Nedaugelyje šio miesto būstų vos įžengus norisi sustoti ir įvertinti aplinką. Rezidencija 16A būtent tokį įspūdį ir sukuria.

Įsikūręs 16-ajame „One Hundred Barclay“ aukšte, šis keturių miegamųjų ir keturių su puse vonios kambario būstas buvo visiškai perkurta nuo pamatų – 2 502 kv. pėdų interjeras atnaujintas taip apgalvotai, kad tai atsispindi kiekviename paviršiuje, kiekvienoje detalėje ir kiekviename sprendime. 210 kv. pėdų privati terasa su atskira dujų linija ir griliumi praplečia gyvenamąją erdvę į lauką, iš kur atsiveria Hadsono upės ir miesto panorama, besidriekianti iki pat horizonto.

Didžioji svetainė gauna šviesos iš dviejų krypčių – pietų ir vakarų, todėl visos dienos metu čia tvyro nepaprasta atmosfera. Plačios baltinto ąžuolo lentos driekiasi per visą būstą. Lubų aukštis siekia dešimt pėdų. Langai yra septynių pėdų aukščio.

Virtuvė buvo perplanuota atsižvelgiant į tai, kaip iš tiesų dirba rimtai į maisto gamybą žiūrintys žmonės. Tamsaus ąžuolo spintelės su grioveliais dekoruota tekstūra tęsiasi nuo grindų iki lubų. Stalviršiai ir sienelė už darbastalio pagaminti iš matinio, odos tekstūros „Dekton“ kvarco – malonūs liesti ir išskirtinai atrodantys. Erdvioje saloje įrengtos sėdimos vietos ir papildoma daiktų laikymo erdvė. Buitinė technika nepalieka vietos priekaištams: „Sub-Zero“ šaldytuvas-šaldiklis, „Wolf“ penkių degiklių kaitlentė su į apačią nukreiptu garų ištraukimu, „Miele“ konvekcinė ir garinė orkaitės, „Miele“ greitojo kepimo orkaitė, integruota kavos stotelė bei filtruoto momentinio karšto ir šalto vandens sistema. Šalia virtuvės įrengta valgomojo niša su langu, individualiai suprojektuotu baru, sendinto veidrodžio plokšte ir atskiru „Sub-Zero“ vyno šaldytuvu – puiki priežastis vakarieniauti namuose.

Keturi miegamieji išdėstyti gerokai atokiau nuo pagrindinių gyvenamųjų erdvių – toks planas užtikrina privatumą, tinkamą šio erdvaus būsto mastui. Pagrindinis apartamentas apgalvotas iki smulkiausių detalių: vonios kambaryje įrengta didelio formato porceliano apdaila, dviguba praustuvė, grindinis šildymas ir drėgnoji zona su gariniu dušu bei atskirai pastatoma vonia. Tai erdvė, kuri iš tiesų pateisina jai skirtą plotą. Antrasis miegamasis pertvarkytas į visą individualiai įrengtą drabužinę su nuo grindų iki lubų siekiančiais baldais, stiklinėmis vitrinomis ir centrine sala. Trečiasis kambarys sukonfigūruotas kaip svečių kambarys arba namų biuras. Ketvirtasis suteikia dar daugiau lankstumo. Kiekvienas antrinis miegamasis turi atskirą vonios kambarį, dekoruotą vanilinio atspalvio marmuru, eglutės rašto plytelėmis ir įtrūkusio glazūravimo keraminėmis sienų plytelėmis.

Svetainės akcentu tapęs „Netzero“ židinys suteikia jaukumo. Automatinės ritininės užuolaidos didžiojoje svetainėje ir valgomojo zonoje, kelių zonų klimato kontrolė, gausus įleidžiamas apšvietimas, visiškai individualiai pritaikytos spintos bei pilno dydžio bute esanti „LG“ skalbyklė ir džiovyklė su išoriniu ventiliacijos išvedimu užbaigia šio būsto visumą.

„One Hundred Barclay“ – tai 1927 m. Ralpho Walkerio suprojektuotas art deco stiliaus bokštas, vienas architektūriškai reikšmingiausių adresų Žemutiniame Manhatane, 2016 m. pritaikytas gyvenamajai paskirčiai. Gyventojams skirta daugiau nei 40 000 kv. pėdų patogumų infrastruktūra: 82 pėdų ilgio plaukimo baseinas, SPA, „The Wright Fit“ treniruoklių centras, klubo poilsio salonas, vyno degustacijų kambarys, muzikos kambariai, kino peržiūrų salė ir keturios stogo terasos. Visą parą teikiamos durininko ir konsjeržo paslaugos.

Atkreipkite dėmesį: mokesčiai nurodyti pritaikius lengvatą pagrindinei gyvenamajai vietai.

Few homes in this city ask you to stop and take stock the moment you walk in. Residence 16A does exactly that.

Positioned on the 16th floor of One Hundred Barclay, this four-bedroom, four-and-a-half-bath home has been completely reimagined from the ground up - 2,502 square feet of interiors rebuilt with the kind of intention that shows in every surface, every detail, every decision. A 210-square-foot private terrace with a dedicated gas line and grill extends the living space outdoors, where Hudson River and City views stretch as far as the eye can follow.

The great room catches light from two directions - south and west - and the effect throughout the day is remarkable. Wide-plank white oak floors run the length of the home. Ceilings reach ten feet. The windows are seven feet tall.

The kitchen was rebuilt around how serious cooks actually work. Dark oak cabinetry with a furrowed texture runs floor to ceiling. Countertops and backsplash are matte Dekton quartz in a leather finish - tactile and striking. A generous island provides seating and storage. The appliances leave nothing to be desired: a Sub-Zero refrigerator/freezer, a Wolf five-burner cooktop with downdraft ventilation, Miele convection and steam wall ovens, a Miele speed oven, a built-in coffee station, and a filtered instant hot and cold water system. Tucked beside the kitchen, a windowed dining alcove with a custom bar, antiqued mirror panel, and a dedicated Sub-Zero wine refrigerator makes the case for staying in.

The four bedrooms are positioned well away from the main living areas - a layout that delivers the privacy commensurate with its spacious size. The primary suite is deeply considered: a bathroom finished in large-format porcelain with a double vanity, radiant heat underfoot, and a wet room with steam shower and freestanding soaking tub - the kind of space that earns its square footage. The second bedroom has been converted into a full custom wardrobe room with floor-to-ceiling millwork, glass-front display cases, and a center island. The third is configured as a guest room or home office. The fourth offers additional flexibility. Each secondary bedroom has its own en-suite bath finished in vanilla marble, herringbone tile, and crackle-glazed ceramic wall tile.

A Netzero fireplace anchors the living room. Automated roller shades in the great room and dining area, multi-zone climate control, extensive recessed lighting, fully customized closets, and a full-size in-unit LG washer and vented dryer complete the picture.

One Hundred Barclay is Ralph Walker's 1927 Art Deco tower - one of the most architecturally significant addresses in Lower Manhattan, converted to residential use in 2016. The amenity program spans more than 40,000 square feet: an 82-foot lap pool, spa, The Wright Fit fitness center, club lounge, wine tasting room, music rooms, screening room, and four rooftop terraces. Twenty-four-hour doorman and concierge service throughout.

Please note: Taxes reflect the primary residence abatement.