirtinę šviesos, erdvės ir funkcionalumo derinį. Įsikūręs 12-ajame aukšte, butas mėgaujasi plačiomis pietų ir rytų orientacijomis, kurios užpildo kiekvieną kambarį natūralia šviesa ir atveria vaizdus į miestą, besitęsiantį link Midtown Manhattan.

Ergonomiškai suplanuota įėjimo galerija, apsupta spintų, sukuria svetingą pirmąjį įspūdį ir užtikrina didelį saugojimo kiekį. Erdvus svetainės kambarys, turintis ryškią pietų orientaciją, lengvai talpina kelias sėdimąsias zonas bei skiriamą valgomojo erdvę, todėl jis puikiai tinka tiek kasdieniam gyvenimui, tiek pramogoms. Langais aprūpinta virtuvė siūlo daug spintelių vietos ir stalviršio, kad maisto ruošimas būtų lengvas.

Privati, vakarų pusėje įsikūrusi, pagrindinė miegamoji dalis siūlo ramybę su gražia pietų šviesa. Šioje erdvėje yra atnaujinta vonia, su nauju praustuvu ir dvi didelėmis spintomis.

Rytinėje buto pusėje antrasis ir trečiasis miegamieji džiaugiasi jaukia rytų saulės šviesa. Erdvus antrasis miegamasis gali patogiai talpinti dvi lovas, tuo tarpu trečiasis miegamasis puikiai tinka tiek kaip tikras miegamasis, tiek kaip jaukus namų biuras. Ši patalpa anksčiau buvo valgomojo zona ir lengvai gali būti vėl paversta savo pradiniu pavidalu. Taip pat šiame buto šone yra atnaujinta antroji vonia.

Papildomos savybės apima oro kondicionavimą visame bute, puikias spintų vietas ir labai efektyvų išplanavimą, kuris maksimaliai išnaudoja komfortą ir gyvenamumą. Šviesus, erdvus ir apgalvotai suplanuotas, tai puikus pasiūlymas įsigyti trijų miegamųjų namus prestižinėje Upper East Side vietoje.

345 East 69th Street yra gerai vertinama pilnų paslaugų kooperatyvas, siūlantis visą darbo dieną dirbančius durininkus, gyvenančius administratorius ir stiprų finansinį stabilumą. Gyventojai džiaugiasi sporto centru, žalia terasa su panoraminiais miesto vaizdais, dviračių saugojimo vietomis ir papildomu saugojimu (priklauso nuo prieinamumo). Šiuo metu vykdomi kapitaliniai patobulinimai apima naujai atnaujintas laiptinę ir priimamąjį. Nuostabu, kad kooperatyvas per pastaruosius 5 metus nepadidino mokesčių už priežiūrą ir net sumažino juos 9% 2024-2025 metais. Kooperatyvas leidžia iki 75% finansavimą ir, atsižvelgiant į atvejį, leidžia garantams, bendriems pirkimams, pied-à-terre nuosavybei ir tėvams pirkti vaikams. Gyvūnai yra laukiami su valdybos leidimu.

This sun-drenched three-bedroom corner residence at 345 East 69th Street offers an exceptional combination of light, space, and functionality. Situated on the 12th floor, the apartment enjoys expansive southern and eastern exposures, filling every room with natural light and showcasing open city views that stretch toward Midtown Manhattan.

A generous entry gallery lined with closets creates a welcoming first impression and provides abundant storage. The spacious living room benefits from bright southern exposures and easily accommodates multiple seating arrangements as well as a dedicated dining area, making it ideal for both everyday living and entertaining. The windowed kitchen features ample cabinet storage and counter space for effortless meal preparation.

Privately positioned on the western side of the home, the primary bedroom offers a peaceful retreat with beautiful southern light. There is an updated bathroom en-suite, with a new vanity, and two large closets.

On the eastern side of the apartment, the second and third bedrooms enjoy lovely morning sunlight. The spacious second bedroom can comfortably accommodate two beds, while the third bedroom is ideally suited as either a true bedroom or a charming home office. This room was previously a dining area and can easily be converted back to its original form. There is renovated second full bathroom on this side of the apartment, as well.

Additional features include through-wall air conditioning throughout the apartment, excellent closet space, and a highly efficient layout that maximizes both comfort and livability. Bright, airy, and thoughtfully designed, this is a wonderful opportunity to own a three-bedroom home in a prime Upper East Side location.

345 East 69th Street is a highly regarded full-service cooperative offering a full-time doorman, live-in resident manager, and strong financials. Residents enjoy a fitness center, a landscaped roof deck with panoramic city views, bicycle storage, and additional storage (subject to availability). Current capital improvements underway include newly renovated hallways and lobby. Amazingly, the coop has not increased the maintenance for the past 5 years- and even decreased it by 9% from 2024-2025. The cooperative permits up to 75% financing and, on a case-by-case basis, allows guarantors, co-purchasing, pied-à-terre ownership, and parents purchasing for children. Pets are welcome with board approval.