$1,375,000 - 18 Columbus Avenue, Valhalla, NY 10595｜ID # 1006006

Property Description « Lithuanian »

Valhalos 4-sklypų gyvenamojo vystymo galimybė

Retas pasiūlymas įsigyti keturių sklypų rinkinį, sudarytą iš esamo gyvenamojo namo ir trijų atskirai registruotų mokesčių sklypų, įsikūrusių įrodytoje Valhalos vietoje, kur yra didelė paklausa naujai statybai ir įsteigta gyvenamoji infrastruktūra, su konceptualiu 4-sklypų vienbučių namų planu, pagrįstu esama sklypų konfigūracija.

Turto ypatybės:
Keturi teisiškai pripažinti sklypai (atskirti mokesčių ID)
Dvigubas fasadas į Columbus Avenue ir Arden Lane
Prieiga prie viešųjų nuotekų ir komunalinių paslaugų
Zonacija R10 (minimali sklypo dydis 10,000 kv. ft.), leidžianti potencialią vienbučių namų padalijimą pagal esamą zonavimą, priklausomai nuo leidimų.
Konceptualus 4-sklypų vienbučių namų planas, pagrįstas sklypo konfigūracija (žr. pasiūlymo medžiagą).

Naujausi netoliese vykdomi vystymo darbai palaiko stiprias perpardavimo vertes, naujų statybų namai šioje srityje parduodami nuo 700 tūkst. dolerių iki daugiau nei 1,1 mln. dolerių.

Statytojai ir investuotojai turi lankstumo vystyti visus keturis namus arba etapais vykdyti statybą, kol esamas gyvenamasis namas gali būti naudojamas nuomos pajamoms gauti arba ateities vystymui.

Turto topografija puikiai tinka šiuolaikinėms statyboms, įskaitant išėjimo rūsius ir daugiasluoksnes konstrukcijas, suderintas su aplinkinėmis naujomis statybomis.

Vietos ypatybės:
• Aukščiausio lygio mokyklos
• Mažiau nei 1 valanda iki Niujorko
• Netoli pagrindinių greitkelių + Metro-North
• Šalia Kensico Dam Plaza, parkų ir vietinės bendruomenės patogumų

Konceptualūs planai ir papildoma medžiaga prieinama pagal užklausą.

ID #‎	1006006
Nekilnojamojo turto informacija	išorė: 0.9 akrų (DOM): 23 days
Mokesčiai (per metus)	$10,511

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.