Dvivietis namas ramioje, patogioje gatvėje, su lengvu prieigumu prie visko, ką siūlo kaimynystė.

R traukinys yra visai šalia, o 36-osios gatvės ekspresas yra vos trumpa kelionė pėsčiomis. Sunset Park, Industry City ir Bush Terminal yra visai šalia.

Namas apima nuomojamą vienetą (vienas miegamasis su biuru), kuris bus perduotas tuščias — idealiai tinka papildomoms pajamoms generuoti.

Pirmajame aukšte yra priekinis kiemas, du miegamieji (vienas šiuo metu naudojamas kaip garso izoliacijos muzikos studija), vienas vonios kambarys ir didelis kiemas.

Antrame aukšte yra atviras planas su gyvenamąja, valgomojo ir virtuvės erdvėmis, taip pat lanksčia biuro ar mažesnio miegamojo erdve.
Medinės sijos ir oranžinės virtuvės plytelės suteikia erdvei charakterio.
Gyvenamoji erdvė gauna nuostabią rytinę šviesą ir puikiai tinka jaukiems susibūrimams.

Kieme yra erdvė su kepsnių terasa, mėlynių ir aviečių krūmais bei rožių krūmu, kuris žydi nuo pavasario iki rudens.

NAMO DIMENSIJOS:

Bendras plotas: 4,320 kv. pėdų
Vidaus plotas: 3,034 kv. pėdų

Rūsys: 740 kv. pėdų, lubų aukštis: 6'6"
1 aukštas: 814 kv. pėdų, lubų aukštis: 8'0"
2 aukštas: 740 kv. pėdų, lubų aukštis: 9'5"
3 aukštas: 740 kv. pėdų, lubų aukštis: 9'0"

Išorinis bendras plotas: 1,286 kv. pėdų

Priekinė dalis: 300 kv. pėdų
Galinė dalis: 986 kv. pėdų

Two-family home on a quiet, convenient block with easy access to everything the neighborhood has to offer.

The R train is steps away, with the 36th Street express just a short walk. Sunset Park, Industry City, and Bush Terminal are all nearby.

The home includes a rental unit (one bedroom plus office) that will be delivered vacant — ideal for generating additional income.

The first level features a front yard, two bedrooms (one currently used as a soundproofed music studio), one bathroom, and a large backyard.

The second level is a floor-through open concept with living, dining, and kitchen areas, plus a flexible office or smaller bedroom space.
Wooden beams and orange kitchen tile add character to the space.
The living area gets beautiful morning light and is excellent for entertaining.

The backyard is a generous space with a grilling patio, blueberry and raspberry bushes, and a rose bush that blooms from spring through fall.

HOUSE DIMENSIONS:

Total SF: 4,320
Interior SF: 3,034

Cellar: 740 SF, ceiling height: 6'6"
1st floor: 814 SF, ceiling height: 8'0"
2nd floor: 740 SF, ceiling height: 9'5"
3rd floor: 740 SF, ceiling height: 9'0"

Exterior total SF: 1,286

Front: 300 SF
Rear: 986 SF