$115,000 - 149 Veterans Memorial Hwy, Commack, NY 11725｜MLS # 997048

Property Description « Lithuanian »

Įkurta picerija prieinama patogioje Commack vietoje su geru matomumu ir patogiu prisijungimu prie Sagtikos Parkway, aplink esančių biurų pastatų, mažmeninės prekybos centrų ir gyvenamųjų rajonų. Šis pilnai įrengtas restoranas siūlo puikią galimybę savininkui-vadybininkui arba patyrusiam maisto paslaugų specialistui, norinčiam įstoti į esamą verslą su reikšmingu potencialu augti.

Apytiksliai 1,000-1,200 kvadratinių pėdų su funkcionaliu virtuvės išdėstymu ir visa pagrindinė įranga, įskaitant picų krosnis, vaikščiojamą šaldytuvą, tešlos maišytuvą, paruošimo stotis, gruzdintuvus, šaldiklius, sodos/ledo aparatą, POS sistemą ir dar daugiau, įtraukti į pardavimą. Visa įranga yra savininko be nuomos.

Verslas šiuo metu veikia su minimaliu priežiūros lygiu ir ribota rinkodara, suteikiant stiprią galimybę motyvuotam operatoriui pagerinti efektyvumą, plėsti maitinimą, padidinti vietos rinkodarą ir didinti pajamas. Pristatymo paslauga ir Uber Eats integracija jau yra įdiegta.

Nuomai liko septyneri metai, o nuoma šiuo metu siekia apie $3,600/mėn. įskaitant bendrų išlaidų mokesčius. Puiki galimybė įsigyti pilnai įrengtą piceriją įsteigtoje, didelio eismo vietoje be išlaidų, vėlavimo ir leidimų proceso, susijusio su pradėjimu nuo nulio.

Pardavėjas atviras pagrįstiems pasiūlymams ir galimai pardavėjo finansavimo galimybei kvalifikuotiems pirkėjams.

MLS #‎	997048
Garažo tipas	Prijungtas
Traukinys	3.3 mylios: "Kings Park"
	3.9 mylios: "Northport"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.