ŠIS DIDELIS VIENO MIESTO BUTAS SU MODERNIU AKCENTU TURI VISKĄ - VIETĄ, VERSLUMĄ IR PATOGIĄ "NAUJĄ ESENCIONALIĄ" LAUKO GYVENIMO ERDVĘ. Įsikūręs žingsniu nuo Carl Schurz parko, 17D - naujai atnaujintas/renovuotas 900+ kvadratinių pėdų konvertuotas dviejų miegamųjų butas, siūlantis šviesią, atvirą gyvenimo erdvę su šiaurės rytų orientacija ir atvirais dangaus vaizdais iš kiekvieno kambario. Apgalvotai suprojektuota, kur forma susitinka su funkcija, ši namų erdvė pasižymi šiltu, erdviu palėpės jausmu. Perteklinio dydžio atvira svetainės ir valgomojo zona yra ideali tiek pramogoms, tiek tiesiog poilsiui namuose.
Visą buto ilgį užimantis privatus terasas pasiūlo retenybę - vidaus-ir-lauko gyvenimą Manhetene. Idealu sodininkystei, naminiams gyvūnėliams ar ramiai rytų kavai su atvirais vaizdais, ši nepaprasta lauko erdvė yra tikra namų tęsinys ir miesto retenybė.
Erdvus pagrindinis miegamasis lengvai talpina king size lovą ir dvi komodas, turi du individualius walk-in drabužines. Universalus antrasis miegamasis gali būti naudojamas kaip vaiko kambarys, svečių kambarys ar specialiai namų biurui, ir apima pilną įmontuotos saugojimo sieną.
Atnaujinta virtuvė yra sukurta orientuojantis tiek į stilių, tiek į našumą, joje yra Bertazzoni viryklė, Fisher & Paykel šaldytuvas, Beko indaplovė, kvarco stalviršiai, marmurinė nugarėlė, medinės spintos ir akmens grindys. Renovuotame vonios kambaryje demonstruojami šiuolaikiniai prietaisai, elegantiški apdailos elementai ir papildomos aukščio individualios dušo durys, užtikrinančios rafinuotą SPA tipo patirtį.
Visame bute yra dideli energiją taupantys langai, individualios užuolaidos ir medinės grindys. Saugojimo erdvės gausu su individualiomis spintomis įėjime ir koridoriuje, taip pat dviem labai didelėmis spintomis pagrindiniame miegamajame. Šviesi šiaurės orientacija ir atviri miesto peizažai papildo šią ramų, patogų būstą.

East River House yra nepriekaištingai valdoma, finansiškai patikima visų paslaugų kooperatyvas. Jame yra visą darbo dieną dirbantis auklė, gyventojų vadybininkas, elegantiška prieškambario zona, skalbykla, dviračių kambarys ir 24 valandas prižiūrima automobilių stovėjimo aikštelė. Jo daugelis naujausių kapitalo gerinimų apima: naujus liftus, naujus koridorius, naują prieškambarį, naują pašto kambarį, du naujus energiją taupančius katilus, naują oro kondicionavimo bokštą, naują interkomą, naują gravitacinį baką ir vykdomą LL11 darbą. VALDYBOS SUTIKIMAS REIKALINGAS: įrengti skalbyklas / džiovykles bute, pusės vonios kambarius, naminius gyvūnėlius, garantuotojus, dovaną, bendrą pirkimą ir nuomos subnuomą.

Šiuo metu yra įvertinimas, siekiantis 180,00 dolerių, siekiant patobulinti vėdinimo sistemą (HVAC). Po pakeitimo ji bus kur kas efektyvesnė. Vietinė teisė 11 šiuo metu yra vykdoma.

Netoli visko, ką siūlo viršutinė Rytų pusė, įskaitant Carl Schurz parką, John Jay parką, East River House yra trumpa kelionė nuo Rytų upės promenados, puikiai tinkančios pasivaikščiojimams ir dviračių ekskursijoms. Rajonas turi daug kultūrinių žymių, tokių kaip Metropoliteno meno muziejus ir Guggenheimas, taip pat žavių kavinukių, geriausių restoranų ir butikų.

THIS OVERSIZED ONE BEDROOM WITH A MODERN TWIST HAS IT ALL- LOCATION, VERSATILITY AND COMFORTABLE "NEW ESSENTIAL" OUTDOOR LIVING SPACE. Located steps from Carl Schurz Park, 17D a newly updated/renovated 900+ square foot converted two-bedroom residence offering bright, open living with northeast exposure and open sky views from every room. Thoughtfully designed where form meets function, this home has a warm, airy loft-like feel throughout. The oversized open living and dining area is ideal for entertaining or simply relaxing at home.
Extending the full length of the apartment, the private terrace offers rare indoor-outdoor living in Manhattan. Ideal for gardening, pets, or a quiet morning coffee with open views, this exceptional outdoor space is a true extension of the home and a city rarity.
The spacious primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and two dressers, and features two custom walk-in closets. The versatile second bedroom works as a child’s room, guest room, or dedicated home office, and includes a full wall of built-in storage.
The updated cook’s kitchen is designed with both style and performance in mind, featuring a Bertazzoni cooktop, Fisher & Paykel refrigerator, Beko dishwasher, quartz countertops, marble backsplash, hardwood cabinetry, and slate flooring. The renovated bathroom showcases modern fixtures, sleek finishes, and extra-height custom shower doors for a refined spa-like experience.
There are oversized energy rated windows, custom shades, and hardwood floors throughout. Storage is plentiful with custom closets in the entry and hallway, and two extra-large closets in the primary bedroom. Bright northern exposure and open city views enhances this peaceful, comfortable residence.

East River House is an impeccably run, financially sound full-service cooperative. Featuring a full-time doorman, resident manager, elegant lobby, laundry facility, bike room, and 24-hour attended garage. Its many recent capital improvements include: new elevators, new hallways, new lobby, new mail room, two new energy efficient boilers, new cooling tower, new intercom, new gravity tank, and in progress LL11 work. BOARD APPROVAL IS REQUIRED for: in unit washer/dryers, half baths, pets, guarantors, gifting, co-purchasing, and subletting.

Currently, there is an assessment of $180.00 to upgrade the chiller for the HVAC It will be much more efficient after the replacement. Local Law 11 is currently underway.

Close to all the Upper East Side has to offer, including Carl Schurz Park, John Jay Park, East River House is a short walk from the East River Esplanade, perfect for scenic strolls and bike rides. The neighborhood is rich with cultural landmarks like the Metropolitan Museum of Art and the Guggenheim, as well as charming cafés, top-rated restaurants, and boutique shops.