$1,897,000 - 4010 Forley Street, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 1025516

Property Description « Lithuanian »

Išskirtinė mišrių paskirčių investicijų galimybė tik kelios gatvės nuo triukšmingos Roosevelt Avenue Elmhurst širdyje. Ši tvirta mūrinė nuosavybė siūlo puikią lankstumo, pajamų potencialo ir ilgalaikės vertės kombinaciją tiek savininkams, tiek investuotojams. Nuosavybėje yra pirmojo aukšto medicinos kabinetas, antrame aukšte biuras, kuris bus perduotas tuščias, ir trečio aukšto 3-miegamojo butas, kuris taip pat gali būti perduotas tuščias, suteikiant išskirtinį lankstumą savininkui ar investuotojui, norinčiam užimti ar išnuomoti laisvas patalpas. Nuosavybė taip pat apima dvi priekinės aikštelės vietas, tai yra vertinga patogumų privalumas verslui, klientams ir nuomininkams.

Apsupta restoranų, prekybos, medicinos kabinetų ir kasdienio patogumo, ši nuosavybė mėgaujasi puikiu matomumu ir yra patogiai įsikūrusi netoli 7-ojo traukinio ir Q32 & Q29 autobusų maršrutų, kas ją daro idealia vieta verslui, nuomininkams ir būsimiems gyventojams. Estimacija rinkos nuomos: pirmojo aukšto medicinos kabinetas $5,000 per mėnesį, antro aukšto biuras $4,000 per mėnesį ir trečio aukšto butas $3,500 per mėnesį (apytiksliai $150,000 metinis bruto potencialas). Faktinės metinės išlaidos: $52,872. Nesvarbu, ar ketinate investuoti, ar užimti, ši universali mišrių paskirčių nuosavybė siūlo puikų lankstumą ir ilgalaikę vertę.

MLS #‎	1025516
Statybos metai	1955
Mokesčiai (per metus)	$38,172
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas
Autobusas	2 minutės: Q29
	3 minutės: Q32, Q33
	6 minutės: Q49
	7 minutės: Q53
	10 minutės: Q47, Q58, Q70
Metro	3 minutės: 7
	7 minutės: M, R
Traukinys	1.2 mylios: "Woodside"
	2 mylios: "Mets-Willets Point"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Superior Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.