APŽIŪROS VYKSTA TIK IŠ ANKSTO SUSITARUS. BŪTINA IŠANKSTINĖ REGISTRACIJA.

Sveiki atvykę į „Madison Avenue HDFC“ – gerai prižiūrimą kooperatinę bendruomenę, kurią sudaro 12 pastatų ir 113 butų. Ji įsikūrusi idealioje vietoje, pačioje Centrinio Harlemo širdyje, vos į rytus nuo Malcolm X bulvaro.

Šis neseniai renovuotas, maždaug 1 119 kvadratinių pėdų (apie 104 kv. m) dviejų miegamųjų ir pusantro vonios kambario dviejų lygių butas pasižymi itin lanksčiu išplanavimu per du gyvenamuosius aukštus ir reta dviejų privačių įėjimų galimybe. Apgalvotai suprojektuotas tiek kasdieniam gyvenimui, tiek svečių priėmimui, būstas išsiskiria visur esančiomis ąžuolinėmis grindimis, aukštomis lubomis ir į pietus bei šiaurės rytus orientuotais langais, pro kuriuos visą dieną patenka daug natūralios šviesos.

Pagrindiniame lygyje įrengta erdvi į pietus orientuota svetainė ir valgomojo zona, renovuota virtuvė su langu ir nerūdijančiojo plieno buitine technika, įskaitant indaplovę ir mikrobangų krosnelę, renovuotas tualetas bei prie prieškambario esanti drabužinė. Viršutiniame, privačiam miegamųjų zonai skirtame lygyje yra du į pietus orientuoti miegamieji, gražiai renovuotas vonios kambarys ir papildomas kambarys, idealiai tinkantis namų biurui, kūdikio kambariui, persirengimo kambariui arba antrai drabužinei.

Daugybė erdvių spintų visame bute dar labiau padidina jo funkcionalumą ir suteikia daug vietos daiktams laikyti. Tarp papildomų pastato patogumų – privati skalbykla, keturi privatūs apželdinti parkai, vaizdo stebėjimo sistema, kurios vaizdą galima matyti per namų televizijos sistemą, instaliacija „Verizon FiOS“ ir „Spectrum“ paslaugoms bei jokio perleidimo mokesčio. Energiją taupančias skalbykles ir džiovykles bute galima įrengti gavus valdybos leidimą.

Patogioje vietoje, East 131st Street gatvėje, visai šalia Fifth Avenue, esantis pastatas suteikia lengvą prieigą prie 2-osios ir 3-iosios metro linijų 135th Street stotelėje, M1, M2, M3 ir M4 autobusų linijų Fifth bei Madison Avenue gatvėse, taip pat prie 4-osios, 5-osios ir 6-osios metro linijų bei „Metro-North“ traukinių 125th Street stotyje. Parduotuvės, restoranai ir kasdienės paslaugos Malcolm X bulvare bei pagrindinėje 125th Street komercinėje zonoje yra visai netoliese.

Taikomi HDFC pajamų apribojimai. Pirkėjai privalo naudoti butą kaip pagrindinę gyvenamąją vietą. Subnuoma neleidžiama.

Dabartinis mėnesinis mokestis už būsto priežiūrą – 1 240 JAV dolerių; į jį įskaičiuotas šildymas ir karštas vanduo.

165 % vietovės medianinių pajamų (AMI) ribos:

1 asmuo: 196 020 JAV dolerių

2 asmenys: 223 905 JAV doleriai

3 asmenys: 251 955 JAV doleriai

4 asmenys: 279 840 JAV dolerių

5 asmenys: 302 280 JAV dolerių

6 asmenys: 324 720 JAV dolerių

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING IS REQUIRED.

Welcome to Madison Avenue HDFC, a well-maintained 12-building, 113-unit cooperative community ideally situated just east of Malcolm X Boulevard in the heart of Central Harlem.

This newly renovated approximately 1,119-square-foot two-bedroom, one-and-a-half-bath duplex offers an exceptionally flexible layout across two levels of living space with the rare convenience of two private entrances. Thoughtfully designed for both everyday living and entertaining, the home features hardwood oak floors throughout, high ceilings, and south- and northeast-facing windows that bring in excellent natural light throughout the day.

The main level features an expansive south-facing living and dining area, a renovated windowed kitchen with stainless steel appliances including a dishwasher and microwave, a renovated half bath, and a walk-in closet near the entry foyer. Upstairs, the private bedroom level includes two south-facing bedrooms, a beautifully renovated full bathroom, and an additional bonus room ideal for a home office, nursery, dressing room, or second walk-in closet.

Exceptional closet space throughout further enhances functionality and storage. Additional building amenities include private laundry facilities, four private landscaped parks, video surveillance connectivity through the home television system, wiring for both Verizon FiOS and Spectrum service, and no flip tax. Energy-efficient in-unit washer/dryers are permitted with Board approval.

Conveniently located on East 131st Street just off Fifth Avenue, the building offers easy access to the 2 and 3 subway lines at 135th Street, the M1, M2, M3, and M4 bus lines along Fifth and Madison Avenues, as well as the 4, 5, and 6 subway lines and Metro-North service at 125th Street. Shopping, dining, and neighborhood conveniences along Malcolm X Boulevard and 125th Street's major commercial corridor are all within close reach.

HDFC income restrictions apply. Purchasers must use the apartment as their primary residence. No subletting permitted.

Current monthly maintenance is $1,240 and includes heat and hot water.

165% Area Median Income (AMI) Limits:

1 Person: $196,020

2 Persons: $223,905

3 Persons: $251,955

4 Persons: $279,840

5 Persons: $302,280

6 Persons: $324,720