RETAS GALIMYBĖ TURĖTI ERDVIĄ NAMIENĘ KARNEGI HIL, JAU PER PUSĘ BLOKO NUO CENTRINIO PARKO

Sveiki atvykę į butą 10FGH, esantį 11 East 87th Street – reta galimybė turėti vieną iš didžiausių derinių pastate, puikiai įsikomponavusį Karnge Hilo širdyje, viename iš labiausiai geidžiamų žaliųjų blokų Aukštajame Rytų Sode.

Tik pusę bloko nuo Centrinio parko, ši erdvi gyvenamoji erdvė siūlo išskirtinę masto, lankstumo ir vietos kombinaciją. Ar tai būtų dideli socialiniai renginiai, ar kasdienis šeimos gyvenimas, erdvi išplanavimo koncepcija suteikia vietos ir universalumo, kuris retai pasitaiko šioje kainų kategorijoje tokio prestižinio rajono.

Įsigijęs butus 2017 m., savininkas 2019 m. atliko didelį sujungimo ir kapitalinį remontą, apgalvotai paverčiant gyvenamąją erdvę tikra keturių miegamųjų namų. Remontas buvo atliktas taip, kad maksimaliai padidėtų erdvė, funkcionalumas ir srautas, sukuriant paruoštą gyventi butą, puikiai tinkantį šiuolaikiniam šeimos gyvenimui. Įspūdinga atviro plano koncepcija siūlo erdvius svetainės ir valgomojo plotus, elegantiškai įrengtą virtuvę su aukščiausios klasės prietaisais, gausias individualiai sukurtas spintas, akmens stalviršius ir didelį centrą, puikiai tinkančią susibūrimams ir pramogoms. Individualios medienos apdailos, apgalvoti saugojimo sprendimai, židinys, elektrinės žaliuzės visame bute ir visiškai užtamsinamos žaliuzės miegamuosiuose dar labiau sustiprina šio namo komfortą ir funkcionalumą.

Lankstus išplanavimas siūlo daugybę galimybių šiuolaikiniam gyvenimo būdui, įskaitant specialiai įrengtą darbo erdvę namuose, svečių apartamentus, kino salę, žaidimų kambarį ar papildomų miegamųjų konfigūracijas. Erdviuose miegamuosiuose, gražiai renovuotose vonios kambariuose, gausiose spintose ir kruopščiai išlaikytoje detalėje sukuria nuosavybę, kuri yra tiek funkcionali, tiek elegantiška.

Esantis labai geidžiamame PS 6 mokyklos zonoje, butas turi tiesioginę prieigą prie daugelio geriausių Manhatano viešųjų ir privačių mokyklų, Muziejų mylios, Madison Avenue butikuose, pripažintų restoranų, žavingų kavinių ir visko, kas daro Karnge Hil vienu iš geidžiamiausių gyvenamųjų rajonų Niujorke.

11 East 87th Street yra išskirtinis visapusiškas kooperatyvas, siūlantis 24 valandų auklės paslaugas, labai reaguojančią vietinę administratorių, dviračių saugojimą, atnaujintą komercinę skalbyklą ir automobilių stovėjimo aikštelę su laukiančiųjų sąrašu. Pied-à-terre nuosavybė leidžiama, augintiniai yra laukiami su valdybos patvirtinimu, finansavimas iki 50% yra leidžiamas, 2% flip mokestis ir šiuo metu yra 184,75 USD/mėnesį vertinimas iki 2029 m. gruodžio.

Tai reta galimybė įsigyti didelę, paruoštą gyventi nuosavybę viename prestižiškiausių Manhatano rajonų, siūlančią išskirtinę vertę, nepaprastą erdvę ir nepalyginamą Karnge Hilo gyvenimo būdą.

Pastato bruožai:
Visapusiškas kooperatyvas su 24 valandų auklės paslaugomis
Vietinis administratorius
Vietinė automobilių stovėjimo aikštelė (laukianti sąrašas)
Dviračių saugojimas
Komercinė skalbykla
Pied-à-terre leidžiama

Ekskursijos vyksta pirmadieniais–penktadieniais nuo 9:00 iki 17:00. Savaitgalio ekskursijos gali būti organizuojamos su išankstiniu pranešimu ir priklauso nuo pastato vadovo patvirtinimo.

A RARE OPPORTUNITY TO OWN A SPACIOUS CARNEGIE HILL HOME JUST HALF A BLOCK FROM CENTRAL PARK

Welcome to Apartment 10FGH at 11 East 87th Street, a rare opportunity to own one of the largest combinations in the building, ideally positioned in the heart of Carnegie Hill on one of the Upper East Side's most coveted tree-lined blocks.

Just half a block from Central Park, this expansive residence offers an exceptional blend of scale, flexibility, and location. Whether entertaining on a grand scale or enjoying everyday family living, the generous layout provides the space and versatility rarely found at this price point in such a premier neighborhood.

After purchasing the apartments in 2017, the owner undertook an extensive combination and gut renovation in 2019, thoughtfully transforming the residence into a true four-bedroom home. The renovation reimagined the layout to maximize space, functionality, and flow, creating a turnkey residence ideally suited for modern family living. The impressive open-concept layout features expansive living and dining areas, a beautifully appointed chef's kitchen with premium appliances, abundant custom cabinetry, stone countertops, and a large center island ideal for gathering and entertaining. Custom millwork, thoughtfully designed storage solutions, a fireplace, electric shades throughout, and blackout shades in the bedrooms further enhance the home's comfort and functionality.

The flexible floor plan offers multiple possibilities for today's lifestyle, including dedicated work-from-home space, guest accommodations, media room, playroom, or additional bedroom configurations. Spacious bedrooms, beautifully renovated bathrooms, generous closet space, and meticulous attention to detail create a residence that is both highly functional and elegant.

Located within the highly sought-after PS 6 school zone, the apartment enjoys immediate access to many of Manhattan's finest public and private schools, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, acclaimed restaurants, charming cafés, and everything that makes Carnegie Hill one of New York City's most desirable residential neighborhoods.

11 East 87th Street is a distinguished full-service cooperative offering 24-hour doorman service, a highly responsive live-in resident manager, bike storage, an upgraded commercial laundry facility, and an on-site parking garage with waitlist. Pied-à-terre ownership is permitted, pets are welcome with board approval, financing of up to 50% is allowed, 2% flip tax, and there is a current assessment of $184.75/month through Dec 2029.

This is a rare opportunity to acquire a substantial, move-in-ready home in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods-offering exceptional value, remarkable space, and an unrivaled Carnegie Hill lifestyle.

Building Features:
Full-service cooperative with 24-hour doorman
Live-in resident manager
On-site garage (waitlist)
Bike storage
Commercial laundry facility
Pied-à-terre permitted

Showings are available Monday through Friday from 9:00 AM to 5:00 PM. Weekend showings may be accommodated with advance notice and are subject to approval by the building supervisor.