$2,450,000 - 9104 3rd Avenue, Brooklyn, NY 11209｜MLS # 1005683

Property Description « Lithuanian »

Puiki investicinė galimybė įsigyti mišraus naudojimo pastatą, kuriame yra 5 gyvenamieji vienetai ir 1 komercinis parduotuvės plotas, įsikūrusiame didelio eismo vietoje. Renovotas 2016 metais ir puikiai prižiūrimas, šis pajamas generuojantis turtas susideda iš jau įsikūrusio nagų salono pirmame aukšte ir penkių gyvenamųjų butų su 1-2 miegamųjų išplanavimu. Turtas siūlo tvirtas turimas pajamas, todėl tai patraukli galimybė investuotojams, ieškantiems stipraus pinigų srauto ir ilgalaikio vertės didėjimo. Komercinis nuomininkas prisideda prie nekilnojamojo turto mokesčių. Butai pasižymi atnaujintomis virtuvėmis ir vonios kambariais, erdviu išplanavimu ir puikiu natūraliu apšvietimu. Atskiri dujų ir elektros skaitikliai suteikia papildomą efektyvumą ir patogumą. Pastate taip pat yra didelis, tvarkingas rūsys su atnaujinta mechanika ir pakankamai saugojimo vietos. Jis įsikūręs Bay Ridge rajone, apsuptas supermarketo, restoranų, bankų ir kasdienių patogumų. Lengvas susisiekimas su transportu, įskaitant N/R metro linijas ir B16/B70 autobuso maršrutus, su patogiu patekimu į Manhatano ir Downtown Brooklyn. Idealu investuotojams, galutiniams vartotojams, ieškantiems papildomų pajamų, arba 1031 keitimo pirkėjams. Retas šansas įsigyti pilnai paruoštą mišraus naudojimo turtą. Visi pasiūlymai pateikiami su hipotekos išankstiniu patvirtinimu ir/arba lėšų įrodymu.

MLS #‎	1005683
Statybos metai	1925
Mokesčiai (per metus)	$25,835
Rūsys	Pilnas rūsys
Autobusas	0 minutės: B70
	3 minutės: B8
	5 minutės: B1, B16, B63
	7 minutės: X27, X37
Metro	5 minutės: R
Traukinys	5.3 mylios: "Atlantic Terminal"
	6 mylios: "Nostrand Avenue"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.