RENEVUOTAS JAUNAS VIENO MIESTO VONIŠKIU SU MEDŽIŲ VIRŠŲ VAIZDAIS, KUSTOMIZUOTA LAIKYMO VIETA IR ŠVIESIOS RYTŲ PUSĖS EKSPONAVIMAS

Sveiki atvykę į būstą 2H, gražiai renovuotą jauno vieno miegamojo apartamentą, kuris sklandžiai derina modernų dizainą, apgalvojimą funkcionalumą ir išskirtinę laikymo vietą Murray Hill širdyje. Puikiai įsikūręs antro aukšto pilnai aptarnaujamame pastate su durininku, šis pasiruošęs gyventi namas siūlo ryškų rytų apšvietimą, žavingus medžių viršūnių vaizdus ir itin efektyvų išplanavimą, sukurtą šiuolaikiniam gyvenimo būdui.

Namai

Įžengus, pasitinka erdvus prieangis su specialiu drabužių spinta, nustatant nuotaiką protingam erdvės naudojimui ir gausiam laikymui. Iš karto už įėjimo yra pritaikytas namų biuro kampas, sukuriantis puikią darbo iš namų aplinką, išlaikant erdvę ir lanksčią gyvenamąją bei valgomojo zoną.

Gyvenamoji erdvė lengvai talpina didelę kampinę sofą, papildomas sėdimas vietas ir valgomojo stalą keturiems. Per didžiulius rytinėje pusėje esančius langus namas yra užliejamas natūralios šviesos visą dieną, o langai rėmina ramius medžių viršūnių vaizdus. Pritaikyti įmontuoti lentynos aplink langus suteikia tiek charakterio, tiek ekspozicijos vietos knygoms, meno kūriniams ir asmeninėms kolekcijoms.

Atskira miegamoji zona patogiai talpina dvigulę lovą ir yra uždaryta stumdomomis pertvaromis, siūlančiomis privatumo, išlaikant atvirą ir erdvų jausmą. Miegamasis mėgaujasi tuo pačiu ryškiu rytų eksponavimu, sukuriant šiltą ir kviečiančią poilsio zoną.

Apgalvota renovuota virtuvė yra stilinga ir funkcionali, turinti pusryčių barą su dviem sėdimomis vietomis, individualiai pagamintą kabineto baldų su shaker stiliaus dizainu, tvirtas akmens stalviršius ir šiuolaikinę stiklo plytelių užuolaidą. Aukščiausios klasės nerūdijančio plieno įranga apima GE indaplovę, šaldytuvą, mikrobangų krosnelę ir dujinę viryklę.

Pritaikyta persirengimo zona ir visiškai įrengta walking-in spinta suteikia išskirtinį saugojimą ir organizavimą prieš patenkant į gražiai renovuotą vonios kambarį, įkvėptą SPA. Jame yra stiklinė walk-in dušo kabina, natūralaus akmens plytelės visur, atitinkamos akmens grindys ir Grohe sanitariniai įrenginiai, suteikiantys vonios kambariui rafinuotą ir laiką atlaikančią estetiką.

Būsto akcentai

- Ryškios rytų pusės eksponavimas su žavingais medžių viršūnių vaizdais
- Renovuota virtuvė su pusryčių baru, individualiais baldais ir aukščiausios klasės nerūdijančio plieno įranga
- Atskira miegamoji zona su stumdomomis pertvaromis ir vieta dvigulei lovai
- Pritaikyta walking-in spinta ir persirengimo zona su gausybe įmontuotų laikymo vietų
- SPA įkvėpta renovuota vonia su walk-in dušu ir Grohe įranga
- Speciali įmontuota namų biuro erdvė
- Pritaikyti įmontuoti lentynos visame būste
- Kraštuose ir paslėptame apšvietime
- Pilnai aptarnaujamas pastatas su durininku

Būstas 2H siūlo retą galimybę turėti stilingą, paruoštą gyventi namą, kuris maksimaliai išnaudoja kiekvieną kvadratinį pėdą, teikdamas komfortą, saugojimą ir modernius apdailos sprendimus vienoje iš patogiausių ir pageidaujamų Murray Hill vietų.

PASTATAS: 310 Lex yra pokario pilnai aptarnaujama kooperatyvas su 24 valandų durininku, gyvenamuoju valdytoju, įrengta ir baldais apstatyta kiemo terasa, stogo deniu su nuostabiais miesto vaizdais, įskaitant Empire State Building, One Vanderbilt ir Chrysler Building, skalbykla, bendras dviračių kambarys ir neseniai renovuotas holas bei koridoriai. Papildomas laikymas taip pat prieinamas nuomai. Istorinė Murray Hill vieta centrinėje dalyje. Trumpas atstumas iki Grand Central, kur rasite Metro North, Subway (4,5,6, 7 ir Shuttle iki Times Sq) ir LIRR! Taip pat netoli Bryant Park, Whole Foods, Trader Joes, Target ir daugybės puikių restoranų, barų ir parduotuvių.

80% FINANSAVIMAS LEIDŽIAMAS
PIED-A-TERRE, GARANTAI, BENDROSIOS PIRKĖJAI, TĖVAI PERKANTYS VAIKAMS IR DOVANOS YRA LEIDŽIAMOS SU VALDYBOS SVAJONIŲ
ŠUNYS LEIDŽIAMI: Šunys mažiau nei 40 svarų
SUBLET POLITIKA: Po 1 metų nuosavybės - akcininkai gali nuomoti iki 5 metų.
*PASTABA - Vienetas yra pripažintas kaip alcove studija siūlymo plane ir buvo pertvarkytas į JR1BR.

RENOVATED JUNIOR ONE BEDROOM WITH TREETOP VIEWS, CUSTOM STORAGE & BRIGHT EASTERN EXPOSURES

Welcome to Residence 2H, a beautifully renovated Junior One Bedroom that seamlessly blends modern design, thoughtful functionality, and exceptional storage in the heart of Murray Hill. Perfectly positioned on the second floor of a full-service doorman building, this move-in-ready home offers bright eastern light, charming treetop views, and a highly efficient layout designed for today's lifestyle.

The Home

Upon entering, you're welcomed by a gracious foyer with a dedicated coat closet, setting the tone for the home's smart use of space and abundant storage. Just beyond the entry is a custom built-in home office area, creating the perfect work-from-home setup while preserving a spacious and flexible living and dining area.

The living space easily accommodates a large sectional sofa, additional seating, and a dining table for four. Oversized east-facing windows flood the home with natural light throughout the day and frame peaceful treetop views. Custom built-in shelving surrounding the windows provides both character and display space for books, artwork, and personal collections.

The separate sleeping area comfortably accommodates a queen-sized bed and is enclosed with sliding panel doors, offering privacy while maintaining an open and airy feel. The bedroom enjoys the same bright eastern exposure, creating a warm and inviting retreat.

The thoughtfully renovated kitchen is both stylish and functional, featuring a breakfast bar with seating for two, custom shaker-style cabinetry, solid stone countertops, and a contemporary glass tile backsplash. Premium stainless steel appliances include a GE dishwasher, refrigerator, microwave, and gas range.

A customized dressing area and fully outfitted walk-in closet provide exceptional storage and organization before leading to the beautifully renovated spa-inspired bathroom. Featuring a glass paneled walk-in shower, natural stone tile throughout, matching stone flooring, and Grohe fixtures, the bathroom delivers a sophisticated and timeless aesthetic.

Residence Highlights

- Bright eastern exposures with charming treetop views
- Renovated kitchen with breakfast bar, custom cabinetry, and premium stainless steel appliances
- Separate sleeping area with sliding panel doors and room for a queen-sized bed
- Customized walk-in closet and dressing area with extensive built-in storage
- Spa-inspired renovated bathroom with walk-in shower and Grohe fixtures
- Dedicated built-in home office workspace
- Custom built-in shelving throughout
- Crown moldings and recessed lighting
- Full-service doorman building

Residence 2H offers a rare opportunity to own a stylish, turnkey home that maximizes every square foot while delivering comfort, storage, and modern finishes in one of Murray Hill's most convenient and desirable locations.

THE BUILDING: 310 Lex is a postwar full service cooperative with 24 hour doorman, live-in resident manager, planted and furnished backyard patio, roof deck with incredible city views including Empire State Building, One Vanderbilt and Chrysler Building, laundry room, common bike room and recently renovated lobby and hallways. Additional storage is also available for rent. Centrally located historic Murray Hill location. A short distance to Grand Central where you’ll find access to Metro North, Subway (4,5,6, 7 and Shuttle to Times Sq) and the LIRR! Also close to Bryant Park, Whole Foods, Trader Joes, Target and an assortment of excellent restaurants, bars and shops.

80% FINANCING ALLOWED
PIED-A-TERRE, GUARANTORS, CO PURCHASERS, PARENTS PURCHASING FOR CHILDREN & GIFTING ARE ALLOWED WITH BOARD APPROVAL
PETS ALLOWED: Dogs less than 40lbs
SUBLET POLICY: After 1 year of ownership - shareholders may sublet for up to 5 years.
*NOTE - Unit is designated an alcove studio in the offering plan and has been converted to a JR1BR