$899,000 - 9 Benedict Lane #5-7, New Windsor, NY 12553｜ID # 1026800

Property Description « Lithuanian »

Pajamų generuojantis daugiafunkcis turtas siūlomas maždaug 8% kapitalizacijos norma su 75 900 USD grynosiomis operacijų pajamomis. Šis unikalus pasiūlymas apima tris atskirus gyvenamuosius namus viename 1,4 akrų sklype, teikiančius kelis pajamų šaltinius ir ilgalaikį potencialą. Idealiai tinka investuotojams, ieškantiems pelno, pridėtinės vertės galimybių arba hibridinės savininko-gyventojo strategijos. Vieta, priešais Kornvolo vidurinę mokyklą ir netoli traukinių stotelių, parduotuvių ir mokyklų, užtikrina pastovų nuomos paklausą.

Šis turtas generuoja bruto metines nuomos pajamas, kurios sudaro 96 300 USD. Metinės operacinės išlaidos, įskaitant mokesčius, draudimą ir žolės priežiūrą, sudaro 20 400 USD, taigi grynosios metinės operacijų pajamos yra 75 900 USD. Pirkėjai, ieškantys pajamų generuojančio turto su stipriais rodikliais, pripažins daugiafunkcio namų komplekso vertę, kuris teikia nuoseklų pinigų srautą su ribotomis išlaidų kategorijomis.

Kiekvienas namas veikia nepriklausomai, leidžiant lanksčias strategijas, tokias kaip visi trys nuomojami, gyvenama viename, kol nuomojami kiti (vienas namas bus pristatytas tuščias), arba per laika keičiamas. Didelis sklypas suteikia vietos lauko naudojimui, būsimiems patobulinimams ar papildomai lauko pramogų erdvei, atsižvelgiant į jūsų ilgalaikę viziją.

Retas galimybė įsigyti daugiafunkcį investicinį turtą su tiesioginiu pinigų srautu ir būsima nauda.

ID #‎	1026800
Nekilnojamojo turto informacija	3 šeima, 8 miegamieji, 4 vonios kambariai, išorė: 1.4 akrų (DOM): 39 days
Statybos metai	1951
Mokesčiai (per metus)	$16,778
Kuro tipas	Šildymo alyva

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.