$3,000,000 - 2448 Montauk Highway, Brookhaven, NY 11719｜MLS # 1015043

Property Description « Lithuanian »

Šis išskirtinis komercinis pasiūlymas suteikia retą galimybę įsigyti labai matomą kampinį sklypą, esantį Montauk Highway ir South Country Road sankirtoje, sukuriant išskirtinį matomumą daugiau nei 6,000 transporto priemonių, praeinančių kasdien. Įsikūręs pageidaujamoje J verslo 2 zonoje, sklypas siūlo platų leidžiamų komercinių panaudojimų spektrą, todėl idealiai tinka investuotojams, plėtotojams, savininkams ar verslininkams, ieškantiems strateginės vietos Long Island.

Šiuo metu sklypas veikia kaip automobilių kėbulų remonto įmonė, turinti ilgametę automobilių naudojimo istoriją, siekiančią iki 1973 metų. Be to, sklypas anksčiau veikė kaip benzino degalinė iki 1959 metų ir gauna vertingą Esamos Naudos Sertifikatą, potencijalai leidžiantį atnaujinti degalinės veiklą sklype - unikali ir vis sunkiau gaunama leidimų pataisa šiandieninėje rinkoje.

Jo išskirtinė padėtis šioje intensyviai lankomoje sankryžoje užtikrina puikų matomumą, prieinamumą ir reklamos potencialą, todėl jis tinka plačiam leidžiamų komercinių taikymų spektrui, numatytam J verslo 2 zonoje.

Ar ieškote pajamų generuojančio investicijų, plėtros potencialo ar aukšto profilio vietos savo verslui, ši pasiūlymas atstovauja unikalią galimybę intensyviai lankomoje zonoje su lanksčia padėtimi ir istoriniais automobilių teisėmis.

MLS #‎	1015043
Mokesčiai (per metus)	$15,223
Kuro tipas	Šildymo alyva
Traukinys	1.6 mylios: "Bellport"
	2.9 mylios: "Yaphank"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Realty Connect USA L I Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.