VISI ŽIŪRĖJIMAI IR ATVIRO NAMO RENGINIAI VYKS TIK PAGAL SUSITARIMĄ

Šis unikalus nekilnojamasis turtas nebuvo parduodamas daugiau nei 23 metus! Pasinaudokite proga tapti šio dramatiško 4567 kvadratinių pėdų 4 miegamųjų duplex savininku Ice House Condominium, visiškai aptarnaujamame pastate su sargo paslaugomis ir garažu rūsyje, Tribeco širdyje!

Įeikite tiesioginiu liftu į erdvų įėjimo foje su gausia drabužių spinta ir dideliu pasieniu su spintelėmis. Už jo, šio gražaus namo dydis ir mastas iš karto išryškėja su dideliu galerija, apimančia visą buto plotį ir jungiančia pramogų zonas. Milžiniška 34’ x 20’ svetainė / valgomasis turi 12’10” aukščio lubas, atviras šiaurės ekspozicijas per 6 dideles langus, dujines židinius ir individualiai įrengtas spintas.

Virtuvė yra centrinėje vietoje ir suprojektuota su dviem skirtingomis sritimis, kurios tobulai sujungtos. Pusryčių kambarys / valgymo zona su įmontuota suoleliu suteikia gražią fone neformaliam valgymui su Bulthaup spintelėmis, apimančiomis sienas. Apatinės spintelės turi medinę apdailą, o viršutinės – stiklines ir nerūdijančio plieno. Marmuriniai stalviršiai ir nerūdijančio plieno užuolaida užbaigia dizainą, kuris tęsiasi į pagrindinę virtuvės zoną. Aukščiausios klasės nerūdijančio plieno prietaisai, įskaitant du indaplovės, 6 degiklių Viking dvigubos orkaitės viryklė su ventiliatoriumi, kuris išmeta orą, pilno dydžio Sub-Zero dvivėrės šaldytuvo su šaldiklio stalčiu, ir pilno dydžio Sub-Zero vyno šaldytuvo, padaro šią virtuvę virėjo svajonių vieta su šiukšlių suspaudėju.

Šio aukšto priešingame gale yra didelis į pietus orientuotas posėdžių / medijų kambarys; puiki vieta atsipalaiduoti ir žiūrėti filmą. Šalia posėdžių / televizijos kambario yra 4 miegamasis su vonios kambariu, puikiais drabužių spinta ir atviromis pietų ekspozicijomis. Pirmajame aukšte taip pat yra tualetas ir didelis drabužių spintos plotas.

Architektūriniai laiptai pasitinka antrame aukšte, kur rasite 3 saulės apšviestus miegamuosius pietų pusėje, ir biurą / žaidimų kambarį / televizijos zoną priešingoje pusėje. Pagrindinis miegamasis turi nuostabias įmontuotas saugyklas su dideliu drabužių spintos plotu (įskaitant walk-in). Vonios kambarys turi dvigubas kriaukles ir didelį walk-in dušą su dviem dušo galvutėmis.

Kiti du miegamieji kiekvienas turi pakankamai drabužių spintų ir dalijasi vonios kambariu, esančiu koridoriuje, su dvigubomis kriauklėmis, vonia ir atskiru dušu. Antrajame aukšte biuras / žaidimų kambarys / televizijos zona šiuo metu naudojama kaip televizijos kambarys ir žaidimų erdvė pardavėjų vaikams. Šis butas turi paslėptą apšvietimą, medines grindis, vėdinamą skalbimo ir džiovinimo mašiną, centrinę oro kondicionieriaus sistemą (ptac vienetai šildymui ir orui) ir nuostabią drabužių spintos plotą. 27 North Moore taip pat žinomas dėl mažų mėnesinių mokesčių! Nekilnojamojo turto mokesčiai atspindi Niujorko 17.5% kooperatyvų ir kondominiumo pagrindinės gyvenamosios vietos mokesčio lengvatą. Reikalingas individualus tinkamumas.

27 North Moore yra gerai valdomas 24 valandų sargų pastatas su nuolatiniu gyvenančiu vadybininku ir visą darbo dieną dirbančiais krovikais bei automobilių stovėjimo aikštele, tiesiogiai pasiekiama iš buto lifto. Yra sporto salė ir gražiai apželdinta stogo terasa su virtuve / griliumi / žolelių sodu, valgymas su keliomis sėdimomis vietomis, aptverta žaidimų zona, saulės terasa su dušu ir nuostabiais 360 laipsnių panoraminiais vaizdais. Pastatas yra vienoje iš geidžiamiausių gatvių, esančių pagrindinėje Tribeca istorinėje zonoje, ir patogiai įsikūręs šalia visų pagrindinių transporto priemonių (A/C/E, 1/2/3, N/R/W/Q, 6, J/Z) ir nuostabių valgymo, galerijų bei butikų prekybos galimybių, už kurias Tribeca yra žinoma. Geriausia yra tai, kad esate šalia Washington Market Park ir Hudson River Park, Pier 25 ir 26, dviračių ir bėgimo takai, žaidimų aikštelės, šunų bėgiojimo aikštelės, riedlenčių parkas, mini golfas ir tinklinio aikštelės - viskas su vietomis sėdėti, supuoti, važiuoti paspirtuku ir atsipalaiduoti. Pastatas taip pat draugiškas gyvūnams.

Yra 525,00 USD/mėn. kapitalinis mokestis iki 2026 m. gruodžio mėn. ir nuolatinis rezervo fondo įnašas 381,36 USD/mėn.

ALL SHOWINGS AND OPEN HOUSE SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY

This unique property has not been available in over 23 years! Seize the opportunity to own this dramatic 4567 sqft 4 bedroom duplex in the Ice House Condominium, a full service doorman building with garage in the basement in the heart of Tribeca!

Enter via direct elevator access into a large entrance foyer with abundant closet space and a large counter with cabinetry. Beyond, the size and scale of this beautiful home immediately becomes apparent with an oversized gallery spanning the width of the apartment and connecting the entertaining areas. The massive  34' x 20' living / dining room has 12'10" ceilings, open northern exposures via 6 oversized windows, a gas fireplace, and custom built-ins.  

The kitchen is centrally located and designed with two distinct areas flawlessly connected. A breakfast room / eat-in area with a built-in banquette provides a lovely backdrop for informal dining with Bulthaup cabinets lining the walls. The lower cabinets have a wood finish and the upper cabinets are glass and stainless steel. Marble countertops and a stainless backsplash complete the design, which is carried through into the main kitchen area. High-end stainless appliances including two dishwashers, a 6 burner Viking double oven range with a hood that vents out, a full-size Sub-Zero double door refrigerator with a freezer drawer, and a full-size Sub-Zero wine refrigerator, make this kitchen a chef's dream complete with a garbage compactor.

At the opposite end of this floor there is an oversized south facing den/media room; the perfect space to relax and watch a movie. Next to the den/tv room is the 4th bedroom with an ensuite bathroom, great closets, and open southern exposures. The first floor also features a powder room and a tremendous amount of closet space.

An architectural staircase welcomes you to the second floor where you will find 3 sun-flooded south facing bedrooms on one side, and an office/playroom/tv area on the other. The primary bedroom has incredible built-in storage with immense closet space (including a walk-in). The ensuite bathroom has double sinks and a huge walk-in shower with double shower heads. 

The other two bedrooms each contain ample closets and share a bathroom located off the hall with double sinks, a soaking tub, and a separate shower. The upstairs office/playroom/tv area is currently being used as a tv room and play space for the sellers' children.  This apartment has recessed lighting, hardwood floors, a vented washer and dryer, Central AC (ptac units for heat and air), and wonderful closet space. 27 North Moore is also known for low monthlies! The Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required.

27 North Moore is a well run 24-hour doorman condominium with a live-in resident manager and full-time porters as well as a parking garage accessed directly from the apartment's elevator. There is a gym and a beautiful landscaped roof deck with kitchen/grill/herb garden, dining with multiple seating areas, gated play area, sun deck with a shower, and gorgeous 360 degree panoramic views. The building is located on one of the most desirable streets in the heart of prime Tribeca's Historic District, and is conveniently situated near all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z) and the exquisite dining, galleries, and boutique shopping options Tribeca is known for. Best of all, you are right by Washington Market Park and Hudson River Park, Piers 25 and 26, biking and running paths, playgrounds, dog run, skate park, mini golf, and volleyball courts-- all with places to sit, swing, scooter, and relax. The building is also pet friendly.

There is a $525.00/month capital assessment through December 2026 and an ongoing reserve fund contribution of $381.36/month.