Sveiki atvykę į vieną meniškiausiai atnaujintų F linijos butų „Royal York“ name. Šis erdvus, elegantiškai įrengtas būstas žvelgia į vieną gražesnių rajono kvartalų, apsuptą vešlių medžių arkos ir išskirtinės architektūros. W2F išsiskiria medžio lentų grindimis, dekoratyviniais karnizais, nauja virtuve su išmaniąja orkaite, indaplove, įmontuotu vyno šaldytuvu, kvarciniais stalviršiais ir akmens masės grindimis, atnaujintomis grindjuostėmis bei prabangiais individualiai pritaikytais akcentais visame bute, įskaitant įmontuotą tualetinį staliuką erdviame vonios kambaryje, pagal užsakymą įrengtas „California“ tipo spintas, baltojo ąžuolo lentynas valgomojo zonoje ir didelius langus su „Shade Store“ langų uždangalais. Prancūziškos durys suteikia išskirtinio žavesio ir veda į karališko dydžio miegamąjį. Neseniai įrengti nauji aukščiausios klasės oro kondicionieriai.

Šiame puikiai proporcingame būste visą dieną netrūksta natūralios šviesos, o jo vieta idealiai pritaikyta vaikščioti pėsčiomis: vos už kelių žingsnių rasite restoranus po atviru dangumi, vyno ir želato barus, kavines, turgelius, visą parą veikiančią veterinarijos priežiūrą, ligonines ir daugybę susisiekimo galimybių.

1959 m. pastatytas „Royal York“ yra prestižiniame Lenox Hill rajone esantis visų paslaugų prabangus gyvenamasis namas. Gyventojams siūloma išskirtinė visapusiška infrastruktūra, įskaitant visą parą dirbantį durininką, konsjeržo paslaugas, vietoje veikiančią administraciją, treniruoklių centrą, skalbyklą, dviračių saugyklą ir gražiai sutvarkytą privatų vidinį sodą. Automobilių stovėjimo vietos ir sandėliukai pastate siūlomi už papildomą mokestį, priklausomai nuo užimtumo.

Šis „condop“ tipo būstas – kooperatyvas, suteikiantis į butą panašų lankstumą – leidžia subnuomoti būstą nuo pat nuosavybės įsigijimo dienos, įsigyti jį kartu su kitu pirkėju ar perduoti dovanų, nereikalauja pokalbio su kooperatyvo valdyba, netaiko perpardavimo mokesčio ir leidžia finansuoti iki 80 proc. pirkimo kainos. Tai retai pasitaikantis nuosavybės lankstumas Upper East Side rajone.

Welcome home to one of the more artfully renovated homes in the F line at the Royal York, this spacious, elegantly appointed gem overlooks one of the prettier blocks in the area, with its lush arch of trees and landmark architecture. W2F boosts driftwood plank floors, crown molding, new kitchen with smart oven, dishwasher, built-in wine fridge, quartz countertops and stone flooring, updated baseboards and custom touches of luxury throughout including a built-in vanity desk in the oversized bathroom, tailored California/finished closets, white oak shelving in the dining area and expansive windows with treatments from the Shade Store. French doors lend a striking charm and lead to the king-sized bedroom. New top-of-the-line AC units were recently installed.

This beautifully proportioned home enjoys natural light throughout the day and is ideally walkable, steps away from al fresco dining, wine and gelato bars, cafes, markets, 24/7 vet care, hospitals and multiple transportation options.

Built in 1959, the Royal York is a full-service luxury building in prestigious Lenox Hill. Residents enjoy exceptional full-service amenities, including a 24-hour doorman, concierge services, on-site management, fitness center, laundry facilities, bicycle storage, and a beautifully landscaped private courtyard garden. On premise parking and storage are available for an additional fee, subject to availability.

This condop, a cooperative with condominium-style flexibility, allows subletting from day one of ownership, co-purchasing, and gifting, requires no board interview, has no flip tax and permits up to 80% financing, offering a rare level of ownership flexibility on the Upper East Side.