$6,588,000 - 150 Nassau Street, New York (Manhattan), NY 10038｜MLS # 1019017

Property Description « Lithuanian »

Kviečiame visus investuotojus, kūrėjus ir galutinius vartotojus!!! Daugiau nei 5,000 kv. ft. mažmeninės prekybos butas su NNN ilgalaikiu restoranų nuomininku finansų rajone pardavimui!!! Turtas turi ilgalaikę nuomos sutartį, C6-4 (R10 atitikmuo) zonavimą, puikią ženklinimą, didelę ekspoziciją, aukštus 20’ lubų, sprinklerius, 3 fazių elektros energiją, visiškai naują LED apšvietimą, CAC, +++!!! Turtas yra Manheteno širdyje, netoli Bruklino tilto, greta Pace universiteto ir Niujorko Presbiterijonų ligoninės!!! Šis turtas yra labai sėkmingo restorano nuomininko, turinčio kelias vietas, kuris buvo įvertintas kaip geriausias steakhouse Manhetene, namai!!! Kaip kaimynai yra Niujorko vertybinių popierių birža, Starbucks, Chase Bank, Citibank, Tiffany & Co., Marriott viešbučiai, PINK Victoria’s Secret, USPS, WholeFoods, Target, T.J. Maxx, Marshalls, Popeye’s Louisiana Kitchen, Five Guys, Auntie Anne’s, CVS, +++!!! Šis turtas siūlo DIDELĮ potencialą!!! Tai gali būti jūsų kitas vystymo sklypas arba kitas jūsų verslo namai!!!

Pajamos:

Brooklyn Chop House: $338,550 NNN per metus; 15% padidėjimas kas 4 metus; Nuomos pabaiga: 2030-03-06; (3) 5 metų pasirinkimo galimybės.

Bendros pajamos: $338,550 per metus.

Išlaidos:
Kuras: $0 (NNN nuoma)
Elektros energija: $0 (NNN nuoma)
Vanduo: $0 (NNN nuoma)
Priežiūra ir remontas: $0 (NNN nuoma)
Draudimas: $0 (NNN nuoma)
Mokesčiai: $0 (NNN nuoma)

Iš viso išlaidos: $0 (NNN nuoma)

Grynasis veiklos pelnas (NOI): $338,550 per metus (5.14% Cap!!!)

MLS #‎	1019017
Statybos metai	1900
Mokesčiai (per metus)	$80,830
Kuro tipas	Elektra
Šildymo tipas	Elektra
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas
Metro	2 minutės: J, Z
	3 minutės: A, C, R, W, 2, 3, 4, 5, 6
	4 minutės: E
	7 minutės: 1

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.