$2,800 - 78 E Park Ave, Long Beach, NY 11561｜MLS # 1002887

Property Description « Lithuanian »

PATALPINTI — Pirmos klasės paruošta mažmeninė prekybos erdvė, 78 East Park Avenue, Long Beach, NY 11561, East Park Avenue ir Riverside Boulevard kampas, Long Beach, Long Island

Išskirtinė galimybė užimti visiškai naują, įsikurti paruoštą mažmeninės prekybos erdvę vienoje iš Long Beach labiausiai matomų vietų. Ši erdvė, esanti pagrindiniame East Park Avenue ir Riverside Boulevard kampu, tiesiai priešais Long Beach traukinių stotį, siūlo neįtikėtiną pėsčiųjų srautą, keleivių matomumą ir gatvės buvimą nuo pat jūsų durų atidarymo momento.

Tai nėra erdvė, kuriai reikia darbo. Viskas jau padaryta. Pasiruošimas baigtas, erdvėje yra naujai įrengtas grindys visur ir nauja HVAC sistema – tai reiškia, kad pirmas jūsų doleris atitenka jūsų verslui, o ne renovacijai. Tiesiog atsineškite savo koncepciją, pakabinkite savo ženklą ir pradėkite dirbti.

Apie 650 kvadratinių pėdų, išplanavimas puikiai tinka boutique mažmeninės prekybos parduotuvei, kavinėms, sulčių barams, profesinėms paslaugoms, sveikatingumo studijoms ar bet kokioms kitoms didelės paklausos koncepcijoms, kurios klesti keleivių ir pėsčiųjų srautuose. Dydis yra efektyvus ir lengvai valdomas, išlaikant mažas fiksuotas išlaidas, tuo pačiu metu padedant jums būti būtent priešais vieną užimtų Long Beach kasdieninių auditorijų.

Vieta kalba pati už save. East Park Avenue yra pagrindinė komercinė arterija Long Beach, o kampinis įkurdinimas Riverside Boulevard suteikia matomumą iš kelių pusių. Long Beach traukinių stotis yra tiesiai per gatvę — suteikdama nuolatinę rytinių keleivių, vakare grįžtančių, savaitgalio paplūdimio lankytojų ir visus metus vietinių gyventojų srautą pro jūsų duris kiekvieną dieną. Long Beach nėra labiau įkalinta ar nuosekli auditorija nei ta, kuri praeina pro šią sankryžą.

Long Beach yra gyvybinga, visus metus veikianti barjerinė salos bendruomenė, turinti ištikimą vietinį pagrindą ir stiprų sezoninį antplūdį, kuris skatina didelį mažmeninės prekybos ir maisto bei gėrimų poreikį. Miestas pastaraisiais metais patyrė didelę investiciją ir atnaujintą energiją, todėl dabar idealiai tinka užkelti savo vėliavą jos pirmaujančioje mažmeninės prekybos koridoriuje.

Pirmo klasės kampinis pastatas. Traukinių stotis per gatvę. Ši erdvė ilgai neliks.

78 East Park Avenue · Long Beach, NY 11561 East Park Ave ir Riverside Blvd kampas · Tiesiai priešais Long Beach traukinių stotį Apytiksliai 650 kv. pėdų · Naujai įrengta · Naujos grindys · Nauja HVAC · Paruošta darbui

MLS #‎	1002887
Kuro tipas	Elektra
Šildymo tipas	Elektra
Traukinys	0.2 mylios: "Long Beach"
	1 mylios: "Island Park"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.