Sveiki atvykę namo į 307 butą 88 Lexington Avenue – vieną didžiausių 3 miegamųjų interjerų šiame pastate. Šis namas yra išskirtinis kampinis butas, kuris atspindi šiuolaikinės NoMad gyvenimo esmę. Šis įspūdingas trijų miegamųjų, trijų su puse vonios kambario butas užima 2,391 kvadratinį pėdą ir meistriškai derina šiuolaikinę eleganciją su prieškariniu architektūros charakteriu. Su pakylėtais dešimties pėdų lubomis ir didelėmis pietų orientacijos langais, natūrali šviesa užpildo interjerus, sukurdama šiltą ir jaukią atmosferą, švenčiančią atvirą erdvę, dizainą ir komfortą.

Atvira svetainės ir valgomojo zona suteikia išskirtinę erdvę tiek pramogoms, tiek kasdieniam gyvenimui. Šefų virtuvė yra tokia pat funkcionali, kiek ir graži, turinti individualizuotus europietiško ąžuolo spinteles, senovinį pilką marmurą ant sienų ir aukščiausios klasės Sub-Zero ir Bertazzoni prietaisus. Kiekviena detalė yra apgalvota, kad užtikrintų sklandų, modernų gyvenimą, nuo erdvios salos iki elegantiškų apdailų, kurios apibrėžia erdvę.

Ramybės suteikiantis pagrindinis apartamentas užima savo sparną, kurį sudaro du įėjimo spintos ir vonia, kurią papuošia prancūziškas kalkakmenis. Didelė vonia, erdvi dušo kabina, dvigubi praustuvai, šildomos grindys ir aukščiausios kokybės Hansgrohe ir WetStyle čiaupai pakelia patirtį į kasdienę prabangą ir gryną atsipalaidavimą.

Du antriniai miegamieji siūlo privatų vonią, kiekvienas jų su dūminio ąžuolo praustuvais, LED apšviestomis vaistinėlėmis su integruotais garų išsklaidytuvais ir šiuolaikinėmis apdailomis, kurios atspindi namo nuoseklų estetiką. Papildomi akcentai apima tvirtus aštuonių pėdų duris, įdubintą ir įleidžiamą apšvietimą, dūminį pilką ąžuolo grindų dangą ir kruopščiai parinktą travertino ir kalkakmenio paletę.

88 Lexington yra 1927 metų Art Deco architektūros paminklas, kruopščiai restauruotas ir be jokių trukdžių integruotas su šiuolaikiniu 90 Lex. Kartu jie sukuria nesenstantį adresą, kuris jungia istorinę architektūrą su modernia prabanga. Gyventojai gali džiaugtis gausia paslaugų pasiūla: 60 pėdų vidaus baseinu ir karštu vandeniu, sauna ir garų pirtimi, sporto centru su jogos studija, kino sale, vaikų žaidimų kambariu, kraštovaizdžio stogo terasa, 24 valandų sargybiniu ir konsjeržu, gyvenančiu prižiūrėtoju, pašto kambariu ir pasirinktinėmis automobilių stovėjimo vietomis.

Esantis NoMad širdyje, kur Flatiron ir Rose Hill susitinka, 88 Lexington yra vos kelios akimirkos nuo Madison Square Park, Flatiron pastato ir kai kurių žymiausių Niujorko restoranų, parduotuvių ir kultūrinių vietų. Su lengvu priėjimu prie 6 metro linijos 28-ojoje gatvėje ir N, R bei W linijų 23-ojoje gatvėje, kiekvienas Manhatano kampelis yra pasiekiamas. 307 rezidencija 88 Lexington Avenue yra daugiau nei tiesiog namai - tai stiliaus, rafinuotumo ir geriausio gyvenimo Manhatano centre pareiškimas.

Welcome home to Residence 307 at 88 Lexington Avenue - one of the largest 3-bedroom interiors in the building. This home is a sophisticated corner condominium that captures the essence of contemporary NoMad living. This stunning three-bedroom, three-and-a-half-bath residence spans 2,391 square feet and masterfully blends modern elegance with pre-war architectural character. With soaring ten-foot ceilings and oversized southern exposures, natural light fills the interiors, creating a warm and inviting atmosphere that celebrates open space, design, and comfort.

The open-concept living and dining area provides an exceptional setting for both entertaining and daily living. The chef's kitchen is as functional as it is beautiful, featuring custom European oak cabinetry, antique gray marble slab backsplashes, and high-end Sub-Zero and Bertazzoni appliances. Every detail is considered for seamless, modern living, from the spacious island to the elegant finishes that define the space.

The serene primary suite occupies its own wing, complete with dual walk-in closets and a spa-quality bath wrapped in French limestone. An oversized soaking tub, generous walk-in shower, dual vanities, radiant heated floors, and premium Hansgrohe and WetStyle fixtures elevate the experience to everyday luxury and pure relaxation.

Two secondary bedrooms offer private en-suite baths, each designed with smoked oak vanities, LED-lit medicine cabinets with built-in defoggers, and contemporary finishes that echo the home's cohesive aesthetic. Additional highlights include solid eight-foot doors, cove and recessed lighting, fumed grey oak flooring, and a meticulously curated palette of travertine and limestone.

88 Lexington is a 1927 Art Deco landmark, meticulously restored and seamlessly integrated with its modern counterpart, 90 Lex. Together, they create a timeless address that combines historic architecture with modern luxury. Residents enjoy a robust suite of amenities: a 60-foot indoor pool and hot tub, sauna and steam room, fitness center with yoga studio, screening room, children's playroom, landscaped roof terrace, 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, package room, and optional garage parking.

Situated in the heart of NoMad, where Flatiron and Rose Hill converge, 88 Lexington places you moments from Madison Square Park, the Flatiron Building, and some of New York's most celebrated dining, shopping, and cultural destinations. With easy access to the 6 train at 28th Street and the N, R, and W lines at 23rd Street, every corner of Manhattan is within reach. Residence 307 at 88 Lexington Avenue is more than just a home - it's a statement of style, sophistication, and the best of downtown Manhattan living.