Galimybė, kurios ieškojote! Nuosavybė visai daugiabučių namų vilai nuostabioje, medžiais apsodintoje gatvėje, mylimame Brukline Boerum Hill rajone. 46 St. Marks Place yra reta galimybė įleisti šaknis viename iš Bruklino labiausiai ieškomų rajonų, kur galite įšokti į metro stotį Atlantic Terminal, stebėti pasirodymą Barclays Centre, praleisti savaitgalius pasivaikščiojant Prospect Park, ir vakarieniauti vietiniuose mėgstamuose, tokiuose kaip Grand Army, French Louie ir Rucola.

Šis Bruklino perlas išlaiko originalų žavesį ir detales, kurios padaro Niujorko brwnstounus tikrai ypatingus, su karūnėlėmis, klasikinėmis medžio apdailomis, dekoratyviniais židiniais ir aukštos kokybės amatininkyste namuose, sukurtiems ištverti laiką. Jame yra trys erdvūs viso aukšto, laisvos rinkos apartamentai su atskirais įėjimais ir atskiromis komunikacijomis, kiekvienas turi savo unikalų charakterį.

Savininko duplexas yra nuostabus dviejų miegamųjų, dviejų vonios kambarių namas su dviem papildomomis biuro / poilsio erdvėmis, kurios užima pirmąjį ir antrąjį pastato aukštus. Duplexo sode rasite erdvų miegamąjį su minkštomis grindimis ir pakankamai vietos lovai, rašomajam stalui, net sofai ir televizoriui, kas daro jį pavydėtina susibūrimo erdve. Šiame aukšte taip pat yra pilna vonia, privatus biuras, komunalinė patalpa su skalbimo mašina / džiovintuvu ir pakankamai vietos sandėliavimui. Ilgas koridorius tarnauja kaip universalus lankstus plotas papildomam rašomajam stalui ar namų treniruoklių salei. Pagrindiniame duplexo aukšte jus pasitiks vaizdingas valgomasis pramogoms, kuris pereina į jaukų svetainę, greta antrojo vonios kambario ir miegamojo su erdviais spinta ir dekoratyviniu židiniu. Eruoji virtuvė veda į išėjimą į pakeltą terasą, kur galite mėgautis savo rytine kava, stebėdami gražiai apželdintą privačią kiemą, kuri visiškai jūsų - tikra šventovė miesto širdyje!

Antrame aukšte yra elegantiški trys miegamieji, vienas vonios kambarys su didele lubų aukščiu, dideliais langais ir saulės apšviesta svetaine, kuri žiūri į galinį kiemą. Originalios detalės kiekviename žingsnyje, su atskira valgomojo zona šalia virtuvės. Šiame aukšte yra puikus pirminis miegamasis su originaliu dekoratyviniu židiniu, didelėmis spintomis ir pakankamai erdviai išplanavimo, kad tilptų lova, rašomasis stalas ir papildoma sėdėjimo vieta. Antrasis ir trečiasis miegamieji gali būti naudojami kaip svečių kambarys, biuras ar vaiko kambarys.

Galiausiai, viršutiniame aukšte yra erdvus trijų miegamųjų, vieno vonios kambario namas ir papildoma biuro poilsio erdvė, kuri išsiskiria šviesia svetaine ir nuostabiais vaizdais į Boerum Hill medžių viršūnes ir Bruklinų centro horizonto panoramą. Tinkamas plotas plėstis ir erdvė susiburti.

46 St. Marks Place yra pasiruošęs persikraustymui ir parduodamas tokiu, kokiu yra. Atneškite savo asmeninį prisilietimą arba persikraustykite be jokių pakeitimų. Šiuo metu visiškai užimtas, pagrindinis lygio duplexas bus atiduotas tuščias uždarant, suteikdami jums galimybę gyventi ir būti šio ikoniško Bruklino townhouse savininku, kol viršutiniai du apartamentai generuos nuomos pajamas nuo pirmos dienos.

Peržiūros tik pagal susitarimą. Prašome tiesiogiai susisiekti su paskelbimo agentu dėl grafiko, grindų planų ir bet kurios papildomos informacijos.

The opportunity you've been looking for! Own an entire multifamily townhouse on an exquisite, tree-lined block in Brooklyn's beloved Boerum Hill neighborhood. 46 St. Marks Place is a rare chance to plant roots in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, where you can hop on the subway at Atlantic Terminal, catch a show at Barclays Center, spend weekends strolling through Prospect Park, and dine at local favorites like Grand Army, French Louie, and Rucola.

This Brooklyn gem retains the original charm and details that make New York City brownstones truly special, with crown molding, classic millwork, decorative fireplaces, and the high-quality craftsmanship of a home built to stand the test of time. Featuring three spacious full-floor, free market apartment homes with dedicated entries and separate utilities, each carries their own distinct character throughout.

The owner's duplex is a stunning two-bedroom, two-bathroom home with two additional office / den spaces that span the first and second floors of the building. On the garden level of the duplex, you'll find an expansive bedroom with plush carpeting and enough room for a bed, desk, even a couch and TV, making it an enviable hangout space. This level also features a full bath, a private office, a utility room with a washer / dryer and ample space for storage. A long hallway serves as a versatile flex area for additional desk space or home gym. On the main level of the duplex you'll be greeted by a picturesque dining room for entertaining, that flows into a cozy living room alongside a second full bath and bedroom with generous closets and a decorative fireplace. The spacious kitchen leads to a walk-out elevated deck where you can enjoy your morning coffee while overlooking a beautifully landscaped private backyard that's entirely yours - a true sanctuary in the heart of the city!

The second floor is an elegant three-bedroom, one-bath home with soaring ceilings, oversized windows, and a sun-drenched living room overlooking the rear yard. There are original details at every turn, with a dedicated dining area off the kitchen. This floor features a superb primary bedroom with an original decorative fireplace, large closets, and a layout roomy enough for a bed, desk, and additional seating. The second and third bedrooms can serve as a guest room, office, or nursery.

Finally, on the top floor is a generous three-bedroom, one-bath home and bonus office den, that boasts a light-filled living room and sweeping views of the Boerum Hill treetops and the Downtown Brooklyn skyline. Room to spread out, and space to come together.

46 St. Marks Place is move-in ready and sold as-is. Bring your own personal touch, or move right in without making any changes. Currently fully occupied, the main level duplex will be delivered vacant at closing, giving you the ability to live in and own an iconic Brooklyn townhouse while the upper two apartment homes generate rental income from day one.

Showings by appointment only. Please contact the listing agent directly for scheduling, floor plans, and any additional information.