RENOVUOTAS JUNIOR VIENO MIEGAMOJO KAMBARIO BUTAS - AUKŠTAME AUKŠTĖJE SU MIESTO VAIZDAIS, IŠSKIRTINIS SANDĖLIAVIMAS IR ŠVIESUS APŠVIETIMAS

Sveiki atvykę į 9F butą, gražiai atnaujintą Junior vieno miegamojo, kuris sujungia šiuolaikinį dizainą su funkcionaliu gyvenimu Murray Hill širdyje. Puikiai išdėstytas aukštame aukšte, šis namas siūlo gausybę sandėliavimo vietos, saulės apšviestus kambarius ir įspūdingus renovacijos darbus - viskas pilna paslaugų valdytojo pastate.

Namai:
Įžengus, pasitinka erdvus prieškambaris su dviem drabužinėmis ir vieta suolei arba konsolėi, suteikdamas komforto ir praktiškumo atmosferą. Platus svetainės ir valgomojo plotas siekia beveik 21 pėdą, užtikrindamas lanksčią išdėstymą: lengvai sutelkiant didelę sekcionę sofą, papildomus sėdėjimo vietas, valgomojo stalą keturiems ir net vietą namų biuro įrengimui - jei reikia. Į rytus nukreipti langai apšviečia erdvę natūraliu šviesos srautu ir rėmina miesto vaizdus virš Lexington Avenue. Miegamojo zona gali talpinti king size lovą (arba queen su papildoma vieta) ir mėgaujasi tuo pačiu šiltu rytiniu apšvietimu, todėl rytai tampa šviesūs ir sveikinantys. Apgalvotai visiškai renovuota atskira virtuvė yra tiek stilinga, tiek labai funkcionali. Individualiai pagaminti aukščio shaker tipo baldai su karūnėlėmis maksimaliai išnaudoja sandėliavimo erdvę, o marmurinių plytelių backsplash ir tvirtų akmeninių stalviršių dizainas pakelia stilių. Prabangi įranga užbaigia erdvę, įskaitant Bosch indaplovę, Fisher & Paykel šaldytuvą su vandens dozatoriumi ir Bertazzoni viryklę. Speciali drabužių zona - su dviguba spinta, sandėliavimo kabinetais ir vieta papildomoms komodoms - veda į renovuotą vonios kambarį, primenantį spa. Natūraliu Carrara marmuru iškloto plytelių, kurios driekiasi nuo grindų iki lubų, ir elegantišku žuvų kaulų rašto grindimis, vonios kambarys spindi stiliumi. Be modernios kosmetinės ir vaistinės spintelės, įmontuotos lentynos suteikia gausybę sandėliavimo vietos.

Akcentai:
- Aukšto aukšto butas su ryškia natūralia šviesa ir miesto vaizdais
- Moderni renovuota virtuvė su prabangiomis apdailomis ir įranga
- Erdvus, lankstus svetainės ir valgomojo išplanavimas
- Atskira miegamojo zona
- Gausybė spintų ir speciali drabužių zona
- Spa stiliaus renovuotas marmurinio vonios kambarys su gausiu sandėliavimu

Unit 9F siūlo retą stiliaus, erdvės ir vertės derinį - viskas puikioje Murray Hill lokacijoje su visų paslaugų pastato patogumais.

PASTATAS: 310 Lex yra pokarinis pilnai aptarnaujamas kooperatyvas su 24 valandų sarga, gyvenamuoju valdytoju, apželdinta ir įrengta kiemo terasa, stogo aikštele su nuostabiais miesto vaizdais, įskaitant Empire State Building, One Vanderbilt ir Chrysler Building, skalbykla, bendra dviračių saugykla ir neseniai renovuota fojė bei koridoriai. Papildomas sandėliavimas taip pat galima nuomai. Istorinė Murray Hill vieta centre. Trumpas atstumas iki Grand Central, kur galite pasiekti Metro North, metro (4,5,6,7 ir shuttle į Times Sq) ir LIRR! Taip pat netoli Bryant Park, Whole Foods, Trader Joes, Target ir daugelio puikių restoranų, barų ir parduotuvių.

80% FINANSAVIMAS LEIDŽIAMAS
PIED-A-TERRE, GARANTAI, BENDRIEJAI PIRKĖJAI, TĖVAI, PIRKANTYS VAIKAMS IR DOVANOJANČIAI LEIDŽIAMI SU VALDYBOS SUTIKIMU
GYVŪNAI LEIDŽIAMI: Šunys, sveriantys mažiau nei 40 svarų
SUBLET POLITIKA: Po 1 metų nuosavybės - akcininkai gali nuomoti iki 5 metų.
*PASTABA - Butas priklauso alcove studijai siūlymo plane ir buvo pertvarkytas į JR1BR.

RENOVATED JUNIOR ONE BEDROOM - HIGH FLOOR WITH CITY VIEWS, EXCEPTIONAL STORAGE & BRIGHT LIGHT

Welcome to Unit 9F, a beautifully updated Junior One Bedroom that combines modern design with functional living in the heart of Murray Hill. Perfectly positioned on a high floor, this home offers abundant storage, sun-filled rooms, and impressive renovations - all within a full-service doorman building.

The Home:
Upon entry, you’re greeted by a spacious foyer with dual coat closets and room for a bench or console, setting the tone for both comfort and practicality. The expansive living and dining area spans nearly 21 feet, providing a flexible layout: easily accommodating a large sectional sofa, additional seating, a dining table for four, and even room for a home office setup - if needed. East-facing windows flood the space with natural light and frame city views over Lexington Avenue. The bedroom area can fit a king-sized bed (or a queen with additional space) and enjoys the same warm eastern exposure, making mornings bright and welcoming. Thoughtfully gut-renovated, the separate kitchen is both stylish and highly functional. Custom full-height shaker cabinetry with crown molding maximizes storage, while a marble tile backsplash and solid stone countertops elevate the design. Premium appliances complete the space, including a Bosch dishwasher, Fisher & Paykel refrigerator with water dispenser, and a Bertazzoni range. A dedicated dressing area - featuring a double closet, storage cabinets, and space for additional dressers - leads to the renovated spa-like bathroom. Clad in natural Carrara marble subway tile from floor to ceiling and accented with elegant herringbone flooring, the bathroom exudes style. In addition to a sleek vanity and medicine cabinet, recessed built-in shelving provides abundant storage.

Highlights:
- High-floor unit with bright natural light and city views
- Modern renovated kitchen with premium finishes and appliances
- Spacious, flexible living and dining layout
- Separate sleeping area
- Abundant closets and dedicated dressing area
- Spa-inspired renovated marble bathroom with extensive storage

Unit 9F offers the rare combination of style, space, and value - all in a prime Murray Hill location with the convenience of a full-service building.

THE BUILDING: 310 Lex is a postwar full service cooperative with 24 hour doorman, live-in resident manager, planted and furnished backyard patio, roof deck with incredible city views including Empire State Building, One Vanderbilt and Chrysler Building, laundry room, common bike room and recently renovated lobby and hallways. Additional storage is also available for rent. Centrally located historic Murray Hill location. A short distance to Grand Central where you’ll find access to Metro North, Subway (4,5,6, 7 and Shuttle to Times Sq) and the LIRR! Also close to Bryant Park, Whole Foods, Trader Joes, Target and an assortment of excellent restaurants, bars and shops.

80% FINANCING ALLOWED
PIED-A-TERRE, GUARANTORS, CO PURCHASERS, PARENTS PURCHASING FOR CHILDREN & GIFTING ARE ALLOWED WITH BOARD APPROVAL
PETS ALLOWED: Dogs less than 40lbs
SUBLET POLICY: After 1 year of ownership - shareholders may sublet for up to 5 years.
*NOTE - Unit is designated an alcove studio in the offering plan and has been converted to a JR1BR