Sveiki atvykę į rezidenciją S401, esančią adresu 121 East 22nd Street – išskirtinį dviejų miegamųjų ir 2,5 vonios kambario būstą viename iš geriausių visų paslaugų gyvenamųjų namų Gramercy Park rajone. Ši 1 651 kv. pėdų ploto per visą aukšto gylį išsidėsčiusi rezidencija pasižymi 88 kv. pėdų privačiu balkonu, šiaurine ir pietine orientacija, proporcingomis erdvėmis bei gausybe natūralios šviesos.

Iš prieškambario patenkama į erdvią svetainės ir valgomojo zoną, savo dydžiu ir išplanavimu primenančią klasikinį miesto namą. Iš svetainės ir erdvaus antrojo miegamojo atsiveria ramūs vaizdai į East 22nd Street, o ramioje pagrindinėje apartamentų dalyje įrengti langai nuo grindų iki lubų, pro kuriuos matomas nuostabiai apželdintas privatus vidinis kiemas. Iš pagrindinio miegamojo tiesiogiai pasiekiamas 88 kv. pėdų privatus balkonas suteikia retą ir jaukią galimybę mėgautis lauko erdve.

Elegantiškoms vaišėms ir patogiam kasdieniam gyvenimui pritaikytoje rezidencijoje įrengtos plačios baltojo ąžuolo grindlentės, individualiai pagaminti medžio apdailos elementai ir septynios erdvios spintos. Rafinuotoje atviroje virtuvėje rasite aukščiausios klasės „Gaggenau“ buitinę techniką, poliruoto kvarco stalviršius ir elegantiškas dažyto stiklo spinteles su individualiai suprojektuotu vidaus išplanavimu.

Pagrindinis vonios kambarys – tarsi SPA erdvė, išklota „Calacatta Paonazzo“ marmuru, su baltojo ąžuolo spintelėmis, poliruoto chromo furnitūra ir šildomomis grindimis. Antrasis pilnai įrengtas vonios kambarys ir papildomas svečių tualetas suteikia patogumo gyventojams bei svečiams.

Gyventojams siūlomas išskirtinis patogumų pasirinkimas: vidaus baseinas, apželdintas vidinis kiemas, treniruoklių centras, stogo terasa su laužaviete ir griliumi, privatus valgomasis su maitinimo virtuve, kino peržiūrų kambarys ir vaikų žaidimų kambarys. Tarp kitų patogumų – visą parą prižiūrimas vestibiulis, visapusiškos konsjeržo paslaugos, automatizuota vidaus automobilių stovėjimo sistema, dviračių saugykla ir privatūs sandėliukai.

OMA, tarptautiniu mastu pripažintos architektūros įmonės, kurią įkūrė Remas Koolhaasas, suprojektuotas namas 121 East 22nd Street suteikia rajonui išskirtinį šiuolaikinės architektūros akcentą. Pastatas įsikūręs Gramercy Park ir Flatiron sankirtoje, apsuptas vienų geidžiamiausių Žemutinio Manhatano restoranų, parduotuvių ir kultūros vietų.

Netoliese rasite pamėgtus restoranus „Gramercy Tavern“, „Casa Mono“, „Union Square Cafe“ ir istorinę „Pete’s Tavern“. Penktosios aveniu parduotuvės, „Eataly“, „ABC Home“ ir „Union Square Greenmarket“ yra visai šalia, o Madison Square Park ir Union Square pasiekiami vos per kelias akimirkas.

Dėl reto išplanavimo per visą aukšto gylį, privačios lauko erdvės, ramių vidinio kiemo vaizdų, rafinuotos apdailos ir išskirtinių visų paslaugų patogumų rezidencija S401 siūlo ypatingą Manhatano gyvenimo būdą pačioje Gramercy Park širdyje.

Welcome to Residence S401 at 121 East 22nd Street, an exceptional 2-bedroom, 2.5-bathroom condominium in one of Gramercy Park's premier full-service buildings. This 1,651-square-foot floor-through residence features an 88-square-foot private balcony, northern and southern exposures, gracious proportions, and abundant natural light.

The entry foyer opens to an expansive living and dining area with the scale and flow of a classic townhouse. The living room and spacious secondary bedroom enjoy peaceful views over East 22nd Street, while the serene primary suite features floor-to-ceiling windows overlooking the beautifully landscaped private courtyard. An 88-square-foot private balcony, accessed directly from the primary bedroom, provides a rare and inviting outdoor retreat.

Designed for both elegant entertaining and comfortable everyday living, the residence features wide-plank white oak floors, custom millwork, and seven generously sized closets. The sophisticated open kitchen is appointed with premium Gaggenau appliances, polished quartz countertops, and sleek back-painted glass cabinetry with custom millwork interiors.

The primary bathroom is a spa-like retreat finished with Calacatta Paonazzo marble, white oak cabinetry, polished chrome fixtures, and radiant heated floors. A second full bathroom and additional powder room provide convenience for residents and guests.

Residents enjoy an exceptional array of amenities, including an indoor swimming pool, landscaped courtyard, fitness center, rooftop terrace with fire pit and grill, private dining room with catering kitchen, screening room, and children's playroom. Additional conveniences include a 24-hour attended lobby, full concierge service, automated indoor parking system, bike storage, and private storage facilities.

Designed by OMA, the internationally acclaimed architecture firm founded by Rem Koolhaas, 121 East 22nd Street brings a distinctive contemporary architectural presence to the neighborhood. The building sits at the intersection of Gramercy Park and Flatiron, surrounded by some of downtown Manhattan's most desirable dining, shopping, and cultural destinations.

Nearby favorites include Gramercy Tavern, Casa Mono, Union Square Cafe, and historic Pete's Tavern. Fifth Avenue shopping, Eataly, ABC Home, and the Union Square Greenmarket are all close at hand, while Madison Square Park and Union Square are just moments away.

With its rare floor-through layout, private outdoor space, serene courtyard views, sophisticated finishes, and exceptional full-service amenities, Residence S401 offers a distinctive Manhattan lifestyle in the heart of Gramercy Park.