= NEKALTOTAS, PARUOŠTAS GYVENIMUI NAME, KURIS TIKRAI YRA VIENOS MIESTO KAMBARIO JAUSMAS

= KOOLHAAS SUKURTAS, PILNOS PASLAUGOS BUTAS SU PLATIAIS PATOGUMAIS, ĮSKAITANT UŽDARĄ BASEINĄ, STOGO TERASĄ IR SPORTO SALĘ

= PUIKIOJE GRAMERCY-FLATIRON VIETOJE, KELIOS AKIMIRKOS NUO MADISONO KVADRATO PARKO

Daugiau nei nišos studija, šis gražiai sutvarkytas namas siūlo didesnio būsto mastą, apibrėžimą ir patogumą.

Per dideli langai, plačios baltos ąžuolo grindys ir šiaurės vaizdai sukuria iškart tūrio ir šviesos pojūtį. Išmintingai suplanuotas išplanavimas sukuria atskiras zonas miegui, poilsiui, valgymui ir darbui, išlaikant atvirumą, kuris suteikia butui charakterį. Kiekvienas milimetras buvo apgalvotas, ir nieko nejaučiamas kaip kompromisas.

Virtuvė yra modernaus dizaino ir ypač gerai įrengta, su poliruotais juodais kvarco stalviršiais, rūgštimi išrautu stiklo užskardos, ir visiškai integruota Gaggenau prietaisų komplektu, įskaitant viryklę, orkaitę, šaldytuvą ir indaplovę.

Plačiai proporcinga vonia turi Calacatta Paonazzo marmuro apipavidalintą praustuvę, gilų vonios baseiną su pilnu apvadu, šildomas grindis ir išgraviruotas stiklo duris. Reikšmingas drabužių kambarys, Bosch skalbyklė ir džiovyklė, bei centrinis šildymas ir oro kondicionierius prideda praktiškos komforto, būtino be rūpesčių miesto gyvenimui.

Nekaltai, poliruotai ir visiškai paruoštas gyventi, tai namai nepaprastos kokybės ir gyvenamumo.

PASTATAS:

121 East 22nd Street yra pirmasis gyvenamasis pastatas Niujorke, suprojektuotas OMA, tarptautiniu mastu pripažintos architektūros firmos, kurią įkūrė Rem Koolhaas. Esantis Gramercy ir Flatiron sankryžoje, pastatas suteikia drąsų architektūrinį įvaizdį viename iš Manhatano centro geriausiai įsteigtų ir pageidaujamų rajonų.

18 aukštų butų kompleksas apima 140 gyvenamųjų vienetų, pradedant nuo studijų iki penkių miegamųjų namų, kuriuos vienija rafinuota medžiagų paletė, aukšti lubos, dideli langai ir plačios baltos ąžuolo grindys.

Patogumai yra išsami ir gražiai sukurti. Gyventojai gali mėgautis indoor plaukimo baseinu, apželdintu kiemu, vidaus ir lauko poilsio zona, stogo terasa su griliu ir laužaviete, privačia valgomojo sale su aptarnavimo virtuve, sporto sale, kino sale ir vaikų žaidimų kambariu. Papildomos patogumai apima automatizuotą vidaus parkavimo sistemą, dviračių saugojimo vietas, privačius sandėlius, 24 valandų aptarnaujamą fojė, pilną konsjeržo paslaugą ir gyvenantį vadybininką.

Kelių akimirkų atstumu nuo Madisono kvadrato parko ir apsuptas geriausių restoranų, parduotuvių ir transporto, tai yra išsilavinęs gyvenimas pastate, kuris protingai išnaudoja kiekvieną kvadratinį pėdą.

= PRISTINE, MOVE-IN-READY RESIDENCE WITH A TRUE ONE-BEDROOM FEEL

= KOOLHAAS-DESIGNED, FULL-SERVICE CONDOMINIUM WITH EXTENSIVE AMENITIES, INCLUDING AN INDOOR POOL, ROOFTOP TERRACE, AND FITNESS CENTER

= PRIME GRAMERCY–FLATIRON LOCATION, MOMENTS FROM MADISON SQUARE PARK

More than an alcove studio, this beautifully composed home offers the scale, definition, and ease of a much larger residence.

Oversized windows, wide-plank white oak floors, and northern views create an immediate sense of volume and light. The intelligently planned layout establishes distinct areas for sleeping, living, dining, and working while preserving the openness that gives the apartment its character. Every inch has been considered, and nothing feels compromised.

The kitchen is clean-lined and exceptionally well appointed, with polished black quartz countertops, an acid-etched glass backsplash, and a fully integrated suite of Gaggenau appliances, including a cooktop, oven, refrigerator, and dishwasher.

Generously proportioned, the bathroom features a Calacatta Paonazzo marble-wrapped vanity, a deep soaking tub with a full deck surround, heated floors, and etched-glass doors. A substantial walk-in closet, Bosch washer and dryer, and central heating and air conditioning add the practical comforts essential to effortless city living.

Pristine, polished, and entirely move-in ready, this is a home of uncommon quality and livability.

THE BUILDING:

121 East 22nd Street is the first residential building in New York City designed by OMA, the internationally acclaimed architecture firm founded by Rem Koolhaas. Positioned at the convergence of Gramercy and Flatiron, the building brings a bold architectural presence to one of Downtown Manhattan’s most established and desirable neighborhoods.

The 18-story condominium comprises 140 residences, ranging from studios to five-bedroom homes, unified by a refined material palette, high ceilings, oversized windows, and wide-plank white oak floors.

The amenities are comprehensive and beautifully conceived. Residents enjoy an indoor swimming pool, landscaped courtyard, indoor-outdoor lounge, rooftop terrace with a grill and fire pit, private dining room with catering kitchen, fitness center, screening room, and children’s playroom. Additional conveniences include an automated indoor parking system, bicycle storage, private storage, a 24-hour attended lobby, full concierge service, and a live-in resident manager.

Moments from Madison Square Park and surrounded by some of the city’s best restaurants, shopping, and transportation, this is sophisticated living in a residence that makes intelligent use of every square foot.