ATVIRŲ DURŲ DIENOS YRA TIK PAGAL SUSITARIMĄ. BŪTINA IŠANKSTINĖ REGISTRACIJA.

Sveiki atvykę į Madison Avenue HDFC, gerai prižiūrimą 12 pastatų, 113 vienetų kooperatyvo bendruomenę, esančią rytiniame Malcolm X bulvaro krašte, centriniame Harlem.

Šis neseniai renovuotas maždaug 1,119 kvadratinių pėdų dviejų miegamųjų, vienos ir pusės vonios duplexas siūlo itin lanksčią erdvę dviejuose gyvenamuosiuose aukštuose su reta dviejų privačių įėjimų patogumu. Apgalvotai sukurtas tiek kasdieniam gyvenimui, tiek pramogoms, namas turi visame pastate esančius ąžuolinius grindis, aukštas lubas ir pietų bei šiaurės rytų kryptimis nukreiptus langus, kurie visą dieną teikia puikią natūralią šviesą.

Pirmame aukšte yra erdvus pietų kryptimi orientuotas svetainės ir valgomojo plotas, renovuota langinė virtuvė su nerūdijančio plieno prietaisais, įskaitant indaplovę ir mikrobangų krosnelę, renovuota pusė vonios ir drabužių spinta šalia įėjimo. Antrame aukšte, privačių miegamųjų lygyje, yra du pietų kryptimi orientuoti miegamieji kambariai, gražiai renovuota pilna vonios kambarys ir papildoma patalpa, ideali namų biurui, kūdikio kambariui, įrengimo kambariui arba antrai drabužių spintai.

Išskirtinis spintos erdvės kiekis dar labiau pagerina funkcionalumą ir saugojimą. Papildomos pastato patogybės apima privataus skalbimo paslaugas, keturis privataus kraštovaizdžio parkus, vaizdo stebėjimo ryšį per namų televizijos sistemą, pajungimą tiek Verizon FiOS, tiek Spectrum paslaugai ir jokių apyvartos mokesčių. Energiją taupančios įrenginio skalbimo/džiovinimo mašinos yra leidžiamos su Valdybos sutikimu.

Patogiai įsikūręs Rytų 131-ojoje gatvėje, netoli Penktosios aveniu, pastatas suteikia lengvą prieigą prie 2 ir 3 metro linijų 135-ojoje gatvėje, M1, M2, M3 ir M4 autobusų linijų palei Penktąją ir Madison aveniu, taip pat 4, 5 ir 6 metro linijų bei Metro-North paslaugas 125-ojoje gatvėje. Pirkiniai, valgymas ir kaimynystės patogumai palei Malcolm X bulvarą ir 125-osios gatvės didelį komercinį koridorių yra visai šalia.

HDFC pajamų apribojimai taikomi. Pirkėjai privalo naudoti butą kaip savo pagrindinę gyvenamąją vietą. Subnuoma neleidžiama.

Šiuo metu mėnesinės išlaidos yra 1,240 USD, į kurias įskaičiuoti šildymas ir karštas vanduo.

165% vidutinės pajamos (AMI) limitai:

1 asmuo: 196,020 USD

2 asmenys: 223,905 USD

3 asmenys: 251,955 USD

4 asmenys: 279,840 USD

5 asmenys: 302,280 USD

6 asmenys: 324,720 USD

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING IS REQUIRED.

Welcome to Madison Avenue HDFC, a well-maintained 12-building, 113-unit cooperative community ideally situated just east of Malcolm X Boulevard in the heart of Central Harlem.

This newly renovated approximately 1,119-square-foot two-bedroom, one-and-a-half-bath duplex offers an exceptionally flexible layout across two levels of living space with the rare convenience of two private entrances. Thoughtfully designed for both everyday living and entertaining, the home features hardwood oak floors throughout, high ceilings, and south- and northeast-facing windows that bring in excellent natural light throughout the day.

The main level features an expansive south-facing living and dining area, a renovated windowed kitchen with stainless steel appliances including a dishwasher and microwave, a renovated half bath, and a walk-in closet near the entry foyer. Upstairs, the private bedroom level includes two south-facing bedrooms, a beautifully renovated full bathroom, and an additional bonus room ideal for a home office, nursery, dressing room, or second walk-in closet.

Exceptional closet space throughout further enhances functionality and storage. Additional building amenities include private laundry facilities, four private landscaped parks, video surveillance connectivity through the home television system, wiring for both Verizon FiOS and Spectrum service, and no flip tax. Energy-efficient in-unit washer/dryers are permitted with Board approval.

Conveniently located on East 131st Street just off Fifth Avenue, the building offers easy access to the 2 and 3 subway lines at 135th Street, the M1, M2, M3, and M4 bus lines along Fifth and Madison Avenues, as well as the 4, 5, and 6 subway lines and Metro-North service at 125th Street. Shopping, dining, and neighborhood conveniences along Malcolm X Boulevard and 125th Street's major commercial corridor are all within close reach.

HDFC income restrictions apply. Purchasers must use the apartment as their primary residence. No subletting permitted.

Current monthly maintenance is $1,240 and includes heat and hot water.

165% Area Median Income (AMI) Limits:

1 Person: $196,020

2 Persons: $223,905

3 Persons: $251,955

4 Persons: $279,840

5 Persons: $302,280

6 Persons: $324,720