$4,300,000 - 46975 Main Road, Southold, NY 11971｜MLS # 992332

Property Description « Lithuanian »

Kai kurie sklypai yra įsigyjami. Išskirtiniai patikėti kitam skyriui. Ši nepaprasta gyvenimo būdo sodyba įsikūrusi labiausiai istoriniame Šiaurės Įlankos žemės ūkio kraštovaizdyje, išsiskiria saugomomis vyno sodininkystės žemėmis ir atvira dangumi - privatus pasaulis, kuriam būdingas rafinuotumas, mastas ir galimybės. Siūlomi kartu du sklypai: 43,7 akrų, kur vystymo teisės buvo parduotos siekiant apsaugoti žemės vientisumą, ir atskiras 1,84 akrų sklypas su išsaugotomis vystymo teisėmis. Rezultatas yra tiek nuolatinumas, tiek potencialas - saugoma grožis, lydimas galimybės sukurti kažką visiškai savo. Dvidešimt penki akrai subrendusių vynmedžių - Merlot, Cabernet Franc, Chardonnay, Sauvignon Blanc ir Pinot Blanc - ištempti disciplinuotomis eilėmis per kraštovaizdį. Tris akrus nykštukinių aukštųjų spyruoklių obuolių žydėjimas kartu su daugiau nei 200 persikų ir nektarinų medžių, papildomi uogomis ir auginamomis daržovėmis. Pasodinti augalai yra įsitvirtinę. Dirvožemis įrodytas. Aplinka laiko perspektyvoje. 3,600 kvadratinių pėdų Morton pastatas su šaldytuvu sudaro sodybos veiklą, talpinant įrangą, įtrauktą į pasiūlymą. Infrastruktūra paruošta tolesnei vyno produkcijai, išplėstinėms žemės ūkio užsiėmimams ar išpuoselėtam "iš ūkio į stalą" vizijai, įgyvendintai aukščiausiu lygiu. Išvalytas ir lygus 1,84 akrų gyvenamasis sklypas kviečia sukurti individualiai pritaikytą gyvenamąją vietą - galbūt su baseinu ir terasomis, ieškančiomis vynuogynų vaizdų - suplanuota su ketinimu, privatumu ir architektūrine išskirtine. Čia rytai prasideda su šviesa, kylanti per vyno eiles. Vakarai įsitvirtina tylų horizonto vaizdų. Pats kraštovaizdis tampa tiek fonu, tiek palikimu. Įsikūręs Šiaurės Įlankos garsiajame vyno ir žemės ūkio koridoriuje - tačiau vos akimirkų atstumu nuo pripažintų restoranų, uostų, paplūdimių ir žavių kaimų - tai reta pastoralinio ramybės ir auginamo gyvenimo būdo sujungimas. Be priekaištų prižiūrima ir giliai įsišaknijusi, ši pasiūla nėra vien tik žemė. Tai ilgalaikė investicija į grožį, paveldą ir galimybes - laukia savo kito išskirtinio globėjo.

MLS #‎	992332
Nekilnojamojo turto informacija	išorė: 45.77 akrų (DOM): 48 days
Mokesčiai (per metus)	$15,399
Traukinys	1.2 mylios: "Southold"
	5.3 mylios: "Greenport"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.