Privatus kiemo duplexas kondominas pirmo lygio Astorijoje - Boutique prabanga su RETAI mokesčių lengvata!

$839/už kvadratinį pėdą - vienas iš mažiausių kainų už prabangią naują plėtrą Astorijoje. Sutaupykite $6,800 per metus mokesčiuose su 421A mokesčių lengvata. Didžiulis sutaupymas šiais iššūkių kupinais laikais!

Šis duplex kondominas siūlo retą privatų kiemą, derindamas kaimynystės žavesį su modernia prabanga. Su ultražemomis HOA mokesčių ir likusiais 7 metais 15 metų mokesčių lengvatos, tai taip pat yra protinga investicija.

Viduje mėgaukitės 10 pėdų lubomis, įmontuotomis LED apšvietimu, centriniu oro kondicionavimu / šildymu, plačiais grindimis, Pella langais ir specialiai gamintomis itališkomis PAIL durimis. Įspūdingos laiptinės sujungia pagrindinį lygį su išėjimu į apatinį lygį, kuris tiesiogiai atsiveria į jūsų kiemą - puikus pasirinkimas kepsninėms ir pramogoms.

Apatinis lygis taip pat suteikia erdvų saugojimą, įskaitant drabužių spintą. Scavolini virtuvė derina stilių ir funkciją su grindimis iki lubų blizgiomis spintelėmis, poliruoto cemento kvarco stalviršiais ir elegantišku atlenkiamuoju uždangalu. Įranga apima Bertazzoni viryklę ir orkaitę, Bosch indaplovę ir skalbimo mašiną/džiovyklę bei plokščių paruošimo Blomberg šaldytuvą. Vonios kambariai yra baigti Carrara stiliaus porceliano plytelėmis, su Delta vonia su poliruotais elementais, Toto tualetais ir Fresca praustuvais.

Išplanavimas:
Pagrindinis lygis: Virtuvė, Svetainė, Vonios kambarys, Drabužių spinta, Laiptinė
Apatinis lygis: Skalbyklės/Džiovyklės spinta, Pusė vonios, Drabužių spinta, Pagalbinis kambarys, Privačios kiemo prieigos

Private Backyard Duplex Condo in Prime Astoria - Boutique Luxury w/ RARE Tax Abatement!

$839/SQFT is amongst the lowest price for a luxury new development in Astoria
Save $6,800/yr in taxes w/ 421A Tax Abatement. A huge savings in these challenging times!

This Duplex condo offers a rare private backyard, blending neighborhood charm with modern luxury. With ultra-low HOA fees and 7 years remaining on a 15-year tax abatement, it's also a smart investment.

Inside, enjoy 10-foot ceilings, recessed LED lighting, Central AC/Heat, wide-plank floors, Pella windows, and custom Italian PAIL doors. A striking staircase connects the main level with a walk-out lower level, opening directly to your backyard - perfect for barbecuing and entertaining.

The lower level also provides generous storage, including a walk-in closet. The Scavolini kitchen balances style and function with floor-to-ceiling glossy cabinets, polished cement quartz counters, and a sleek backsplash. Appliances include a Bertazzoni range and oven, Bosch dishwasher and washer/dryer, and panel-ready Blomberg refrigerator. Bathrooms are finished with Carrara-style porcelain tile, a Delta soaking tub with polished fixtures, Toto toilets, and Fresca vanities.

Layout:
Main Level: Kitchen, Living Room, Bath, Coat closet, Staircase
Lower level: Washer/Dryer closet, Half-bath, Walk-in closet, Auxiliary room, Private yard access