$2,000,000 - 229 Tompkins Avenue, Brooklyn, NY 11216｜ID # 990798

Property Description « Lithuanian »

Pirmo kampo vieno aukšto mažmeninės prekybos pastatas siūlo du erdvius pirmo aukšto plotus, kurie gali likti atskiri arba būti sujungti į vieną lofto tipo erdvę. Pastatytas pilnai ant 25' × 66' sklypo, šis pastatas suteikia retą mastą, lankstumą ir plėtros potencialą gatvės lygmenyje.

Pagal teisę, viršuje gali būti pridėta maždaug 3,300 kvadratinių pėdų neapstatyta FAR, taip pat galimybė sukurti stogo sodą, šiltnamį ar saulės kambarį. Papildomas grindų plotas taip pat gali būti derinamas.

Šis klasikinis vieno aukšto parduotuvių pastatas, dažnai vadinamas „mokesčių mokėtoju“, pirmą kartą pastatytas 1901 m. ir tikėtina, kad išlaiko savo senus komercinius naudojimus pagal dabartinę R6A zonavimo klasifikaciją (reikalingas patvirtinimas). Archyvinių nuotraukų iš 1940-ųjų ir 1980-ųjų dokumentai liudija apie ilgalaikę komercinę veiklą.

Vidaus išplanavimas
Apytiksliai 23' × 65' vidaus plotas

Du dideli kambariai, padalinti neestruktūriniu mūro siena

Priekinis kambarys: apytiksliai 23' × 30', kampinė ekspozicija Tompkins Ave ir Kosciuszko St, dvigubi įėjimai

Užpakalinis kambarys: apytiksliai 23' × 34', įėjimas į Kosciuszko St

Lubos: kiek daugiau nei 12' aukščio

Rūsys: akmeninė siena, apytiksliai 21' × 28', be kolonų, esantis po priekiu kambariu

Ši nuosavybė siūlo retą istorinio charakterio, atvirų erdvių, plėtros galimybių ir kampinės matomumo kombinaciją—ideali savininkui-naudotojui, kūrybingam komerciniam operatoriui ar investuotojui, ieškančiam vertės didinimo galimybių.

ID #‎	990798
Statybos metai	1931
Mokesčiai (per metus)	$289
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Autobusas	1 minutės: B38, B43
	6 minutės: B15, B52, B54
	7 minutės: B44, B44+
Metro	6 minutės: G
Traukinys	0.9 mylios: "Nostrand Avenue"
	1.7 mylios: "Atlantic Terminal"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.