$2,950,000 - 325 W Park Avenue, Long Beach, NY 11561｜MLS # 1009861

Property Description « Lithuanian »

Išskirtinė galimybė įsigyti arba išsinuomoti pirmo lygio komercinį turtą Long Beach širdyje. Šis laisvai stovintis 5 084 kvadratinių pėdų profesionalių biurų / medicinos pastatas, esantis labai judrioje Park Avenue, vienoje pagrindinių miesto komercinių koridorių, kur kasdien praeina daugiau nei 28 000 transporto priemonių, siūlo puikų matomumą, prieinamumą ir lankstumą įvairioms reikmėms.

Esantis 10 019 kvadratinių pėdų sklype, turtas turi funkcionalų vieno aukšto išplanavimą su keliais privataus kabineto, gydymo, priėmimo, konferencijų, laukimo erdvėmis ir tualetais, todėl puikiai tinka medicinos, odontologijos, gerovės, profesionalių biurų ar paslaugų orientuotoms verslams.

Pastatas yra įrengtas centrinėmis oro kondicionavimo ir priverstinio oro šildymo sistemomis, užtikrinančiomis komfortą visus metus darbuotojams ir klientams. Svarbus šio turto privalumas yra gausus automobilių stovėjimo aikštelė, siūlanti daugiau nei 10 vietų aikštelėje kartu su plačiomis gatvės stovėjimo galimybėmis tiesiai priešais pastatą ir visame aplinkiniame rajone.

Esantis mažiau nei už pusės mylios nuo Long Beach LIRR stoties ir supamas įsitvirtinusių verslų, prekybos centrų, restoranų bei gyvenamųjų rajonų, ši vieta siūlo išskirtinį patogumą tiek klientams, tiek darbuotojams.

MLS #‎	1009861
Statybos metai	1957
Mokesčiai (per metus)	$51,717
Šildymo tipas	Karštas oras
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas
Traukinys	0.5 mylios: "Long Beach"
	1.3 mylios: "Island Park"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.