Saulėtas Kampinis Dviejų Miegamųjų HDFC Kooperatyvas Hamilton Heights

Sveiki atvykę į 3C butą, šviesų ir jaukų kampinį dviejų miegamųjų namą gerai prižiūrimame HDFC kooperatyve Hamilton Heightso širdyje. Šis butas įsikūręs trečiame aukšte kruopščiai prižiūrimo laiptinio pastato ir turi pietų, rytų bei vakarų nukreipimą, todėl visą dieną jį apšviečia natūrali šviesa, sukurianti šiltą, erdvią atmosferą, kuri retai pasitaiko gyvenant mieste.

Atidžiai suplanuota išplanavimo schema apima medines grindis, erdvias spintas, virtuvę su langu ir patogumą turint vidinę skalbimo mašiną ir džiovyklę. Papildomi privalumai apima pašto sistemą ir nuolat gyvenantį supervizorių, užtikrinantį komfortą ir praktiškumą kasdieniame gyvenime.

Įsikūręs jaukioje medžiais apsodintoje gatvėje, būsite apsupti kai kurių mylimiausių restoranų, kavinėlių ir susibūrimo vietų Šiaurės Manhatane. Kaimynystėje populiarios vietos yra kavinė „Café One“, „Winnie Said“, „The Honeywell“, „Fumo“, „Oso“, „Clove Indian“, „The Handpulled Noodle“, „Harlem Public“ ir „The Wallace“. Netoliese esančiame Riverside parke ir Riverbank valstijos parke gausu galimybių laisvalaikiui, lauko veikloms ir poilsiui prie vandens.

Vieta ypač patraukli tiems, kurie yra susiję su šios srities švietimo ir kultūros institucijomis. Miesto koledžas yra tiesiai priešais gatvę, o Kolumbijos universitetas yra vos dvi metro stotys toliau. Kelionės po miestą tampa lengvos, turint netoliese prieigą prie 1, A, B, C ir D metro linijų, taip pat M100 ir M101 autobusų maršrutų, kurie užtikrina patogius ryšius su papildomomis metro paslaugomis ir Metro-North 125-ojoje gatvėje.

Šis HDFC kooperatyvas siūlo retą galimybę kvalifikuotiems pirkėjams įsigyti būstą viename iš Manhatano labiausiai pageidaujamų istorinių rajonų. Pastatas patenka po apribojimais, susijusiais su prieinamomis būsto pajamomis, ir laikosi 250% rajono vidutinių pajamų (AMI) gaires. 2026 m. maksimali šeimos pajamų suma yra maždaug 237,344 USD vienam asmeniui, 271,250 USD dviem asmenims, 305,156 USD trims asmenims ir 339,063 USD keturiems asmenims. Leidžiama finansuoti iki 90%, o dovanotos lėšos gali būti naudojamos pradiniam įnašui ir uždarymo išlaidoms. Papildomos pastato patogumai apima nuomai skirtas sandėliavimo vietas, priklausomai nuo prieinamumo.

Sun-Filled Corner Two-Bedroom HDFC Co-op in Hamilton Heights

Welcome to Residence 3C, a bright and inviting corner two-bedroom home in a well-maintained HDFC cooperative in the heart of Hamilton Heights. Located on the third floor of a meticulously maintained walk-up building, this residence enjoys exposures to the south, east, and west, filling the home with natural light throughout the day and creating a warm, airy atmosphere rarely found in city living.

The thoughtfully designed layout features hardwood floors, generous closet space, a windowed kitchen, and the convenience of an in-unit washer and dryer. Additional highlights include an intercom system and a live-in superintendent, providing comfort and practicality for everyday living.

Situated on a charming tree-lined block, you'll be surrounded by some of Upper Manhattan's most beloved restaurants, cafés, and gathering places. Neighborhood favorites include Café One, Winnie Said, The Honeywell, Fumo, Oso, Clove Indian, The Handpulled Noodle, Harlem Public, and The Wallace. Nearby Riverside Park and Riverbank State Park offer abundant opportunities for recreation, outdoor activities, and relaxation along the waterfront.

The location is particularly appealing for those connected to the area's educational and cultural institutions. City College is directly across the street, while Columbia University is just two subway stops away. Commuting throughout the city is effortless with nearby access to the 1, A, B, C, and D subway lines, as well as the M100 and M101 bus routes, which provide convenient connections to additional subway services and Metro-North at 125th Street.

This HDFC cooperative offers a rare opportunity for qualified purchasers to own in one of Manhattan's most desirable historic neighborhoods. The building is subject to affordable housing income restrictions and follows a 250% Area Median Income (AMI) guideline. For 2026, the maximum household income is approximately $237,344 for a one-person household, $271,250 for a two-person household, $305,156 for a three-person household, and $339,063 for a four-person household. Financing of up to 90% is permitted, and gift funds may be used toward the down payment and closing costs. Additional building amenities include storage bins available for lease, subject to availability.