RETAS GARBINGAS SPONSORIAUS PARDAVIMAS BE SVAJONIŲ AR FINANSINIŲ REIKALAVIMŲ

Kruopščiai atnaujintas viso aukšto townhouse duplex, unikalus 2 miegamųjų, 2 vonių su dideliu aptvertu PRIVATU SODU, kuriame yra architektūriškai suprojektuota tinkama laiptinė ir skalbykla/džiovinimo mašina bute. Mėgaukitės mažais priežiūros mokesčiais, be pagrindinės hipoteka pastate ir NEPRIKLAUSOMU PAKARTOTINU NUOMAVIMU po dviejų metų nuosavybės su patvirtinimu.

Apgalvotai atnaujintas su prabangiomis šiuolaikinėmis patogumais, išlaikant prieškarinės detalės integralumą, šis būstas gali pasigirti šviesiais ąžuoliniais lentomis, restauruota dekoratyvine marmuro židiniu su dažyta dūmtraukiu ir 11 pėdų aukščio lubomis. Centro dalis yra erdvus svetainės ir valgomojo kambarys, apsuptas didelių horizontalų langų, kurie apima visą erdvę, rodydami ramių sodų ir medžių viršūnių vaizdus, kartu užliejant būstą natūralia šviesa. Dramatiška skalė ir lofto jausmas daro šį namą patrauklų tiek šventėms, tiek kasdieniam gyvenimui.

Atvira virėjo virtuvė sukurta tiek kasdieniam gyvenimui, tiek šventėms, ji turi granito stalviršius, individualiai pagamintas spinteleles, apšvietimą po spintelėmis ir aukščiausios klasės nerūdijančio plieno prietaisus. Tinkamas įėjimo foyer veda į pagrindinio lygio miegamąjį su individualiu walk-in drabužine ir gražiai atnaujinta langinėta vonios kambariu.

Paryškinta architektūriškai suprojektuota stiklinė laiptinė su individualiais ąžuoliniais turėklais ir plačiomis laiptų pakopomis jungia du lygius, sukurdama tikrą townhouse jausmą, siūlydama tiek eleganciją, tiek lengvą prieigą. Apgalvotai suprojektuota, ji skiria miegamųjų komplektus, kad užtikrintų maksimalų privatumą.

Antrame lygyje yra erdvus antras miegamasis arba namų biuras, skliautiniu plytų lubos, matomos plieninės sijos, vonios kambarys su langu, įkvėptas SPA, atskira skalbinių patalpa ir papildomos sandėliavimo erdvės, sukurdamos lankstų ir funkcinį privatų užuovėją.

Milžiniškas privatus sodas visiškai aptvertas, užtikrinant išskirtinį privatumo ir saugumo jausmą. Neseniai išklotas ir aprūpintas vandens ir elektros jungtimis, kartu su individualiai pagamintomis pasodinimo dėžėmis, ši reta lauko erdvė siūlo beribes galimybes sodininkystei, šventėms, lauko valgymui arba tiesiog mėgavimuisi savo privačiu žaliuoju užuovėja. Taip pat šiame pardavime įtraukti laužo duobė, lauko baldai, individualiai įrengiami žaliuzės visuose kambariuose, dvi pro sieną pereinančios naujos oro kondicionavimo sistemos, ir viena nauja langinė sistema.

Įsikūrusi tyliame, be išvažiavimo, medžiais apsodintame ramioje gatvėje, netoli Q traukinio, visų masinių transporto priemonių ir prekybos centrų. Ši finansiškai patikima kooperatyvas neturi perkamų mokesčių ir yra tiek draugiška gyvūnams, tiek nerūkoji. Investuotojams palankus, su neribotu pakartotiniu nuomojimu leidžiamu po dviejų metų nuosavybės su patvirtinimu. Pastato patogumai apima dviračių saugyklą, skalbimo patalpas, dalinį superintendentą, restauruotą fasadą ir nauja saulės stogo įrengimą, kuris bus atliekamas be papildomų mokesčių.

Pirkėjas sumoka sponsoriaus pervedimo mokesčius ir teisines išlaidas, nes pirkimui nėra patvirtinimo.

RARE COVETED SPONSOR SALE NO APPROVAL OR FINANCIAL REQUIREMENTS

Meticulously renovated full floor-through townhouse duplex, unique 2-bedroom, 2-bathroom, with a huge fenced-in PRIVATE GARDEN, featuring an architecturally designed proper staircase and in-unit washer/dryer. Enjoy low maintenance, no underlying mortgage on the building, and UNLIMITED SUBLETTING after two years of ownership with approval.

Thoughtfully renovated with luxurious modern amenities while preserving the integrity of its prewar details, this residence boasts blonde oak plank floors, a restored decorative marble fireplace with a whitewashed chimney, and soaring 11-foot ceilings. The centerpiece of the home is the expansive living and dining room, surrounded by oversized horizontal wraparound windows that extend across the entire space, showcasing tranquil garden and treetop views while flooding the residence with natural light. The dramatic scale and loft-like feel make this home enticing for both entertaining and everyday living.

The open chef's kitchen is designed for both everyday living and entertaining, featuring granite countertops, custom cabinetry, under-cabinet lighting, and premium stainless steel appliances. A proper entry foyer leads to the main-level bedroom, complete with a custom walk-in closet and beautifully renovated windowed bathroom.

A striking architecturally designed glass staircase with custom oak bannisters and generously proportioned wide steps connects the two levels, creating a true townhouse feel while offering both elegance and ease of access. Thoughtfully designed, it separates the bedroom suites for ultimate privacy.

The second level features a spacious second bedroom or home office, barrel-vaulted brick ceilings, exposed steel beams, a spa-inspired windowed bathroom, a dedicated laundry room, and additional storage areas, creating a flexible and functional private retreat.

The enormous private garden is fully enclosed for exceptional privacy and security. Newly paved and equipped with water and electrical connections, along with custom built-in planter boxes, this rare outdoor space offers endless possibilities for gardening, entertaining, outdoor dining, or simply enjoying your own private green retreat. Additionally included in this sale are the fire pit, outdoor furniture, custom blinds installed in all rooms, two through-the-wall new AC units, and one new window unit.

Situated on a quiet, non-through tree-lined tranquil street close the Q train, all mass transit, and retail stores. This financially sound cooperative has no flip tax and is both pet-friendly and smoke-free. Investor-friendly, with unlimited subletting permitted after two years of ownership with approval. Building amenities include bike storage, laundry facilities, a part-time superintendent, a restored facade, and a new solar roof installation underway with no assessments.

The purchaser pays the sponsor's transfer fees and legal fees, as there is no approval for purchase.