Saulės nutviekstoje Greenwich Village kampelyje, visiškai atnaujintas ir paruoštas gyvenimui: butas 8B 44 East 12th Street siūlo 994 kvadratinius pėdų apgalvotai renovuotą dviejų miegamųjų, dviejų vonių gyvenamąją erdvę su pietų pusės šviesa, skalbyklą bute ir prieigą prie stogo terasos su atvirais miesto vaizdais.

Svetainė yra pagrindinis plano akcentas su dideliais pietų pusės langais, leidžiančiais šviesai giliai patekti į butą visą dieną. Lygūs baltieji ąžuolo grindys tęsiasi visame bute, o gyvenamosiose erdvėse yra sumontuota apšvietimo sistema, kuri panaikina senų apšvietimo įrenginių paliekamą plokščią, šešėlinę atmosferą. Virtuvė baigta marmuriniais stalviršiais, specialiai gamintomis baltos medienos spintelėmis ir nerūdijančio plieno prietaisais.

Abu miegamieji yra erdvūs su pakankamai spintos vietos, pasinaudojant ta pačia pietų ekspozicija, kuri apibrėžia buto šviesos kokybę. Dvi visiškai įrengtos vonios yra švarios ir gerai įrengtos. Skalbimo mašina ir džiovyklė bute užbaigia planą - patogumas, kuris, atsižvelgiant į tokią kainą, išlieka ne visada garantuotas Village inventoriuje.

44 East 12th Street yra pilno aptarnavimo daugiabutė, kuri turi 24 valandų budinčius durininkus ir gyvų prižiūrėtojų vietoje. Pastato vainikas yra gražiai apželdinta stogo terasa, siūlanti panoraminius miesto vaizdus. Sandėliavimas yra prieinamas prašymu.

Adresas yra Greenevičiaus kaimynystėje, ant Union Square koridoriaus sankryžos - viena iš labiausiai vaikščiojamų vietų Manhetene. Union Square Greenmarket, Whole Foods ir dešimtys pripažintų restoranų bei barų yra už kelių kvartalų. NYU, Washington Square Park ir SoHo butikų taip pat yra netoli. (4/5/6, N/Q/R/W, L 14th Street-Union Square; F/M 14th Street)
-----
Prašome atkreipti dėmesį, kad tai yra kondominiumų pastatas su valdybos peržiūros procesu, kuris trunka 3-4 savaites. Tai nėra tas pats, kas kooperatyvas, kur galite būti atmesti. Dėl peržiūros proceso labai svarbu turėti lankstumo dėl persikėlimo datos, nes jūsų tikroji persikėlimo data gali pasirodyti esanti vėlesnė nei nuomos sutartyje nurodyta data.

Nuoma kondominiumuose apima papildomas vienkartines išlaidas, mokamas tiesiogiai kondominiumų valdybai / pastato administracijai pateikus paketą. Šio pastato mokesčiai yra nurodyti žemiau:

- Apdorojimo mokestis (negrąžinamas): 450 USD
- Vartotojų ataskaitų mokestis (negrąžinamas): 100 USD (už suaugusį gyventoją)
- Persikėlimo depozitas (grąžinamas): 1,000 USD
- Persikėlimo mokestis (negrąžinamas): 1,000 USD

A sun-drenched corner of Greenwich Village, fully updated and ready to move in: Apartment 8B at 44 East 12th Street offers 994 square feet of thoughtfully renovated two-bedroom, two-bathroom living with south-facing light, in-unit laundry, and access to a rooftop deck with open city views.

The living room anchors the layout with oversized south-facing windows that draw daylight deep into the apartment throughout the day. Smooth white oak floors run throughout, and overhead lighting has been installed across the living areas, eliminating the flat, shadowy feel that older fixtures leave behind. The kitchen is finished with marble countertops, custom solid-wood white cabinetry, and stainless steel appliances.

Both bedrooms are generously sized with ample closet space, benefiting from the same southern exposure that defines the apartment's light quality. The two full bathrooms are clean and well-appointed. An in-unit washer and dryer complete the layout — a convenience that remains far from guaranteed in Village inventory at this price point.

44 East 12th Street is a full-service condominium building with 24-hour doorman coverage and a live-in superintendent on-site. The crown of the building is a beautifully landscaped rooftop deck offering panoramic city views. Storage is available upon request.

The address sits at the intersection of Greenwich Village and the Union Square corridor — one of the most walkable stretches in Manhattan. Union Square's Greenmarket, Whole Foods, and dozens of acclaimed restaurants and bars are within a few blocks. NYU, Washington Square Park, and the boutiques of SoHo are equally close. (4/5/6, N/Q/R/W, L at 14th Street-Union Square; F/M at 14th Street)
-----
Please be aware that this is a condo building with a board review process that takes 3-4 weeks. This is not the same as a co-op, where you have a risk of being denied. Due to the review process it is crucial that you have flexibility on your move in date as your actual move in date may end up being later than the date on the lease.

Renting in a condo brings additional one-time fees paid directly to the condo board / building management at submission of the package. The fees for this building are listed below:

- Processing Fee (non-refundable): $450
- Consumer Report Fee (non-refundable): $100 (per adult occupant)
- Move In Deposit (refundable): $1,000
- Move In Fee (non-refundable): $1,000