Soho širdyje šis spektakulinis turn-key namas siūlo geriausius lofto gyvenimo privalumus. Tobulas šalto pramoninio SoHo XIX amžiaus pabaigos estetikos ir modernių prabangių sprendimų derinys, šis visiškai renovuotas, viso aukšto loftas yra nepriekaištingoje būklėje ir pasižymi 14 pėdų aukščio lubomis, milžiniškais mediniais dvigubo stiklo langais, kietmedžio grindimis, gausia saugojimo erdve ir centriniu kondicionavimu. Šis idealus išplanavimas turi 3 miegamuosius, 2,5 vonios kambario ir maždaug 3,000+/- kvadratinių pėdų. Nepriekaištingas ir šiuolaikiškas vidaus dizainas yra šiltas modernizmo interpretavimas, išskleidžiantis ramybę ir tylą.

Į raktų užraktais valdomą liftą pateksite į erdvų 39,5 pėdų ir 35,5 pėdų didžiąją kambarį su keturiais dideliais langais, besidūrinčiais į medžiais apaugusią Pavasario gatvę, teikiančiais gražų natūralų apšvietimą visą dieną. Su puikiu srautu dideliems pobūviams organizuoti, didysis kambarys pasižymi atvira virtuve ir atskiromis erdvėmis dideliems gyvenamiesiems ir valgomojo plotams.

Moderni virtuvė turi pačias naujausias technologijas, įskaitant dvigubus Liebherr šaldytuvus, dvigubus Wolf orkaites, Miele indaplovę, Viking virimo plokštę su Wolf gartraukiu, didelę pasirinktą spintą su gausia saugojimo erdve ir kvarco stalviršius. U formos stalviršis suteikia gausių ruošimo erdvių ir vietos sėdėjimui. Priešais virtuvę/valgomojo erdvę yra elegantiška svečių vonios kambarys.

Atskiriant miegamuosius, kurie užima atskirą lofto sparną nuo pobūvių erdvės, yra medinė žiniasklaidos/poilsio kambarys, ideali vieta televizoriui žiūrėti arba žaidimų kambariui.

Didžiulė pagrindinė svetainė apima didelį miegamąjį, glamūrų drabužių kambarį su individualiai pritaikyta veidrodine saugykla ir erdviu vonios kambariu su 5 įrenginiais. Pagrindiniame vonios kambaryje yra dvigubi kriauklės, didelė vonia, dušas ir atskira tualeto patalpa. Du papildomi miegamieji ir pilnas 4-ų įrenginių antrinis vonios kambarys užbaigia miegamojo sparną. Visi miegamieji puikiai įrengti pastato gale, užtikrinant visišką tylą, su gražiu apšvietimu ir žavingais sodo vaizdais nuo pagrindinio.

Loftas sukuria per didelį privatų rūsio saugojimo kambarį, daugiau nei 18 pėdų x 8 pėdų, retas patogumas, teikiantis gausią papildomą saugojimo erdvę ir galėtų būti naudojamas vyno rūsio vietai.

Pastatytas 1878 metais Henrio Fernbacho, 115 Pavasario gatvė turi gražų XIX amžiaus lygio geležies fasadą, būdingą geriausiai SoHo lygio geležies istorinės srities architektūrai. Puikiai įsikūrusi tarp Greene ir Mercer gatvių, ji yra viename iš patraukliausių kvartalų pačiame SoHo centre, apsupta pasaulinio lygio prabangių parduotuvių, puikių restoranų, lengvo transportavimo prieigos ir geriausių patogumų, kuriuos siūlo miesto centras.

115 Pavasario gatvė nėra taikoma AIR pervedimų ar konversijų reikalavimams, kaip IMD vienetai, legalizuoti gyvenamosioms reikmėms. Bet koks pervedimas gyvenamosioms reikmėms bet kuriems gyventojams, įskaitant ne menininkus, yra leidžiamas - nors ir registruotas pagal Loft Law JLWQA (Bendra gyvenimo-darbų erdvė menininkams).

In the heart of Soho, this spectacular turn-key home offers the best of loft living. A perfect marriage of the cool industrial aesthetic of Soho’s late 19th century past with modern luxuries, this fully-renovated, full-floor loft is in pristine condition and features soaring 14 foot ceilings, enormous wood-framed double-glazed windows, hardwood floors, abundant storage, and central A/C. This ideal floor plan offers 3 bedrooms, 2.5 baths and approximately 3,000+/- square feet. The flawless and chic interior design is a warm interpretation of modernism and exudes serenity and calm.

The key-locked elevator opens into the expansive 39.5-foot by 35.5-foot great room with a wall of four oversized windows facing tree-lined Spring Street, providing beautiful natural light all day. With a perfect flow for entertaining on a grand scale, the great room boasts an open kitchen and separate spaces for large living and dining areas.

The streamlined kitchen features top-of-the-line appliances, including double Liebherr refrigerators, double Wolf ovens, Miele dishwasher, a Viking range top with Wolf hood, extensive custom cabinetry with ample storage space, and quartz counters. The U-shaped countertop provides abundant prep space as well as counter-seating. An adjacent laundry room offers additional storage and houses a washer and dryer and a utility sink. Situated just beyond the kitchen/dining area is an elegant guest powder room.

Separating the bedrooms, which occupy a separate wing of the loft from the entertaining space, is a paneled media room/den, an ideal spot for watching television or to use as a play room.

The enormous primary suite includes a large bedchamber, a glamorous dressing room with custom-fitted mirrored storage, and a generous en-suite 5-fixture primary bath. The primary bath has double sinks, a large soaking tub, a walk-in shower, and a separate toilet room. Two additional bedrooms and a full 4-fixture secondary bath complete the bedroom wing. All of the bedrooms are perfectly situated at the back of the building, assuring complete quiet, with beautiful light and charming garden views from the primary.

The loft transfers with an oversized private basement storage room, over 18-feet by 8-feet, a rare amenity that provides abundant additional storage space and could be used to house a wine cellar.

Built in 1878 by Henry Fernbach, 115 Spring Street has a beautiful 19th century cast-iron facade typical of the best architecture of SoHo’s Cast-Iron Historic District. Perfectly located between Greene and Mercer Streets, it is on one of the most desirable blocks at the very heart of Soho, surrounded by world-class luxury boutiques, excellent restaurants, easy transportation access, and the best amenities that downtown has to offer.

115 Spring Street is not subject to AIR restrictions on transfer or conversion requirements, as IMD units legalized for residential use. Any transfer for residential use by any occupants, including non-artists, is permitted - although it is registered under the Loft Law JLWQA (Joint Live-Work Quarters for Artist).