$1,900,000 - 12019 Linden Boulevard, South Ozone Park, NY 11420｜ID # 1023478

Property Description « Lithuanian »

Pirmasis Pietų Ozone Park pasiūlymas – didžiulis sklypas su begaline potencialu!
Sveiki atvykę į 120-19 Linden Boulevard, universalią ir nepaprastai erdvią dviejų šeimų namą, esantį Pietų Ozone Park širdyje. Šis turtas, įsikūręs įspūdingame, per dideliame 50 'x 100' sklype, siūlo neįtikėtinas galimybes investicijų pajamoms arba būsimiems plėtros projektams.
Pagrindinis gyvenamasis išdėstymas susideda iš itin funkcinio 2 miegamųjų virš 2 miegamųjų formato, suteikiančio patogias nepriklausomas gyvenimo erdves. Plėsdami pėdsaką dar labiau, viršutiniame aukšte yra visiškai įrengtas palėpė, kurioje yra 2 papildomi miegamieji, puikiai tinkantys namų biurams ar papildomoms gyvenamojo ploto erdvėms. Apatinis aukštas apima pilną rūsį, su išplanavimu, pritaikytu 2 miegamiesiems, kuris puikiai tarnauja kaip pagalbinis vienetas.
Be dabartinio naudojimo kaip didelio šeimyninio namo, tikroji vertė slypi platiame žemės sklype ir palankioje R4-A kontekstinėje zonoje. Niujorke R4-A zonavimas paprastai leidžia mažesnės intensyvumo atskirus vienos ir dviejų šeimų namus, tačiau taip pat suteikia išskirtinę galimybę bendruomenės įstaigų plėtrai.
Su dosniu 5,000 kvadratinių pėdų sklypu tokiame žinomame prospekte kaip Linden Boulevard, šis turtas išsiskiria kaip idealus kandidatas plėtrai, kad atitiktų vietos bendruomenės poreikius. Tai apima galimą statybą arba konversiją kulto namams, bendruomenės centrams, ne pelno institucijoms ar specializuotoms švietimo/medicinos įstaigoms, kurios dažnai gali pasinaudoti lankstesniais grindų ploto santykio (FAR) leidimais pagal bendruomenės įstaigų reglamentus.
Ar ieškote maksimizuoti nuomos pajamas su plačiu kompleksu, ar planuojate statyti visiškai naują įstaigą, tenkinančią vietos bendruomenės poreikius, 120-19 Linden Boulevard siūlo retą masto ir vietos drobę.

ID #‎	1023478
Nekilnojamojo turto informacija	2 šeima, 6 miegamieji, 3 vonios kambariai, garažas, oro kondicionavimas, išorė: 0.11 akrų (DOM): 48 days
Statybos metai	1920
Mokesčiai (per metus)	$6,000
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Oro kondicionavimas	Sieninis kondicionierius
Rūsys	Pilnas rūsys
Autobusas	2 minutės: Q10
	3 minutės: QM18
	4 minutės: Q07
	5 minutės: Q41
	7 minutės: Q37
Traukinys	1.5 mylios: "Jamaica"
	2.2 mylios: "Kew Gardens"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.