$1,888,000 - 330 Halsey Street, Brooklyn, NY 11216｜MLS # 935875

Property Description « Lithuanian »

Skambinkime visiems investuotojams, kūrėjams ir galutiniams vartotojams!!! 100% užimtas 3 vienetų mišrios paskirties pastatas Bed-Stuy parduodamas!!! Nuosavybė siūlo puikią reklamą, puikų matomumą, R6B zonavimą, 6 automobilių stovėjimo vietas, aukštus 8' lubas, atskirus skaitiklius, mažus nekilnojamojo turto mokesčius, vaizdo stebėjimo sistemą, užnugarį, visiškai naują LED apšvietimą, 200 Amp energijos, kondicionierius, +++!!! Nuosavybė įsikūrusi Brukline, tik kelios gatvės nuo Nostrand Avenue ir Fulton Avenue!!! Turtas yra vos kelios minutės nuo Barclays centro, Bruklino vaikų muziejaus ir Prospect Park zoo!!! Kaimynai yra USPS, UPS, The Home Depot, Dunkin’, CubeSmart savarankiško saugojimo, Walgreens, AutoZone, Bank Of America, Planet Fitness, Blink Fitness, Dunkin’, Shake Shack, GameStop, Baskin-Robbins, Mobil, McDonald’s, Taco Bell, Mavis Discount Tire, Family Dollar, Wendy’s, White Castle, IHOP, KFC, +++!!! Ši nuosavybė siūlo DIDELĮ potencialą!!! Tai gali būti jūsų v next kūrimo vieta arba jūsų verslo namai!!! Picerijos verslas, turintis 2 lokacijas, gali būti taip pat nusipirktas už papildomus 850 tūkst. dolerių!!!

Pajamos:

Picerija (1 aukštas + LL + kiemas): 67,512 USD per metus; 4% metinių pajamų; Nuomos pabaiga: 2027-05-01 + (3) 5 metų galimybės.

2 vienetas (3 kambarių butas): 42,000 USD per metus M-M.

3 vienetas (2 kambarių butas): 39,600 USD per metus. Nuomos pabaiga: 2026-09-01.

Bendros pajamos: 149,112 USD per metus.

Išlaidos:

Dujas: 0 USD per metus (tik gaminimui)

Alyva: 963 USD per metus (tik šildymui)

Elektros energija: 0 USD per metus.

Vanduo + kanalizacija: 2,497 USD per metus.

Priežiūra ir remontas: 250 USD per metus.

Draudimas: 3,283 USD per metus.

Mokesčiai: 4,490.20 USD per metus.

Bendros išlaidos: 11,483.20 USD per metus.

Švarios veiklos pajamos (NOI): 137,628.80 USD per metus (7.29% Cap!!!)

MLS #‎	935875
Statybos metai	1910
Mokesčiai (per metus)	$4,454
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Oro kondicionavimas	Sieninis kondicionierius
Rūsys	Pilnas rūsys
Autobusas	0 minutės: B26, B43
	3 minutės: B15
	4 minutės: B25
	6 minutės: B52
	8 minutės: B44
	9 minutės: B65
	10 minutės: B44+
Metro	4 minutės: C
Traukinys	0.5 mylios: "Nostrand Avenue"
	1.8 mylios: "Atlantic Terminal"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.