Keletas namų šiame mieste prašo sustoti ir apmąstyti, kai žengiate per slenkstį. Rezidencija 16A būtent tai ir daro.

Įsikūrusi šimto Barclay 16-ajame aukšte, ši keturių miegamųjų, keturių su puse vonios namas buvo visiškai pergalvotas nuo pagrindų - 2,502 kvadratinių pėdų erdvės atkurtos su tokia intencija, kuri atsispindi kiekvienoje paviršiuje, kiekviename detale, kiekviename sprendime. 210 kvadratinių pėdų privatus terasas su dedikuota dujų linija ir griliumi išplečia gyvenamąją erdvę lauke, kur Hudsono upės ir miesto vaizdai tęsiasi iki akies gebėjimo sekti.

Didžioji erdvė gauna šviesą iš dviejų krypčių - pietų ir vakarų - o poveikis visą dieną yra įspūdingas. Plati baltos ąžuolo grindų danga tęsiasi viso namo ilgio. Lubos siekia dešimt pėdų. Langai yra septynių pėdų aukščio.

Virtuvė buvo atstatyta remiantis tuo, kaip rimti virėjai iš tikrųjų dirba. Tamsaus ąžuolo spintelės su griovelių tekstūra tęsiasi nuo grindų iki lubų. Darbo paviršiai ir atšvaitai yra matiniai Dekton kvarcai odos apdaila - taktiliniai ir įspūdingi. Erdvus sala suteikia sėdėjimo ir sandėliavimo galimybes. Įranga palieka nieko nesinorėti: Sub-Zero šaldytuvas/saldiklis, Wolf penkių degiklių viryklė su į apačią ventiliacija, Miele konvekciniai ir garo sieniniai orkaitės, Miele greitojo virimo orkaite, integruota kavos stotis ir filtruota momentinė karšto ir šalto vandens sistema. Šalia virtuvės įrengta valgomoji niša su langais, pritaikyta baru, senovinės veidrodinės plokštės ir dedikuotu Sub-Zero vyno šaldytuvu įtikinamai skatina likti namie.

Keturi miegamieji yra gerai nutolę nuo pagrindinių gyvenamųjų erdvių - išplanavimas, kuris užtikrina privatumą, atitinkantį jų erdvumą. Pagrindinė miegamoji patalpa yra gerai apgalvota: vonios kambarys baigtas didelio formato porcelianu su dvejomis plautuvėmis, šildomu grindiniu ir drėgnu kambariu su garų dušu ir laisvai stovinčia vonia - tokia erdvė, kuri vertina savo kvadratinį pėdą. Antrasis miegamasis buvo paverstas visiškai individualizuota drabužių spinta su grindimis iki lubų apdaila, stiklo priekinių vitrinių ir centrine sala. Trečiasis yra sukonfigūruotas kaip svečių kambarys arba namų biuras. Ketvirtasis siūlo papildomą lankstumą. Kiekvienas papildomas miegamasis turi savo vonios kambarį, baigtą vanilės marmuru, žuvies kaulų plytelėmis ir trūkio glazūruotu keramikos sienų plyteliu.

Netzero židinys yra svetainės akcentas. Automatiniai roletai didžiojoje erdvėje ir valgomojo zonoje, daugiarzonių klimato kontrolė, plati įgilinta apšvietimas, visiškai pritaikyti drabužių spintos ir pilno dydžio LG skalbimo mašina su vėdinamu džiovintuvu užbaigia vaizdą.

Šimtas Barclay yra Ralph Walkerio 1927 metų Art Deco bokštas - viena iš architektūriškai reikšmingiausių adresų Žemajame Manhattane, paversta gyvenamosiomis patalpomis 2016 metais. Pramogų programa apima daugiau nei 40,000 kvadratinių pėdų: 82 pėdų plaukimo baseinas, SPA, The Wright Fit sporto centras, klubų poilsio erdvė, vyno degustacijos kambarys, muzikos kambariai, kino salė ir keturi stogo terasos. 24 valandų durininko ir konsjeržo paslaugos visur.

Prašome atkreipti dėmesį: Mokesčių suma atspindi pagrindinio gyvenamojo namo lengvatą.

Few homes in this city ask you to stop and take stock the moment you walk in. Residence 16A does exactly that.

Positioned on the 16th floor of One Hundred Barclay, this four-bedroom, four-and-a-half-bath home has been completely reimagined from the ground up - 2,502 square feet of interiors rebuilt with the kind of intention that shows in every surface, every detail, every decision. A 210-square-foot private terrace with a dedicated gas line and grill extends the living space outdoors, where Hudson River and City views stretch as far as the eye can follow.

The great room catches light from two directions - south and west - and the effect throughout the day is remarkable. Wide-plank white oak floors run the length of the home. Ceilings reach ten feet. The windows are seven feet tall.

The kitchen was rebuilt around how serious cooks actually work. Dark oak cabinetry with a furrowed texture runs floor to ceiling. Countertops and backsplash are matte Dekton quartz in a leather finish - tactile and striking. A generous island provides seating and storage. The appliances leave nothing to be desired: a Sub-Zero refrigerator/freezer, a Wolf five-burner cooktop with downdraft ventilation, Miele convection and steam wall ovens, a Miele speed oven, a built-in coffee station, and a filtered instant hot and cold water system. Tucked beside the kitchen, a windowed dining alcove with a custom bar, antiqued mirror panel, and a dedicated Sub-Zero wine refrigerator makes the case for staying in.

The four bedrooms are positioned well away from the main living areas - a layout that delivers the privacy commensurate with its spacious size. The primary suite is deeply considered: a bathroom finished in large-format porcelain with a double vanity, radiant heat underfoot, and a wet room with steam shower and freestanding soaking tub - the kind of space that earns its square footage. The second bedroom has been converted into a full custom wardrobe room with floor-to-ceiling millwork, glass-front display cases, and a center island. The third is configured as a guest room or home office. The fourth offers additional flexibility. Each secondary bedroom has its own en-suite bath finished in vanilla marble, herringbone tile, and crackle-glazed ceramic wall tile.

A Netzero fireplace anchors the living room. Automated roller shades in the great room and dining area, multi-zone climate control, extensive recessed lighting, fully customized closets, and a full-size in-unit LG washer and vented dryer complete the picture.

One Hundred Barclay is Ralph Walker's 1927 Art Deco tower - one of the most architecturally significant addresses in Lower Manhattan, converted to residential use in 2016. The amenity program spans more than 40,000 square feet: an 82-foot lap pool, spa, The Wright Fit fitness center, club lounge, wine tasting room, music rooms, screening room, and four rooftop terraces. Twenty-four-hour doorman and concierge service throughout.

Please note: Taxes reflect the primary residence abatement.