RETA GALIMYBĖ ĮSIGYTI ERDVŲ BŪSTĄ CARNEGIE HILL RAJONE, VOS UŽ PUSĖS BLOKO NUO CENTRAL PARKO

Sveiki atvykę į apartamentus 10FGH adresu 11 East 87th Street – tai reta galimybė įsigyti vieną didžiausių sujungtų būstų pastate, idealiai įsikūrusį pačioje Carnegie Hill rajono širdyje, vienoje geidžiamiausių medžiais apsodintų Upper East Side gatvių.

Vos už pusės bloko nuo Central Parko esanti erdvi rezidencija išsiskiria neprilygstamu erdvės, lankstumo ir vietos deriniu. Nesvarbu, ar rengsite dideles vaišes, ar mėgausitės kasdieniu šeimos gyvenimu, erdvus išplanavimas suteikia erdvės ir universalumo, retai sutinkamų už tokią kainą tokiame prestižiniame rajone.

2017 m. įsigijęs apartamentus, savininkas 2019 m. atliko išsamų jų sujungimą ir kapitalinį remontą, apgalvotai paversdamas būstą tikrais keturių miegamųjų namais. Atnaujintas išplanavimas buvo sukurtas siekiant maksimaliai išnaudoti erdvę, funkcionalumą ir patogų patalpų tarpusavio ryšį, todėl ši paruošta gyventi rezidencija puikiai pritaikyta šiuolaikiniam šeimos gyvenimui. Įspūdingame atviro plano išplanavime įrengtos erdvios svetainės ir valgomojo zonos, nuostabiai įrengta šefo virtuvė su aukščiausios klasės buitine technika, gausybe pagal užsakymą pagamintų spintelių, akmeniniais stalviršiais ir didele centrine sala, puikiai tinkančia susibūrimams bei vaišėms. Individualiai pagaminti medžio apdailos elementai, apgalvoti daiktų laikymo sprendimai, židinys, visame būste įrengtos elektrinės žaliuzės ir miegamuosiuose esančios visiškai užtemdančios žaliuzės dar labiau pagerina namų komfortą ir funkcionalumą.

Lankstus planas suteikia daugybę galimybių pritaikyti būstą šiuolaikiniam gyvenimo būdui: įrengti atskirą darbo iš namų erdvę, svečių zoną, kino kambarį, žaidimų kambarį ar papildomą miegamąjį. Erdvių miegamųjų, gražiai atnaujintų vonios kambarių, talpių drabužinių ir kruopštaus dėmesio detalėms derinys sukuria itin funkcionalią ir elegantišką rezidenciją.

Apartamentai yra itin geidžiamoje PS 6 mokyklos teritorijoje, todėl iš jų patogu pasiekti daugelį geriausių Manhatano valstybinių ir privačių mokyklų, Museum Mile, Madison Avenue parduotuves, puikius restoranus, jaukias kavines ir visa kita, dėl ko Carnegie Hill yra vienas patraukliausių gyvenamųjų Niujorko rajonų.

11 East 87th Street – prestižinis visų paslaugų kooperatinis gyvenamasis pastatas, kuriame teikiamos durininko paslaugos visą parą, dirba itin operatyvus pastate gyvenantis administratorius, yra dviračių saugykla, atnaujinta komercinė skalbykla ir vietoje įrengtas automobilių garažas, kuriame taikomas laukiančiųjų sąrašas. Leidžiama turėti antrinį būstą, augintiniai priimami valdybai patvirtinus, galima finansuoti iki 50 % kainos, taikomas 2 % perleidimo mokestis, taip pat iki 2029 m. gruodžio taikomas 184,75 USD per mėnesį papildomas mokestis.

Tai reta galimybė įsigyti erdvų, iš karto gyvenimui paruoštą būstą viename prestižiškiausių Manhatano rajonų – pasiūlymas išsiskiria puikia verte, įspūdinga erdve ir neprilygstamu gyvenimo būdu Carnegie Hill rajone.

Pastato ypatybės:
Visų paslaugų kooperatinis gyvenamasis pastatas su visą parą dirbančiu durininku
Pastate gyvenantis administratorius
Vietoje esantis garažas (taikomas laukiančiųjų sąrašas)
Dviračių saugykla
Komercinė skalbykla
Leidžiama turėti antrinį būstą

Apžiūros organizuojamos pirmadieniais–penktadieniais nuo 9:00 iki 17:00 val. Savaitgalio apžiūros gali būti organizuojamos iš anksto susitarus, tačiau joms būtinas pastato prižiūrėtojo patvirtinimas.

A RARE OPPORTUNITY TO OWN A SPACIOUS CARNEGIE HILL HOME JUST HALF A BLOCK FROM CENTRAL PARK

Welcome to Apartment 10FGH at 11 East 87th Street, a rare opportunity to own one of the largest combinations in the building, ideally positioned in the heart of Carnegie Hill on one of the Upper East Side's most coveted tree-lined blocks.

Just half a block from Central Park, this expansive residence offers an exceptional blend of scale, flexibility, and location. Whether entertaining on a grand scale or enjoying everyday family living, the generous layout provides the space and versatility rarely found at this price point in such a premier neighborhood.

After purchasing the apartments in 2017, the owner undertook an extensive combination and gut renovation in 2019, thoughtfully transforming the residence into a true four-bedroom home. The renovation reimagined the layout to maximize space, functionality, and flow, creating a turnkey residence ideally suited for modern family living. The impressive open-concept layout features expansive living and dining areas, a beautifully appointed chef's kitchen with premium appliances, abundant custom cabinetry, stone countertops, and a large center island ideal for gathering and entertaining. Custom millwork, thoughtfully designed storage solutions, a fireplace, electric shades throughout, and blackout shades in the bedrooms further enhance the home's comfort and functionality.

The flexible floor plan offers multiple possibilities for today's lifestyle, including dedicated work-from-home space, guest accommodations, media room, playroom, or additional bedroom configurations. Spacious bedrooms, beautifully renovated bathrooms, generous closet space, and meticulous attention to detail create a residence that is both highly functional and elegant.

Located within the highly sought-after PS 6 school zone, the apartment enjoys immediate access to many of Manhattan's finest public and private schools, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, acclaimed restaurants, charming cafés, and everything that makes Carnegie Hill one of New York City's most desirable residential neighborhoods.

11 East 87th Street is a distinguished full-service cooperative offering 24-hour doorman service, a highly responsive live-in resident manager, bike storage, an upgraded commercial laundry facility, and an on-site parking garage with waitlist. Pied-à-terre ownership is permitted, pets are welcome with board approval, financing of up to 50% is allowed, 2% flip tax, and there is a current assessment of $184.75/month through Dec 2029.

This is a rare opportunity to acquire a substantial, move-in-ready home in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods-offering exceptional value, remarkable space, and an unrivaled Carnegie Hill lifestyle.

Building Features:
Full-service cooperative with 24-hour doorman
Live-in resident manager
On-site garage (waitlist)
Bike storage
Commercial laundry facility
Pied-à-terre permitted

Showings are available Monday through Friday from 9:00 AM to 5:00 PM. Weekend showings may be accommodated with advance notice and are subject to approval by the building supervisor.